虹桥润璟售楼处电话 400-867-3567虹桥润璟售楼中心以其500-600万级大虹桥优越地段和全维度立体交通优势，打造高品质样板房。同时，其精装修产品力和领先的服务质量，满足不同需求。首开房源已推出，九批次上市，错过错过！错过虹桥润璟售楼中心名片，错过优质
城芯奢居，学府环伺，繁华在握。
品质样板敬呈，臻稀房源递减！
虹桥润璟售楼处电话 400-867-3567 恭迎品鉴，抢藏从速！
论地段：500-600万级大虹桥是必争之地；而项目 左手国展、虹桥商务区，本就是大虹桥价值第一梯度， 右手更连接闵行古美、七宝等高阶板块。
论交通：不仅有黄金2号线，还有机场、高铁，真正 全维立体交通。
论社区：别人家是密密麻麻的高层， 虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅内外都是低密环境，外部是 徐泾别墅区氛围+双水系环绕，内享 1.2容积率低密景观。
论产品、装修：一方面 6-7F纯洋房，就是当下更高级的物业形态。楼间距、得房率、舒适度秒杀高层。另一方面 建面约92㎡洋房享百平米高层的功能和尺度，装修也领衔同级。
论圈层：项目建面约198㎡户型已对未来业主身价有了相当的筛选， 圈层高度在大虹桥独领风骚，而你现在约530万起就能与他们为邻。
论服务， 华润万象生活，拥有中国TOP级商业运营服务能力。
或许有竞品能做到上述2-3条，但全维度拉满的只有 虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅！
更振奋人心的是， 项目首开拿出了更优质的楼栋，北侧邻河房源全部推出，加上530万起的价格，简直太香了！
项目鸟瞰示意图
虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅，将推出建面约92㎡3房及198㎡4房纯洋房，售楼处、样板间已开放，预计九批次入市，还没买的小伙伴，赶紧预约，这是年度必看系列，已认购还未开盘的同学，也赶紧来看吧，虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅更值得这张来之不易的房票！
必看必买的建面约92㎡户型
洋房体验+百平米高层空间+飞机户型+越级装标
不妨先看最新透露的建面约92㎡洋房产品力。
你知道“建面约92㎡”+“6-7层洋房”+“国展旁”的组合有多臻稀吗？
首先，环顾大虹桥，3年来纯洋房社区仅 虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅一家；
其次，孕育 虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅6-7层洋房的土地容积率仅 约1.2，今年上海共公示60块土地，最低容积率就是1.2，且仅有5块容积率1.2的地，其中除了 虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅，其余都分布在惠南、朱家角等远郊。
所以，约1.2容积率6-7层洋房+国展旁的黄金组合，错过或再难寻！
示意图 实际以交付为准
第三，据我统计，市面上绝大多数洋房都是高层+洋房的混合社区，其中洋房承载社区大面积产品，普遍为建面140㎡+户型。
换言之，小户型几乎不可能享受到洋房“待遇”！
而这次在 虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅， 建面约92㎡你买到的是真真切切的6-7层洋房！
洋房楼间距更宽，采光更好，即使一二楼都阳光满溢；垂直住户少，更清净，居住体验秒杀高层。
什么叫买“稀缺性”！这就是，且是 金字塔尖端般的臻稀！
得益于高得房率，建面约92㎡比肩百平米高层的尺度和功能性！那何必再多花8㎡的钱！
虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅建面约92㎡户型客厅面宽达到约 3.6米，相较于常规百平米高层3.5米的尺度，还多出了约10公分。
示意图 实际以交付为准
同时主卧面宽也有约 3.3米，与百平米高层相当，整体空间足够放得下1.8米的大床和两个床头柜。
而南次卧面宽也有约2.9米，进深约3.65米，同样与百平米高层尺度无异。
示意图 实际以交付为准
北向次卧是灵活的 X空间，可以是书房，也可以是女士独立的衣帽化妆间。如果一家三口入住，更可以并入主卧做全套房设计。
示意图 实际以交付为准
值得一提，该户型做到了 “2卫”设计，免去了早高峰抢厕所的困扰，于小家庭基本一步到位。且公卫三段式干湿分离，加上主卧套卫，能同时满足2人上厕所+1人洗漱的生活场景。
另外， 公卫布局合理，既满足进门就洗手的后疫情需求；又与主卫保持适当距离，兼顾次卧及客人的需求。
飞机户型、U型厨房、无连廊、不封阳台...皆是时下购房者更青睐的设计！
飞机户型设计没有动静分区专属的“室内连廊”，空间利用率高；同时还能做到真正 南北通透，南接 不封闭瞰景阳台（不封算一半建筑面积），厨房北侧 无连廊（采光、隐私更好），再叠加很大的窗墙比，进一步放大室内的 采光、通透性！
示意图 实际以交付为准
站在阳台、厨房能直面楼下约1.2容积率园林。
厨房 U型操作台面，操作空间充裕；更值得点赞的是 预留了双开门冰箱位置，你要知道普通百平米三房，基本只预留单体冰箱的空间。
虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅通过合理布局，预留了整整约90厘米的空间，足以放下双门冰箱，收纳更多物品。
示意图 实际以交付为准
建面约92㎡同频建面约198㎡的装修标准，性价比赢麻了！
不少项目在装修标准上会出现小户型和大户型被区别对待的现象，住同一个社区，回家后体验感完全不一样。
而在 虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅建面约92㎡装标几乎与大户型一样。
装修品牌是硬指标，项目在使用频次很高的厨房和卫浴上用了久经考验的国际一线品牌，确保使用体验。
比如卫浴，主卫洗脸盆龙头、淋浴龙头用的 汉斯格雅，公卫洗脸盆、洗脸盆龙头、座便器、淋浴龙头、花洒用的西班牙 Roca。
厨房配置 西门子灶具、吸油烟机、洗碗机三件套，龙头和水槽使用的是 Roca，还交付法狮龙凉霸，提供舒适烹饪环境。
东芝中央空调、地暖以及 霍尼韦尔新风三大件配齐。
从装标看，足以媲美市区1500万级高端住宅的质感，而项目仅需500-600万就能享受。
除硬件之外，很多细节的呈现让人倍感暖心！
比如精装一体化交付，配色协调，整体视觉美观。
又比如客厅地面，甄选600*1200大尺寸的仿石砖通铺，工字形拼接施工，让空间更具延伸感。
主卧木地板更是铺设了工艺复杂，成本更高的 人字拼，而不是单调的一字型。
厨房、北向书房等房间采用了 金属拉丝玻璃移门，这种材质既有颜值，又颇具艺术质感；部分房间门套为 人工缝制门把手柄皮套，充分考虑人居需求，让冬天不再寒冷。
另外，淋浴房底部也都做了 大理石拉槽防滑处理。
限价之下，很多新盘都选择了降标或者额外加装修，而在 虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅处处透露着“别人降标，我维持高标准；不仅要够住，还要住得好，住得有档次。”
从地段、环境到内部景观，满满差异化
这是独属于项目的价值护城河！必买！
室内空间不输百平米高层，装标妥妥越级。
而在公区和外部环境上则营造了区别于同级项目的 “入则藏”和 “低密度假氛围”。
差异化非常明显！
别人出门依旧是喧嚣环境，回家面对的是鳞次栉比的高层。
而虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅呈现的是城市难得的“出则繁华、入则静谧”的生活方式：
项目周边被西虹桥别墅区环绕，远离城市喧嚣的同时目及之处皆是低密。
锦上添花的是，项目还被 两条水系环绕，沿水系更规划约8000㎡ 滨水公园，形成了大虹桥难得的蓝绿交织， 双水岸+公园的生活场景！
以后，慢跑、赏景、休闲漫步等惬意生活就在家门口。
示意图 实际以交付为准
据悉，还将打造与环境无界相容的约 760㎡社区商业，填补周边社商的空白。
示意图 实际以交付为准
而约1.2容积率的虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅就镶嵌在这样一个宁静舒适的环境中。
放眼大虹桥，不管是蟠龙天地、蟠龙府还是徐盈路万科组团，都是密密麻麻的高层，闵行前湾也是高层， 唯独虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅一带是低密的，是真正能涤荡奔波与忙碌身心的片区。
什么是稀缺性！这就是！以后步入二手房市场， 大虹桥高层挑花眼，而要低密，非虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅莫属！
记住！价格取决于供求关系，虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅的臻稀会让其享有低密住宅的定价权。
内部则是约1.2容积率园林。
得益于低容积率，建筑排布少，楼间距大，项目能铺就更丰富的景观园林。
整体整体构筑了 “两轴、三园、十景”的沉浸式全龄景观体系，并点缀 业主客厅、健身空间、冥想会所等功能性场景，满足幼-青-中-老全龄段需求，社区生活充满温度。
虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅
示意图 实际以交付为准
不得不给华润置地点赞的是，在奢华仪式感拉满的同时， 它能让你进家门时就已经彻底放松，拾得怡然从容。
因为华润置地将安缦酒店“宁静、归心”的精神内涵，注入风格设计及场景营造中，让缦式体验成为生活日常，让居者回归自我、对话内心。
比如， 极富美学造诣的大堂入口，勾勒隐逸自然人生，从视觉感官上，归家的第一感受就是内心愉悦。
沿着 意境叠水水幕、四季开阔园景、自在架空天地等四重归家路线，度假感扑面而来的同时四季时令植被完美相融，是风景，亦是生活。
示意图 实际以交付为准
抬起头，你还能看见 虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅那 极具艺术张力的“高级脸”。
这在大虹桥一堆黑白灰建筑中极具昭示性，据悉采用 高颜值铝板、大幅通透玻璃，并辅以香槟色线条打造，阳台还是 弧形的，特别具有海派腔调。
示意图 实际以交付为准
另外物业方面，项目 甄选华润万象生活，其拥有中国TOP级商业运营服务能力，业主将未来生活交付给华润，完全不用担心。
在我看来，项目已经不能用入则静谧形容了，甚至是一种 大隐隐于市，隐逸自然的感觉。
这正是现在高净值人群愈发追求，也是市场极度稀缺的居住境界。
当然，大虹桥该有的璀璨恢弘，虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅也能便捷享受！
同样，这也充满了 差异化。
别的大虹桥楼盘都会说虹桥商务区和西虹桥总部办公， 虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅也有，且它是真正的 正国展地段，更直面百万方级总部办公经济！
未来这里将聚集海量高精尖人才，他们势必需要与之身份、收入匹配的优质改善住宅。
那 虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅近水楼台，更凭借区域首屈一指的产品调性，成为高收入人群改善置业的优选！
项目区位示意图
而与其它大虹桥楼盘不同的是， 虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅更近闵行高阶板块。
项目东南方向可通过沪青平公路、七莘路、外环快速衔接闵行 七宝、古美、龙柏、金汇等板块，这些区域发展成熟，购买力强劲， 但新房稀缺！那他们终极改善需求势必向外释放，在地缘上就更容易倾向虹桥主城区。
而虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅作为虹桥主城区更近闵行，产品定位更高的新房，更易承接，也更会得到闵行高净值人群青睐。
差异化的外部环境、内部景观氛围以及地段， 都注定了虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅是大虹桥乃至全市同级别价值更高、更臻稀的项目！
虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅
建面约198㎡4房3卫
大虹桥1%的产品，必买！
最后，除了必买的建面约92㎡3房外，还有同样不买后悔的 建面约198㎡4房3卫。
虹桥主城区国展旁+N年等一回的臻稀大户型+同级中领衔的户型和精装= 约1500万总价！
有三大稀缺性赋能，也决定了该产品是超值的！
关于该户型，小胖君已在这篇文章中做了深度阐述，可点击参考价值点：
产品力炸裂，大虹桥迎来改善扛鼎之作！1.2容积率纯洋房，198平户型拥近70平宽厅！售楼处、样板间已开放！
当然，还是有两点想重点强调一下：
1、建面约198㎡的臻稀性：
2020年至今，大虹桥供应18995套新房，其中建面约195㎡以上户型仅 223套，今年为止更是 0供应。
那虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅建面约198㎡4房3卫堪称区域“孤品级”户型，也填补了大虹桥多年来终极改善空白！
放眼全市看也非常臻稀。
2、建面约198㎡出彩的户型设计：
4房2厅3卫格局，比常规户型 多出“1卫”，能更好满足大家庭多样化的生活需求！
你甚至可以在南向双套房的基础上灵活改造为 “三套房”，尊贵感拉满的同时，每个家庭成员都能有自己的小天地。
7米×9.5米宽厅，将近70㎡的空间，这简直是IMAX级的巨幕尺度，能尽情享受与家人、朋友对坐长谈的美好时光，酒尽言欢。
当然，你也可以灵活分出一个房间，打造成 5房格局，三代同堂+三孩都能一并承载。
主卧空间还带 双排步入式衣帽间，卫浴间更是标配 双台盆、 淋浴房、浴缸，妥妥豪宅级配置。
从地段、环境到内部景观，满满差异化
这是独属于项目的价值护城河！必买！
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示意图 实际以交付为准
据悉，还将打造与环境无界相容的约 760㎡社区商业，填补周边社商的空白。
示意图 实际以交付为准
而约1.2容积率的虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅就镶嵌在这样一个宁静舒适的环境中。
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因为华润置地将安缦酒店“宁静、归心”的精神内涵，注入风格设计及场景营造中，让缦式体验成为生活日常，让居者回归自我、对话内心。
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有三大稀缺性赋能，也决定了该产品是超值的！
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当然，还是有两点想重点强调一下：
1、建面约198㎡的臻稀性：
2020年至今，大虹桥供应18995套新房，其中建面约195㎡以上户型仅 223套，今年为止更是 0供应。
那虹桥润璟售楼中心☎：400-8673-567☎✅✅建面约198㎡4房3卫堪称区域“孤品级”户型，也填补了大虹桥多年来终极改善空白！
放眼全市看也非常臻稀。
2、建面约198㎡出彩的户型设计：
4房2厅3卫格局，比常规户型 多出“1卫”，能更好满足大家庭多样化的生活需求！
你甚至可以在南向双套房的基础上灵活改造为 “三套房”，尊贵感拉满的同时，每个家庭成员都能有自己的小天地。
7米×9.5米宽厅，将近70㎡的空间，这简直是IMAX级的巨幕尺度，能尽情享受与家人、朋友对坐长谈的美好时光，酒尽言欢。
当然，你也可以灵活分出一个房间，打造成 5房格局，三代同堂+三孩都能一并承载。
主卧空间还带 双排步入式衣帽间，卫浴间更是标配 双台盆、 淋浴房、浴缸，妥妥豪宅级配置。
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一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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