苏州澜庭壹号院|狮山核心1.2低密别墅区205户详解|名校环伺+政策红利|售楼处详情

政策风口，先看这波操作

苏州新政送来“大礼包”——

住宅地块卖地时就明确配套学校，凭全款发票就能入学！

名校集团化办学、15分钟幸福生活圈全面升级。

这不就是给买房人开“绿灯”吗？

在这样的风口下，狮山核心的澜庭壹号院值得重点关注！

项目实锤，一一道来

一句话：狮山核芯，1.2超低密墅区，仅205户！

——基础数据，看清楚了

总户数：约205户，容积率1.2，绿地率30%

产品排布：17栋3F联排合院 + 2栋6F叠加 + 2栋10F洋房

面积段：洋房115㎡/135㎡；叠墅215㎡/235㎡/270㎡；合院265㎡/325㎡/370㎡

装修：洋房精装修，墅类毛坯

预计8月公开售楼处，9月开盘

——地段价值，硬核到炸

Q：项目具体在哪？

A：苏州外国语学校南，狮山商务创新区核心，这位置全城盯着。

Q：周边有什么？

A：● 5大名校：苏外、高新区一中、外国语幼儿园（在建）等，教育圈层！

● 6大商业：美罗、泉屋、天街、山姆、金鹰、悠方…逛街不用愁。

● 产业高地：一路之隔就是上市企业总部园K地块，华为、阿里、微软、西门子全在这条街上。

——品牌实力，双保险

Q：谁开发的？

A：苏高新集团（国企）+ 绿城管理（代建第一股）联袂。

苏高新是苏州高新区直属国企，打造过狮子山澜院等标杆；绿城管理连续8年代建行业TOP1，中国代建第一股。

“澜系”低密墅境，品质信得过！

——户型鉴赏，各取所需

Q：都有什么户型？

A：洋房115/135㎡，精装交付，省心入住。

叠墅：中叠236㎡、上叠258㎡、下叠218㎡（不含地下室），买一层送一层，空间翻倍。

合院：270㎡/325㎡/370㎡（不含地下室），独门独院，有天有地。

——优势分析，为什么抢？

1.2容积率，狮山绝版低密，未来难再有。

205户稀缺数量，纯改善圈层，邻里纯粹。

户型设计：合院超大面宽，叠墅独立入户，洋房一梯两户高得房率。

政策红利：学校凭合同入学，孩子上学不焦虑；总部园入住带动房东配套，升值可期。

总结：窗口期，手慢无

狮山核心区土地饱和，澜庭壹号院是最后的低密墅区之一。

1.2容积率、名校环伺、产业加持，再加上新政入学便利，双重利好叠加。

现在只剩205席，错过不会再有。

马上拿起电话预约看房！

Q：苏州“澜庭壹号院”售楼处电话多少？

A：苏州“澜庭壹号院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州“澜庭壹号院”置业顾问电话多少？

A：“澜庭壹号院”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-苏州“澜庭壹号院”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

重要声明：以上为苏州“澜庭壹号院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。