主城低密绝版产品：本项目为狮山核心板块最后一块住宅用地，且为目前苏州核心城区内（新区、姑苏区、园区）唯一一个纯洋房住区，是高新区乃至整个苏州的封面之作。①城市别墅感受：面积大概在456㎡至657㎡的底复产品，…
狮山珍藏别墅-狮子山澜庭
苏州狮子山澜庭澜院售楼处电话：18662309054
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占地面积：104545㎡
总建面积：132651㎡（地上）
容积率：1.3
绿化率：37%
产品类型：洋房、底复
总户数：674户（108户底复）
产品面积：168㎡（底复456㎡）、190㎡（底复529㎡）、228㎡（底复657㎡）
开发公司：苏高新集团、苏高新地产、仁恒、华发
物业公司：仁恒物业
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狮子山澜庭/澜院位于千年姑苏狮山，据史料记载，狮山已有2500年历史，自古以来一直是文人骚客的聚集地；世界山水苏州：随着《全球城市500强》榜单发布，苏州品牌价值增幅位列世界第二。
项目价值
1、人文荟萃 城市地标：项目周边苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，计划将狮山全域打造成开放式城市会客厅，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为未来苏州城市的新名片、新地标。
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2、新区核心 绝版地段：狮山板块为高新区金融核心板块，聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。
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3、咫尺商业 尽享繁华：本项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体可尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都可以满足。
4、纵横寰宇 立体交通：本项目紧邻玉山公园公交车站；距离地铁1、3号线换乘站狮子山站约674m，经狮子山站可通达姑苏区、园区、相城区；此外，距城市主干道中环西线1.3km、距西环路3.3km、距太湖大道4.5km。
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5、全龄教育 优质医疗：狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，沐浴知识的滋养。明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护人生至美时光。
6、主城低密 绝版产品：本项目为狮山核心板块最后一块住宅用地，且为目前苏州核心城区内（新区、姑苏区、园区）唯一一个纯洋房住区，是高新区乃至整个苏州的封面之作。
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底复产品的价值
①城市别墅感受：面积大概在 456㎡至 657㎡的底复产品，加上几乎等同于别墅的容积率（1.3），能够达成客户对于城中别墅生活的一切构想。
②独特工艺与设计：狮山村的底复产品，是特意为苏州定制而成的。有别于传统的单向采光井，该项目采用了南北双向超大采光井的强大设计，在满足采光需求的同时，还可以做到地下室南北空气整日流通，形成地下空间的空气循环对流，增添地下空间的通透感与舒适性。
③超高性价比：在狮山板块的别墅以及类墅类产品当中，本案例总价最为低廉，实得面积较大，投资回报率也是最高的。
稀缺的产品+优秀的细节+划算的价格=可期待的市场空间！
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底复户型鉴赏：
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09054
房间、SPA 瑜伽区、MINI 音乐厅、3D 悦动健身区等等。
3、地下一层的功能空间辽阔，可容纳众多休闲设想，能演绎成休闲水吧、私藏酒窖、室内高尔夫、音乐演奏厅、3D 电竞区、DOLBY 影音室、棋牌室、台球室等；孩子们的临帖挥毫区域、童趣阅览室、钢琴演奏厅等美育生活培养范式，老人们的象棋博弈室、卡牌互动区、亲子游戏厅等天伦共乐的理想实践，均能在此实现。
三层平面空间同步呈现多种生活场景，于此处，生活志趣能无尽包容。
