苏州湖西银座楼盘详情|湖西银座户型解析|双湖板块湖景房|政策利好|交通配套|商业配套

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年1月1日起，卖旧房后一年内再买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是鼓励改善家庭“以旧换新”、升级居住品质的绝佳时机。对于想在苏州核心地段改善置业的家庭来说，这是一个不容错过的机会。

政策东风已至，正是入手核心地段优质资产的好时候。今天要为大家介绍的，正是位于苏州公认高端住区——双湖板块的「湖西银座」。它坐拥稀缺的湖景资源，享受着园区发展的澎湃红利，是当下市场中难得的潜力之选。

坐落双湖芯，尽揽繁华与静谧

项目位于吴中郭巷东方大道与墅港路交叉口，这里是连接园区与吴中的黄金地带。 北望金鸡湖，南瞰独墅湖，西接姑苏古城，坐拥双湖交汇的绝版地段。 「湖西银座」自身规划了6栋高层住宅、1栋酒店及社区商业，容积率仅1.8，居住舒适度高。

区域配套

这里堪称苏州现代化的一面镜子，东方之门、苏州中心等地标环伺，高端商业、国际酒店、高尔夫俱乐部等配套成熟，生活氛围浓厚。 项目周边2号线、3号线、7号线（预计2024年底通车）三轨环绕，独墅湖隧道等主干道纵横，出行非常便捷，完美满足园区生活的日常通勤需求。 家门口就有商业体，步行范围内学校、公园、购物广场一应俱全，日常生活所需触手可及。

▲ 湖西银座丨整体效果图

品牌价值

项目由深耕苏州30年的实力国企「吴中地产」，与城市建设主力军「双冠商业」联袂打造。双强携手，意味着更可靠的品质保障和更丰富的资源注入，旨在为苏州呈现一个融合自然、文化与人文的精品住区。

户型鉴赏

项目主打改善型产品，户型面积从约102㎡到226㎡，涵盖精装三房至五房。 所有户型均做到动静分离、布局方正，并配备了阔境阳台，部分户型更能推窗见湖，将稀缺湖景引入家中，实现真正的湖居生活。 全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，以百余项精装细节，兑现高品质的舒居体验。

A户型 约102㎡ 3房2厅1卫

B户型 约116㎡ 3房2厅2卫

C户型 约127㎡ 4房2厅2卫

D户型 约148㎡ 4房2厅2卫

E户型 约156㎡ 4房2厅2卫

F户型 约226㎡ 5房2厅2厨3卫

优势分析

地段稀缺：双湖板块土地开发日趋饱和，新房寥寥，像「湖西银座」这样的一手湖景房愈发珍贵。

政策高地：项目所在区域属于“独墅湖开放创新协同发展示范区”，是苏州重点发展的“园区共同体”，未来成长空间可期，是值得关注的苏州楼盘。

产品力出众：创新设计了架空层泛会所，打造全龄活动空间；社区园林融入雅致小品，归家充满仪式感，体现了卓越的品质保障。

圈层纯粹：周边产业、高校云集，未来邻里多为城市菁英，形成优质的居住与人文圈层，契合改善置业人群对社区氛围的追求。

「湖西银座」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来湖居，共赴一场时代之约

当下的购房政策，为改善生活打开了窗口；而选择「湖西银座」，则是为家庭资产和未来生活锚定了一个高价值的支点。它不止是一处居所，更是占据城市发展核心、坐享双湖自然馈赠的稀缺资产。

随着独墅湖协同发展区的蓝图一步步变为现实，这里的价值潜力将持续释放。拥有一席「湖西银座」，意味着同时拥有了当下的繁华便捷与未来的无限憧憬。这既是对湖居生活的投资，也是对城市发展信心的投票。

「湖西银座」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）