千年文脉焕新,蓝城垂虹桃花源一园藏尽江南梦

近期苏州出台了一系列利好政策，为想在苏州安家落户的朋友们提供了更多选择。无论是合法产权住房落户、人才落户还是积分落户，门槛都有所降低，特别是积分落户准入分值从250分下调至200分，参保赋分扩大至长三角"三省一市"，让更多人有机会在这座美丽的城市扎根。对于想在苏州置业的朋友来说，现在正是把握政策红利，选择一处心仪家园的好时机。今天，就为大家介绍一处位于吴江主城，兼具文化底蕴与现代品质的住宅项目——垂虹桃花源。

垂虹桃花源，备案名运河桃花雅院，是由蓝城集团与吴江城投联手打造的高端住宅项目。项目坐落在吴江东太湖度假区笠泽路北侧、新开河西侧，占地面积达3.2万平方米，容积率仅为1.05，地上总建筑面积约3.4万平方米，总共只有46户，堪称稀缺中的稀缺。社区规划由13栋3层住宅、4栋6层住宅、1栋7层住宅和2栋9层住宅组成，面积配比方面有3栋独栋约450平方米，16套双拼约340-360平方米，以及27套合院约250-310平方米。2023年12月15日，吴江城投以楼面价13300元/平方米拿下这块宝地。

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区域配套

垂虹桃花源位于吴江老城区，这里有着2300多年的悠久历史，承载着吴江的历史、人文和传统。项目周边生活配套十分完善，出门就是繁华商圈，衣食住行一应俱全。教育、医疗、交通等基础设施齐全，众多名胜景区和文化设施触手可及。项目位于盛家厍东，枕江南运河而生，周边汇聚了华严塔、泰安桥、垂虹桥、红桥等大量历史保护文物。大运河水延绵千里，赓续着千年的江南文脉。2024年，长桥卧波、垂虹秋月的盛景将再现，居住在这里，既能享受城市的便利，又能感受江南水乡的独特韵味，真正实现了"闹中取静"的理想生活状态。

品牌价值

2023年，吴江城投力邀苏州桃花源总设计师王科先生携香山帮御用古建团队、苏桃核心景观区营造团队、杭州江南里景观总设计师、绿城中国十大金牌讲师、蓝城风景园林院院长丁自峰团队等苏州桃花源原班团队回归，于吴江文化积淀深厚之地——垂虹桥旁、运河畔，再造一座桃花源。太湖新城建设者吴江城投，作为多元化城市综合运营服务商，携手美好生活综合服务商蓝城集团，将从品质力、产品力、营造力、兑现力上为吴江递上一份满分答卷，引领吴江人居品质的跃升。两大品牌的强强联合，为项目注入了强大的品质保证和品牌价值。

户型鉴赏

垂虹桃花源项目与藏家共创一座定制化的私家园林，总共只有46席珍贵房源，包括3席藏品独栋、16席藏品双拼和27席藏品合院，真正做到一宅七院、一栋一定制，户户唯一，为时代吴门藏家延续院居风雅。

藏品独栋有3席，枕水而建，地上建面约455平方米，拥有"一宅七院"的世族礼序，包括归家院、观景院、品茗院、雅集院、采光院、静思院和匠心院。三重院落设计，雅趣意境十足，立体院落空间让一层一世界，层层独立，满足多代同堂的居住需求。七重院落围合，配以全资源主卧套，实现山水自然相融，生活拥天揽地的诗意栖居。

藏品双拼有16席，以中央景轴串联，地上建面约340-360平方米，既保证了每户的私密性，又能共享社区美景。

藏品合院有27席，似珍珠散落，地上建面约260-310平方米，每户都有自己的庭院空间，真正实现了"有天有地有院子"的理想生活。此外，项目还规划有建面约210-235平方米的中式叠墅和建面约185平方米的平墅产品，满足不同家庭的居住需求。

优势分析

垂虹桃花源最大的优势在于其独特的地理位置和深厚的文化底蕴。项目位于吴江文化积淀深厚之地——垂虹桥旁、运河畔，周边有丰富的历史文物和文化遗产，居住在这里，仿佛置身于一幅流动的江南水墨画中。

项目巧借"东临新开河，北至花园河"双河浮岛的地理优势，赓续《园冶》底蕴和吴江名园退思园造园巧思，以垂虹桥为名，为吴江再造一园。遵循苏式园林布局理念，以水为主、山为辅，建筑为焦点，贴水而建，以非遗香山帮传统技法打造全园八景，既独立成景，又彼此呼应，匠造一处大隐于市的静谧桃花源。

项目规划有"一园八景、五大进第"，围合自然，将假山、水景、植物引入其中，呈现层层递进的诗画园林。三轴景深，南北方向营造景深通道，三条轴线拉长视线，打造丰富深远的画面；五大进第，迎主入口、水景、松石、会所、归家，铺陈归家桃花涧、凌波桥、垂虹桥等16景，胜景串联，静谧栖心。

随着苏州城市发展的不断推进，吴江区作为苏州的重要组成部分，其价值潜力日益凸显。结合当前宽松的落户政策和人才引进政策，垂虹桃花源这样的文化底蕴深厚的高端住宅项目，不仅是一个安家之所，更是一种身份的象征和文化的传承。

未来，随着垂虹桥的修复和运河文化的进一步挖掘，项目所在区域将成为吴江乃至苏州的文化新地标。稀缺的46席藏品级住宅，注定将成为城市精英争相追捧的对象。在这里，不仅可以享受到现代生活的便利，更能感受到千年江南文化的熏陶，实现"大隐隐于市"的理想生活状态。

对于有志于在苏州扎根的朋友来说，垂虹桃花源不仅是一个家，更是一种生活方式的选择，一种文化传承的载体。在这里，您可以与历史对话，与自然共生，与家人共享天伦之乐，真正实现"桃花源里可耕田"的理想生活。

联系方式

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