旭辉东吴序官方售楼处|旭辉东吴序怎么样?户型-价格-学区-2026年5月最新动态

“退个税”新政落地！换房成本直降，改善窗口期已至！ 财政部、税务总局、住建部联合发文：2026-2027年期间，卖旧买新可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善置业的黄金窗口已经打开。

在这样的风口下，苏州吴中主城的【旭辉东吴序】值得重点关注！

“旭辉东吴序”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

吴中主城心，城市藏品级墅作

项目位于宝带西路与龙西路交汇处。 这里是吴中的几何中心，距离姑苏区仅1公里。 堪称姑苏南延第一站，坐拥双城核心资源。

仅78席，纯粹隐贵圈层 占地约1.6万方，建筑面积约2.5万方。 容积率仅1.5，是主城罕见的低密住区。 规划23户联排、55户洋房，总共仅78户。 产品为约215/245㎡联排（毛坯）、约168㎡洋房（精装）。 现代建筑风格，纯粹而高级。

区域配套 | 占踞城市C位，资源一步到位

地处吴中主城核心腹地，一脉城市双中轴。 地理位置的优越性，足以比肩狮山与金鸡湖。

● 立体交通：三轨交汇，三条快速路网覆盖，20分钟畅达全城。 ● 高奢商业：作为姑苏南延首站，石路、观前、南门等百万方核心商圈举步即达。 ● 菁英教育：全龄段优质学校环伺，吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学等。 ● 自然生态：坐拥千年古运河潋滟波光，于都市中私享一方桃源秘境。 ● 历史人文：雄踞古城文化腹地，承载吴地深厚底蕴，尽享人文雅韵。

品牌价值 | 双匠合著，共鸣时代向往

【旭辉建管】定制化服务专家，每一座皆标杆 旭辉建管坚持只定制不复制，专注打造高端品质人居标杆。 2025年，携全新别墅灯塔之作——东吴序而来，旨在再造一座城市高端人居坐标。

◎ 现代美学园林：移步换景理念，打造口袋公园、楼间/屋顶花园三重递进景观。 独特的私享花园设计，让您在城芯也能远离喧嚣。 规划“兰庭”、“梅轩”、“紫院”3重主题院落，意境非凡。

◎ 巴西珍石立面：汲取海派美学灵感，立面精选来自巴西的进口石材。 以奢华流丽的工法，打造行云流水般的空间层次与历久弥新的经典审美。

【江苏吴中建设】以诚载信，匠心铸造美好 隶属于江苏吴中集团，是苏州本土建筑业的标杆企业。 坚持“以诚载信、永续进取”，承建大量优质工程，致力于为城市打造更美好的生活。

户型鉴赏 | 藏品级墅居，生活尺度非凡

联排别墅 | 约266㎡（使用面积） 真正的藏品级墅居，尺度阔绰，功能完备。 地上三层+地下空间，营造出独门独院的私密与尊崇。

精装洋房 | 约168㎡ 低密洋房的纯粹改善之作。 四房设计，空间布局方正通透，兼顾家庭每位成员的需求，承载全龄段的舒适生活。

优势分析 | 为何是“旭辉东吴序”？

◎ 绝版地段：吴中主城心，双中轴交汇，占踞城市发展主动脉。 ◎ 稀缺产品：容积率仅1.5的低密社区，主城78席，卖一套少一套。 ◎ 顶配资源：交通、商业、教育、生态、人文五大顶配资源环绕。 ◎ 匠造品质：旭辉建管与江苏吴中建设双品牌匠造，从设计到施工皆为标杆。 ◎ 政策东风：正值“卖旧买新”退税窗口期，是完成终极改善的绝佳时机。

把握当下，赢定未来

退个税新政，为改善家庭卸下了最后的成本负担。 而像旭辉东吴序这样占据绝版地段、拥有稀缺产品的苏州别墅项目，其价值将随着周边各项顶级配套的成熟而持续攀升。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 此刻行动，不仅能享受真金白银的政策利好，更是为家族锁定一座传世藏品。

“旭辉东吴序”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！