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楼市再迎重磅利好！刚刚，个人销售住房增值税新政落地，购买2年以上住房对外销售将免征增值税。政策暖风频吹，正是改善家庭优化资产、升级居住品质的绝佳窗口期。此刻，园区核心，一个承载着时代远见的人居作品正静候您的品鉴——建屋·新棠玥。项目主力在售建面约165-225㎡纯粹四房，以低密小高层形态，重塑园区高端居住想象。

“建屋·新棠玥”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。

项目坐落于苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处，这里是斜塘板块的核心。占地约4万㎡，容积率仅1.7，规划了11栋13-17层的小高层，建筑密度低至19.8%，只为营造更开阔、更舒适的居住环境。目前主推建面约165㎡、172㎡、215㎡、225㎡的奢阔四房，每一户都承载着对品质生活的极致追求。

建屋·新棠玥由园区两大国资巨头——「新建元」与「苏州恒泰」强强联手打造。这不是普通的商品房，而是31载园本开发经验凝结的“玥系”开篇之作，代表着国企对城市未来和人居标准的深刻理解与承诺。选择这里，就是选择了一份稳健的价值保障和深厚的品牌底蕴。

项目地处园区“一主两副”战略要冲，独墅湖大道与星塘街十字交汇，瞬间接驳全城。约4公里直达在建的苏州东站副中心，坐享金鸡湖CBD、独墅湖高教区、奥体中心、斜塘老街等全维配套。出门是繁华，归家即静谧，高效出行圈与缤纷生活圈在此完美重叠，成就了不可多得的园区核心地段优势。

项目力邀国内外顶尖大师团队共同执笔。建筑设计由日清设计宋照青大师操刀，景观、精装、灯光分别由尚源景观、大研设计、bpi照明设计倾力打造。从建筑立面到园林一草一木，从归家动线到室内空间，无不体现国际前沿美学与苏式人文精神的融合，旨在打造一件能够传承的时代作品，满足您对苏州高端住宅的所有想象。

建面约172㎡“和玥”户型：一梯一户，独立电梯厅彰显归家尊崇。约50㎡的客餐厅一体化设计，连接阔景阳台，引景入室。U型科学厨房、双套房设计，兼顾大家庭的互动与每位成员的私密，是改善型家庭的理想之选。

建面约215㎡“宸玥”户型：格局更为恢弘。拥有约10.2米宽画幅的连通式大阳台，视野无敌。双主卧套房设计，配备独立储物间，将奢华与实用主义结合到极致，完美契合高端置业需求，满足塔尖人群的全方位生活想象。

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增值税新政降低了市场流通成本，为优质资产的价值释放打开了空间。此时，占据园区绝版地段、拥有双国企背书和大师匠造血统的建屋·新棠玥，无疑是资产配置与品质升级的压舱石之选。近期认购享有专属优惠，园区芯这样的低密纯粹住区，席位日益珍稀。

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