热门推荐-狮山金茂府(售楼处)-狮山金茂府是否值得购买?图文详解-周边环境-户型图-周边配套-地址-优劣势分析-学区-价格

重磅利好！苏州楼市再迎新政，市区新房已全面取消限售！这意味着，资产流动的枷锁被彻底打开，无论是自住还是资产配置，现在都是更自由、更灵活的黄金窗口期。政策东风已至，正是抢占核心资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提近期备受瞩目的狮山金茂府。项目首开1#、9#、15#、16#楼栋，主力户型为建面约155㎡、185㎡、240㎡的全系大平层，均价约51200元/㎡，正在火热销售中。

项目档案 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

住在狮山，就是住在城市中心 这里的生活，是教科书级别的便利。孩子上学？家门口1公里内，新区实验小学、新区一中、狮山实验小学环绕，从小学到初中，狮山优质教育一步到位。出门逛街？美罗、泉屋就在旁边，龙湖天街、金鹰、绿宝等大商场都在生活圈里。地铁出行？5号线落星桥站步行约400米，1号线玉山路站也不远，四通八达。平时想散散步，狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河都是你的后花园。家人健康有明基医院守护。可以说，住在狮山金茂府，你就握住了苏州塔尖的生活资源。

央企金茂，不止是造房子 狮山金茂府的开发商是中国金茂，这可是国务院国资委旗下的世界500强央企，实力和信誉都是顶级的。它最出名的就是造“科技住宅”，是这方面的领头羊。金茂开发的房子，常常能带动整个区域的价值提升，被称为“板块开瓶器”。从上海外滩到全国29个核心城市，金茂府这个品牌已经成了高端生活的代名词。在苏州，已经有约46500个家庭选择了金茂。现在，金茂府升级到了3.0版本，主打“自然生长的房子”，用科技让家更舒适、更健康，还配有专属会所和商业，服务也更贴心。

户型鉴赏：这才是大平层该有的样子 狮山金茂府这次全是改善型的大户型，起步就是约155㎡，格局非常阔绰。

建面约156㎡的户型，做了4房2厅2卫。约15米长的南向大面宽，四个房间都朝南，采光无敌。客厅和超大阳台连在一起，视野特别开阔。厨房是开放式的U型设计，和餐厅、客厅融为一体，一家人互动交流特别方便。这个155平户型设计，充分体现了大平层的空间优势。

建面约187㎡的户型，尺度更大，约17.8米的南向面宽，像看IMAX电影一样爽。进门有独立玄关，私密性好。南向次卧适合给父母住，安静又方便。三个卫生间的设计，避免了早上抢厕所的尴尬。主卧是豪华套房，有衣帽间和带浴缸的卫生间，住起来很有酒店般的尊贵感。185平户型是典型的改善型住宅，兼顾了家庭互动与个人私密。

建面约242㎡的户型，堪称终极改善。约20.7米的超级面宽，两个朝南的主卧套房，三个明卫，空间感非常震撼。光是餐厅和客厅加起来就有约80㎡，就算做了中西双厨，还能摆下大圆桌，家庭聚会或者商务宴请都绰绰有余。两个主卧都是“行政级”配置，充分满足了高端人群对居住的所有想象。这个240平户型是苏州高端住宅市场的标杆之作。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为什么选择狮山金茂府？ 总结起来就三点：位置绝版、产品顶尖、品牌硬核。狮山的地段价值无需多言，是苏州公认的“心头好”。而金茂府带来的，不仅是地段价值，更有领先的科技系统（恒温、恒湿、恒氧等），提升每一天的居住品质。在当下不限售的政策环境下，这样的核心区优质资产，其保值增值的潜力更为凸显。它不仅仅是一套房子，更是进入高端圈层、享受未来城市发展红利的门票。

政策放开，正是敏锐者行动之时。狮山核心区的新房本就稀缺，像狮山金茂府这样集地段、品牌、产品力于一身的项目，更是可遇不可求。未来，随着区域持续发展和项目醇熟，其价值必将更加坚实。现在预约看房，亲身感受科技大宅的魅力，正是把握机遇的最佳选择。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）