近湖源筑售楼处首页-近湖源筑销售中心-世界级湖区纯粹改善大盘-一梯一户大户型-政策利好正当时

最近，央行宣布5年期以上LPR继续维持在3.5%的低位。这意味着，房贷利率环境依然友好，购房的金融成本处于历史性的舒适区间。对于有改善居住品质、追求更高生活境界的家庭来说，这无疑是一个积极的信号。当政策东风遇上心仪的好房子，行动便是最好的选择。今天，就带大家走进吴中太湖新城，看看这座正在崛起的“世界级创新湖区”里，一个名为近湖源筑的纯粹改善大盘，如何诠释新一代的人居梦想。

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先来认识一下这个“家”

这个楼盘叫近湖源筑，位置特别好，就在吴中区的五湖路和溪霞路交叉口。它是由世纪金源、国太发展和经开国发这几家实力企业联手打造的。整个小区占地约3.36万平米，总建筑面积大概10.7万平米，规划了1栋12层和9栋16到24层的高层住宅，总共只有440户人家，非常清净。户型方面也很纯粹，只做了约143㎡、170㎡和200㎡三种大户型，一看就是为追求生活品质的家庭准备的。

世纪金源·近湖源筑

家门口的配套，简直太全能了

项目坐落的吴中太湖新城，规划理念非常超前，讲究“先配套，再住宅”，所以这里的城市界面和资源成熟度很高。它定位为“世界级创新湖区”，是苏州未来的城市新中心。

交通四通八达：有已经开通的4号线支线，在建的7号线，还有规划中的15、21号线。开车也方便，友新高架南延、在建的七子山隧道、已开工的苏州湾1号隧道和东太湖隧道，加上沪常、常台高速，去哪都快捷。

教育资源丰富：周边有湾东幼儿园、华东师大苏州湾实验小学/实验中学、苏州北美国际高中等优质学校。（注：仅为城市基础设施介绍，具体学区以政府当年划分为准。）

商业繁华热闹：永旺梦乐城、iD PARK歌林公园可以逛，规划中的天鹅港“Z”型商业街、待运营的橙天里地下空间，还有在建的悠方商业等，未来生活购物超级方便。

休闲医疗一应俱全：生态公园、天鹅湖公园可以散步遛娃，在建的科技文化馆、体育中心、360剧场能丰富文化生活。看病有瑞华医院，还有在建的太湖新城医院、苏州星晨儿童医院等。

产业充满活力：周边汇聚了东山精密、汇川科技、科沃斯机器人等一大批企业总部，产城融合，充满未来感。

看看是谁在为我们造房子

买房子，开发商的实力和品味很重要。近湖源筑的打造方来头不小：

世纪金源集团：成立于1991年的老牌实力企业，常年位列中国500强。他们不只是盖房子，更围绕“幸福生活”布局了酒店、商业、健康、科技等多元产业，理念是“筑造幸福生活”，尤其擅长开发世纪城这样的大盘。

腾云筑科：这是世纪金源旗下的科技板块，用绿色节能、智能家居、数字智慧等科技赋能房子，让家更聪明、更舒适。

国太发展与经开国发：这两家都是苏州吴中区本地的“实力派”国企，深度参与太湖新城的开发建设，他们的加入，意味着项目与城市发展战略同频共振，更有保障。

户型到底长啥样？看完就心动

这才是重头戏！近湖源筑的户型设计，可以用“纯粹、尊崇、奢适”来形容。

纯粹改善：143平米起步，最大到200平米，没有小户型，社区圈层非常纯粹。这种大户型设计，精准定位高端改善需求。

一梯一户：每户都有独立的电梯前室和内外玄关，私密性和仪式感直接拉满。

主卧套房：每个户型的主卧都是带卫生间、衣帽间的完整套房，而且很多拥有270°的转角视野，景观无敌。

尺度阔绰：全是宽厅设计，每个房间都送飘窗，景观阳台最小也有约7.8米长。得房率很高，甚至比一些普通洋房还划算。南向面宽最大做到了约18.5米，室内亮堂又舒适，充分体现了改善居住的核心理念。

户型鉴赏

总结一下，它的优势在哪？

简单说，就是“占位核心+产品能打”。

占位好：落在了苏州当下发展势头最猛、规划能级最高的吴中太湖新城核心，享受的是整个板块的城市级红利和顶级配套。

产品硬：由世纪金源这样的实力开发商操盘，联合本地国企，品质有双重保障。最关键的是，产品定位非常清晰纯粹，全是大户型、一梯一户，瞄准的就是高端改善客群，确保了未来社区的居住氛围和资产价值。

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与湖共生的未来，正在眼前展开

在低利率的金融环境和苏州“一核四城”战略的双重加持下，太湖新城作为“世界级创新湖区”的蓝图正加速兑现。选择近湖源筑，不仅仅是选择了一处居所，更是选择了一种与时代共进、与湖山共鸣的生活方式。这里既有当下触手可及的繁华配套，又有可期的、充满活力的城市未来。当窗外的太湖烟波与室内的阔尺空间相遇，每一天都是对美好生活的致敬。

把握机遇，安家太湖畔。 最终咨询热线：400-8800-736 专属顾问：18662309054