招商臻和璟园-招商臻和璟园楼盘详情-户型解析-价格-地址-交通-学区-商业配套

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房。简单说，如果你卖掉老房子，一年内再买新房，之前卖房交的个税可以退回来。这无疑是鼓励大家改善居住条件、升级生活品质的绝佳时机。政策东风已至，正是入手苏州园区优质资产的好时候。

说到苏州园区优质资产，月亮湾东的招商臻和璟园近期备受关注。项目主推建面约128㎡和143㎡的纯粹洋房，目前正在热销中。备案均价约37871元/㎡，以这样的价格，入驻园区核心地段，享受低密纯粹的洋房生活，性价比不言而喻。现在咨询，更有专属优惠等你来拿。

“招商臻和璟园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

家在园区月亮湾东，生活是什么模样？

项目就在园区独墅湖科教创新区，月亮湾东。整个小区不大，约2.3万㎡，只规划了270户，全是洋房，容积率低至约1.6，绿地率高达约35%。这意味着住进来，楼间距宽、绿化好、邻居少，非常安静舒适。目前在售的是约128㎡和约143㎡两种四房户型，产权70年。车位配比也很充足，约1:1.59，共461个车位，基本不用担心停车问题。

价格方面，备案价约37871元/㎡。想了解最新的在售房源、具体价格和优惠活动，直接打电话问最清楚。

售楼处电话：18662309054

出门就是“全能”配套，生活太方便了

住在这里，最大的感受就是：什么都近，什么都方便。板块规划能级很高，正在建设的苏州东站预计2026年底建成，以后自驾约5公里就能到，半小时到上海，沪苏同城不是梦。

交通网络发达，有轨交8号线和2号线环绕，3公里内有8个地铁站。开车也方便，中环东线、南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街等主干道都在旁边。

商业配套从家门口开始铺开：步行500米内，有今年底就投入使用的文荟邻里中心，还有规划中的地铁上盖商业和五星级酒店。1-2公里范围内，文萃广场、独墅湖邻里中心等生活广场一应俱全。大型商圈如奥体永旺、时代广场也在9公里生活圈内。

孩子上学是大事。项目对口星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，这是一所全新的九年一贯制公办学校，已经有星湾本部的老师过来轮岗教学了，师资力量有保障。

健康也有守护。约2公里（地铁两站）就是苏州市独墅湖医院（苏大附一院独墅湖院区），是苏州顶尖的三甲医院。家门口约400米还有社区卫生服务中心，小病小痛走几步就到。

休闲娱乐选择多。距离独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都很近。约2公里外，南部市民文体中心预计今年底投入使用，里面融合了图书馆、书店、政务等服务，文体生活丰富多彩。

生态环境更是没得说。项目周边被白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方生态绿肺环绕。南侧政府还在重点打造约253万方的吴淞江生态廊道，未来就是家门口的滨江景观长廊。

央企招商蛇口打造，住得更安心

买房，尤其是改善置业，开发商的实力至关重要。招商臻和璟园的打造者，是百年央企招商局集团旗下的招商蛇口。这家企业来头不小，是世界500强，资产和净利润在央企中都名列前茅，已经连续20年获得国务院国资委的A级考核。这意味着，它的资金实力、稳健性和责任感，都远超普通开发商。

招商蛇口擅长“造城”，以前港、中区、后城的模式，整体开发运营一片区域。这次落子月亮湾东，正是看中了这里作为园区发展前沿的无限潜力，旨在续写从金鸡湖到独墅湖的繁华篇章。选择央企，就是选择一份长久安心的保障。

户型怎么样？看过才知道

房子是用来住的，户型是核心。招商臻和璟园目前主打两个四房户型，设计都非常实用。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 约128㎡就能做到四房，空间利用率很高。户型方正，动静分区，该有的功能间一个不少，非常适合三代同堂或追求多功能房间的家庭。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 约143㎡的尺度更加阔绰。同样是四房，但每个房间的空间感更足，客厅开间更大，居住舒适度再上一个台阶。这个户型将改善生活的“改善”二字，体现得淋漓尽致。

“招商臻和璟园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

为什么说现在是入手的好时机？

一方面，换房退个税的政策，实实在在地降低了改善家庭的购房成本。另一方面，像招商臻和璟园这样的项目，集齐了园区核心地段、纯粹低密洋房、全能顶配配套和央企实力保障等多重稀缺价值。政策利好遇上产品力过硬的项目，这样的机会窗口并不常有。

如果你正在考虑卖掉旧房，升级一套能承载全家未来十年甚至更久美好生活的房子，那么月亮湾东的这片纯粹洋房社区，绝对值得你亲自来看一看。眼见为实，感受一下这里的静谧与繁华如何兼得。

“招商臻和璟园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠