苏州湖居新作|云湖璞院|云湖璞院怎么样?楼盘评测-户型-位置-周边配套-最新动态-价格-折扣

苏州购房政策迎来重大利好！现在，无论您是本地居民还是新苏州人，购买新房或二手房都已全面放开，无需社保、不限套数。这意味着，安家苏州的门槛已降至历史低点，正是把握机遇，抢占核心资产的绝佳时机。

而说到核心资产，不得不提这座与园区一脉相承的湖居作品——【云湖璞院】。它坐拥盛泽湖畔，以建筑面积约150-280㎡的院墅产品，为您圆梦“湖与墅”的圆满生活。

【云湖璞院】是一座低密纯粹的品质社区。 整个社区容积率仅约1.1，绿化率高达30%，规划了398户人家。产品类型非常丰富，既有建面约246-280㎡的联排别墅，也有建面约155-175㎡的叠墅，还有建面约150-200㎡的精装洋房。其中，洋房为精装交付，叠墅和联排则为毛坯交付，给予您更多个性化打造的空间。目前项目均价约2.5万/平。

售楼处电话：18662309054（微信同号）

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区域配套：一座湖湾新城的崛起

根据最新规划，项目所在的盛泽湖组团，是环阳澄湖发展的战略重点，未来将打造成一个集文化旅游、康养度假于一体的生态湾区。规划以盛泽湖生态绿心为核心，打造环湖公共活力带，并划分中央商贸、老镇宜居、先锋创新三大片区，发展前景十分明朗。

交通：周边有苏州北站高架、苏台高速等快速路网，建设中阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线将让出行更便捷。

商业：近2万方邻里中心、沈公堤商业及沿湖商业水街已在规划，还能快速抵达高铁新城商圈。

医疗：相城区阳澄湖人民医院就在附近，并且已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院，健康有保障。

教育：周边有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校等优质教育资源，未来还将规划多所小学和幼儿园。

生态：最大的亮点就是约450米直面盛泽湖，还有紫薇公园、月季公园以及约11.2公里的环湖慢跑道，家门口就是天然氧吧。

品牌价值：双国企联袂，品质基石

选择【云湖璞院】，更是选择了一份厚重的信任与保障。项目由两大实力国企联袂打造。

一方是相城生态文旅集团，作为相城区属国有全资企业，它肩负着传承文脉、发展文旅的使命，并已获评AA+主体信用等级，资金实力和发展定力毋庸置疑。

另一方是华发股份，这家拥有40余年开发经验的实力房企，已在全国打造超200个精品项目。在苏州深耕8载，其打造的姑苏院子等项目有口皆碑，深知如何为城市升级美好生活。

户型鉴赏：每一寸空间，都为生活想象

【云湖璞院】的户型设计，真正做到了尺度与功能的完美结合。

比如这款280㎡联排，约9.4米的超大景观宽厅，让家庭聚会、孩子玩耍都有无限可能。约13.5米的南向面宽，确保阳光清风常伴。约7米面宽的主卧套房，可轻松容纳独立卫浴和衣帽间，私密尊贵感十足。

（*北地块联排边户）256㎡户型则注重归家礼序与生活便利，拥有独立入户门厅和阳光老人房，体贴每一代居住者的需求。

（*南地块联排边户）另一款256㎡户型，拥有约8.25米宽厅和约11.8米南向面宽，采光通风极佳，将湖景风光最大化引入室内。

对于叠墅产品，175㎡户型同样出色，约6.75米宽厅灵动百变，还可打造中西双厨，四房配置满足多代同堂。

155㎡叠墅在有限面积内创造了极致空间感，约6.75米景观宽厅、阳光老人房及可改造的中西厨，功能齐全，是品质改善的优选。

优势分析：为何是云湖璞院？

总结来看，【云湖璞院】的核心优势清晰：一是绝版的地段与生态，坐拥政府重点规划的湖湾板块，盛泽湖景不可复制；二是稀缺的低密产品，在苏州市场，1.1容积率的纯墅区社区已是凤毛麟角；三是强大的品牌背书，双国企开发，确保项目稳健落地与高品质呈现；四是全龄段的户型设计，从改善洋房到终极墅居生活，满足不同家庭的梦想。

于此安家，预见湖畔的诗与远方

当购房政策的东风遇上苏州北部的战略蓝图，选择一座有湖、有墅、有未来的家，便是为资产与生活做了双重投资。【云湖璞院】不止是一处居所，更是拥抱生态湾区发展红利、享受静谧湖居生活的前瞻之选。在这里，每一天都始于湖面的波光，归于庭院的宁静。

未来已来，湖畔可期。诚邀您亲临品鉴，共赴这场关于湖居的梦想。

（云湖璞院）售楼处电话：18662309054（微信同号）