苏州园区新房|时光青澄(备案名:时光青澄雅苑)|图文详解-户型-价格

项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑）

地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块

开发品牌：苏州恒泰&象屿地产

项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北

地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5

产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房；

户型配置：建面约91/112/128㎡

精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平

拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平

周边价格：2020年融创悦云庭楼面价24022元/平，备案均价34235元/平；2023年建发青云上楼面价20131元/平，备案均价3.65万元/平

时光青澄（备案名：时光青澄雅苑）咨询热线：18662309054

项目鸟瞰图

01-区位配套

作为苏州恒泰携手象屿地产，深耕苏州园区的第三部新作，项目择址阳澄南岸创新城，南望青剑湖，一脉星湖街精粹资源，一步湖东CBD万象璀璨。之于三湖盛景之间，上演出则繁华，入则宁静的理想桃源生活图景。

交通：北侧紧邻中环北线、中环东线、星塘街快速接驳湖东

教育：公办九年一贯制的星澄学校、伊顿双语伟才厚永幼儿园

商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心

景区：阳澄湖国家5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界

项目东侧与建发青云上一街之隔，西侧为伟才厚永幼儿园（私立），附近还有星澄学校（九年一贯制）比邻而望。北侧为中环东线和京沪高铁，未来有一定的噪音影响。

02-社区规划

根据规划，时光青澄匠心精琢13栋8至11层亲湖洋房，优雅矗立阳澄湖南。其中包括，1栋8F洋房、10栋10F洋房、2栋11F洋房。

建筑风格上，以现代典雅的建筑语境，融合铝板与涂料一体板的匠心独运，搭配通透玻璃，共同编织出一幅当代质感生活的华章。

社区景观上，以难得绿化率超35%的绿意盎然，外接波光粼粼的湖光胜景的同时，内藏一环七园的大师级园林，双景观轴线如画卷般横贯其间，绘就一幅幅令人流连的自然画卷。

03-户型鉴赏

约91-115-128平三大户型，在园区核心大户型为主的背景下，成为为数不多的小面积配置，为首置首改提供了低门槛上车机会。

建面约91㎡：3房2卫，1梯2户

建面约112㎡，4房2卫，1梯2户

建面约128㎡，4房2卫，1梯2户

时光青澄（备案名：时光青澄雅苑）咨询热线：18662309054