热门推荐-绿城玫瑰园II期(售楼处)-绿城玫瑰园II期是否值得购买?图文详解-周边环境-户型图-周边配套-地址-优劣势分析-学区-价格

“绿城玫瑰园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年1月1号开始，卖旧房买新房，可以退个税了。这对于想在苏州园区改善居住条件的朋友来说，是个实实在在的省钱政策。政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。说到苏州顶级的改善之选，就不得不提刚刚亮相、备受瞩目的绿城玫瑰园II期。

项目最新动态：目前项目已正式亮相，主力在售为建筑面积约265-353㎡的瞰湖洋房大平层，以及约425-711㎡的法式官邸合院。作为刷新江苏省楼面价记录的“地王”项目，其价值备受市场期待，感兴趣的客户建议尽早预约品鉴。

关于这座湖畔传奇

项目名称：绿城玫瑰园二期

地块信息：苏园土挂（2025）04号地块

项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北

开发品牌：绿城中国

地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方

项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户

户型配置：约425-711m法式官邸合院；约265-353m悦湖公馆洋房

精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。

价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。

绝版的地段，双湖的珍藏

绿城玫瑰园II期的位置，可以说是苏州园区最后的“王炸”。它坐落在金鸡湖一线湖岸，双面环水，像一个安静的半岛，出门就是约2公里长的水岸公园。容积率低到只有1.02，这意味着社区里房子少、绿地多，非常安静私密。它和已经卖爆的一期是连在一起的，共同组成了一个更大的“玫瑰湖区”，共享顶级的景观和配套。对于追求终极改善置业的客户而言，这里是无可替代的高端住宅地段。

绿城的玫瑰，就是传奇的代名词

在豪宅圈里，“绿城玫瑰系”就是一个金字招牌。从杭州到上海，每一座玫瑰园都成了那个城市的标杆。去年，苏州玫瑰园一期四次开盘全部秒光，卖了53.6个亿，登顶全国，实力证明了一切。现在，绿城玫瑰园II期被称为“最后一朵玫瑰”，在传奇之上再次升级，由国内外多位设计大师联手打造，法式宫殿的气派、经典永恒的美学，在这里都能找到。选择绿城玫瑰园，就是选择了一份传承的价值。

大师手笔，雕琢永恒之家

这一次，绿城请来了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等一众大咖。他们不仅复刻经典的法式官邸美学，还巧妙融入了苏州的园林意境。社区里规划了圣殿广场、女神花园等充满仪式感的场景，让回家就像走进一座艺术宫殿。这不仅仅是房子，更是可以传承的时代作品，完美诠释了何为法式官邸的居住艺术。

两种藏品，致敬塔尖生活

项目提供了两种终极改善选择：一种是建筑面积约425-711㎡的法式合院，有天有地有庭院，毛坯交付，给您足够的定制空间，承载家族传承。另一种是建筑面积约265-353㎡的湖景洋房大平层，精装标准不低于5000元/㎡，推窗即览金鸡湖风光，享受现代都市的便捷与宁静。无论是合院别墅的恢弘气度，还是大平层的阔绰视野，都能满足塔尖人士对高端住宅的所有想象。

为什么它是独一无二的选择？

总结起来，绿城玫瑰园II期的核心优势无可替代：第一，地段绝版，金鸡湖一线湖岸，未来不会再有的低密地块；第二，品牌传奇，绿城玫瑰系的口碑和过往战绩就是最强背书；第三，产品力顶尖，大师团队打造，法式经典与江南韵味完美融合；第四，稀缺限量，整个社区只有216户，卖一套少一套。作为苏州顶级的改善之选，其湖景洋房与法式合院的配置，共同构成了这座城市难以复制的高端住宅标杆。

“绿城玫瑰园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

把握当下，珍藏未来

当下换房退税的政策窗口，与这座湖畔传奇作品的亮相时机完美契合。这不仅是改善居住，更是一次珍贵的资产配置机遇。占据城市核心稀缺资源、拥有顶级产品力的物业，其价值潜力不言而喻。金鸡湖畔，“最后一朵玫瑰”已然绽放，传奇席位正在递减。

立即致电预约，亲临现场，感受这座必将载入苏州人居史册的恒藏之作，把握在苏州园区拥有绿城玫瑰园的珍贵机会。