2024苏州终极改善指南-天熠东方(天熠东方楼盘详情)月亮湾畔纯洋房-户型-配套-交通-学区-价格-值不值得买

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，支持“卖旧买新”的个人退税政策将延续。这意味着，如果您计划出售现有住房并升级改善，最高可享受全额退税优惠。政策东风已至，正是为家庭置换改善一处更理想居所的好时机。而说到苏州的终极改善选择，目光自然会聚焦到那个占据城市核心资源的国际豪宅——天熠东方。

天熠东方坐落于园区独墅湖湾区的月亮湾畔，这里早已不是普通的湖边，而是苏州面向未来的“创新之核”。整个区域由国际团队规划，汇聚了世界500强企业、顶尖高校和前沿科研机构，是真正的国际化科创与人才高地。在这里安家，不仅是选择了一处房子，更是拥抱了一座城市的未来。

天熠东方售楼处电话：400-8800-736 置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

产品类型：10栋6-11层的纯洋房社区 建筑面积：约162㎡、186㎡、207㎡、253㎡ 装修标准：精装交付，品质无忧 容积率：仅1.6，住得宽松舒适 绿地率：≥35%，满眼都是绿意 物业公司：象屿物业，贴心服务 项目地址：工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东

谁在打造它？实力就是保障

这个项目由两大实力巨头联袂呈现。 一方是深耕行业32年的象屿地产，是公认的“稳健十强”；另一方是园区管委会直属的国企苏州恒泰，手握园区大量优质资源。 他们之前在金鸡湖打造的“天悦东方”和“天誉东方”都已成为标杆。强强联合，既有国企的品质保障，又有丰富的开发经验，共同为天熠东方的品质保驾护航。

住在园区月亮湾，是一种什么体验？

这里是苏州的城市名片，经过近30年发展，已成为国际合作的成功典范。独墅湖高教区名校云集，科创企业扎堆，充满了活力与机遇。 项目所在的月亮湾板块，正是这片热土上的精华。它坐拥独墅湖一线生态资源，推窗见湖，宁静诗意；同时又无缝对接城市的顶级繁华，生活极其便利。这里聚集了多个低密度豪宅，形成了国际化的高端居住界面。

出门几步，生活所需一应俱全

交通极其方便：出门约150米就是地铁2号线月亮湾站，一站换乘5号线。主干道星湖街、独墅湖隧道、中环南线环绕，快速通达全城。 商业举步即达：月亮湾商圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街都在身边，购物休闲随时安排。 文体艺术配套顶级：独墅湖大剧院、图书馆、体育中心、帆船基地，滋养高尚品味。 文教医疗高配：三甲的独墅湖医院、中科大附中学校、优质幼儿园等，为家庭健康和教育提供坚实后盾。 还有浪漫地标：独墅湖教堂、苏大美丽校区、“一棵树”露营地，让生活充满人文与诗意。

走进社区与户型，感受迭代人居

社区由国际大师团队共同打造，建筑、景观、室内设计均出自水石、观己、梁志天、琚宾等名家之手，品质感从细节开始。 社区采用低密围合布局，楼栋最大间距超过40米，保证了充足的采光和私密性。外立面是现代极简风格，大面积玻璃和铝板结合，好看又节能。 户型方面，从约163㎡到251㎡，全部是四房设计，格局方正，空间阔绰。约3.3米的层高，让室内感觉格外通透大气。每一处设计，都为了满足高端家庭对舒适和尺度的全面要求。

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与时代共潮前，珍藏一湾未来

当“卖旧买新”的政策红利，遇见独墅湖湾区不可复制的天赋地段与天熠东方的顶奢产品力，这不仅仅是一次房产置换，更是一次家庭资产与生活方式的战略性升级。选择这里，便是将家安放在苏州创新脉搏跳动最强劲的地方，与前沿产业、顶尖人才、湖光生态为邻。未来，随着区域价值的持续飞跃，您所拥有的不仅是一处传世宅邸，更是一份与城市共同生长的珍贵资产。湖湾静好，未来已来。

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