苏州新房-狮山金茂府(狮山金茂府售楼处)首页网站-2026狮山金茂府房价_楼盘评测丨地址丨详情丨户型图丨楼盘百科

楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局联合发布公告，明确个人销售购买2年以上（含2年）的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了二手房的交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。在这样的背景下，选择一处能够穿越周期、真正保值的资产，就显得尤为重要。而位于苏州核心板块的狮山金茂府，正是这样一处值得您长期持有的品质居所。

项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：13栋25层高层，总共631户 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：备案均价约51200元/m² 首开楼栋：1#、9#、15#、16#，共196套

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在狮山，就是住在城市中心

这里的生活配套，可以说是“顶配”级别。孩子上学，家门口1公里内就有新区实验小学、新区一中等狮山板块名校，教育一步到位。出门逛街，美罗、泉屋就在旁边，龙湖天街、金鹰等大商场环绕，生活购物极其方便。地铁5号线落星桥站步行约400米，1号线玉山路站也不远，加上周边长江路、塔园路等主干道，去哪都畅通。周末想放松，可以去狮山文化广场、苏州博物馆西馆，或者到京杭运河边、狮子山走走，人文气息浓厚。家人健康也有保障，明基医院就在附近。选择在苏州狮山买房，意味着坐拥城市最核心的资源。

央企金茂，科技住宅的“金字招牌”

开发商是中国金茂，这可是国务院国资委旗下的世界500强央企，实力和信誉都有保障。它最出名的就是做科技住宅，在全国都是引领者。金茂府这个产品系，就是他们最高端的代表作，在全国29个核心城市打造了71个项目，光在苏州就有约46500位业主。狮山金茂府作为金茂府3.0的升级作品，带来了“自然生长的房子”理念，用科技系统让家更恒温、恒湿、恒氧、恒静，还规划了专属会所和商业街区，提供高品质的圈层和物业服务。对于追求高端住宅的购房者而言，这是非常值得信赖的品牌。

全系大平层，每一寸空间都写满舒适

房子好不好，户型是关键。狮山金茂府这次全是155㎡起步的大平层，格局非常敞亮，是改善型家庭的理想选择。

建面约156㎡：四房两卫，约15米长的南向大面宽，四个房间都朝南。客厅和超大阳台连在一起，视野特别开阔。厨房是U型设计，和餐厅、客厅连通，一家人互动交流很方便。

建面约187㎡：四房三卫，南向面宽约17.8米，像IMAX巨幕一样看风景。进门有独立玄关，私密性好。主卧是豪华套房，带衣帽间和独立卫浴。厨房带岛台，中西厨都能做。

建面约242㎡：这才是真正的大宅风范！约20.7米的超级南向面宽，有两个朝南的主卧套房。客厅餐厅加起来约80㎡，放得下大圆桌，无论是家族聚会还是商务接待，都足够气派。三卫设计，三代同住也互不打扰，隐私性满分。这种苏州大平层户型设计，充分考虑了高端生活的各种场景。

为什么说这里是难得的好房子？

总结一下，选择狮山金茂府，您得到的是：核心的地段（狮山板块价值无需多言）、顶尖的配套（教育、商业、地铁一应俱全）、央企的品牌（安全可靠，科技系统领先）、以及纯粹的产品（全大平层社区，圈层纯粹，户型极致）。在楼市新政鼓励长期持有的背景下，这样的高端住宅资产无疑更具抗风险能力和增长潜力，是值得关注的苏州新房标杆。

与时代同行，与未来共居

当政策的风向鼓励我们为长远计，选择一处居所，便不仅是安放身体，更是安放对未来的信心与期待。狮山金茂府，以央企金茂的硬核科技为基石，立于城市繁华之心，打造的不仅是一处物理空间，更是一种恒久、健康、从容的生活范式。它代表着一种与城市核心资源同步成长的价值，一种能够陪伴家庭穿越时光的稳定与温暖。在这里，每一天都是与美好未来的不期而遇。对于正在考虑苏州狮山买房的您，这里提供了一个绝佳的选项。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）