除了爆款预定的洋房约143㎡四房，九⾥璟园还有2款高层户型，在相同的设计理念下，约111㎡三房、约101㎡三房户型，更是三口之家的优选户型！九里璟园的户型，精准把握了南向面宽所带来的舒适度标准，项目入门级改善…
苏州龙湖九里璟园
苏州龙湖九里璟园售楼处电话18662309054【售楼中心】
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根据规划，项目拟建11栋8-23住宅，其中，5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层，共计494户。
8F洋房：1#、2#、3#、4#、5#；
10F洋房：6#、7#
11F洋房：8#
22F高层：9#
23F高层：10#、11#
占据核心地段和核心资产的房子，也就是占据未来的价格预期和当下的便捷生活。
苏州以金鸡湖、独墅湖为贵，园区生活扛鼎苏州。
苏州龙湖九里璟园售楼处电话18662309054
| 实景图
所以，当 龙湖·九里璟园，这个地铁口洋房住区， 展厅开放2周，就已经超1000组客户预约登记！作为品质低密产品，九⾥璟园，就成为多数人的向往，少数人才能拥有的稀贵资产。
| 实景图
其所在的独墅湖片区，是围绕金鸡湖、独墅湖所在的中央生活居住区，整个板块通过三条隧道紧密链接园区的湖西CBD、湖东CWD和独墅湖高教区，并紧跟政策红利， 2021年“园区共同体”落地，可以说，“大园区”发展，正式进入新增长极。
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如此重磅地段，产品力是否足够匹配？
据说，项目打造了 无接触归家动线、新苏式园林景观等，这些细节还未透露，房观将持续关注。目前，终于先拿到一手户型资料！
龙湖非常重视产品研发，而研发更是基于客户反馈的问题。所以，我们可以一次次看到足够诚意的作品。在业内，有了五维园林体系、五大精装善住体系等高标准的产品起点。
“大园区”低密稀缺洋房
爆款户型首次曝光
当前， 很多项⽬只追求视觉上的“ 震撼 ” ，会尽量拉大横厅开间，而选择牺牲了卧室的尺度，这就是典型的 “ 舍本逐末 ” 。
这次，九⾥璟园从更好的居住体验出发，在社交空间、居住空间做了兼得。
3个户型，都做出了6大亮点：
极致的 绿色阳光生活
极致的 会所式家庭聚会
极致的 空间可变性
极致的 尊贵主卧感受
极致的 卫浴空间
极致的 超级赠送空间
约143 ㎡ 四房两厅两卫洋房
目前预约最火爆的户型，加上飘窗等赠送面积， 得房率近95%！ 整体⾯宽超 14 m，完全碾压现在市场同⾯积段的产品！
| 约143㎡户型图
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苏州改善客群有鲜明的特点：懂得享受、社交范围⼴、家庭在他们⼼⽬中的⽐重越来越⼤。所以，家中的活动公区尺度，⾄关重要。
该户型创新LDKG（厨房+客厅+餐厅+阳台） ⼀体化空间，相当绝！整体公区面积，拉通来看，达到近 59 ㎡！在使用中，可消除空间的界限，让家里的每一个成员，更容易彼此更交流 。
| 约143㎡局部户型图
北向超大可视景观窗， 北向3.9M餐厨同窗，占开间超70%，享极佳采光效果！
说个更直观的对⽐， 房观看过 180 ㎡ + ⼤平层的社交空间，跟九⾥璟园 143 ㎡的公区空间感几乎相近！这就是⻰湖的功底！
| 示意图
型升级增加的 约8m宽的花园阳台，将拥有超大的采光和观景视野， 未来，阳台打造吧台、秋千椅、小花园都有足够空间！并且通过公区互连，在屋内的家人也能享受更好的阳台景色。
改善另⼀⼤排⾯， 豪华主卧⼤套房，搭配全画幅满飘窗 + 步⼊式⾐帽间，仪式感到位；惊喜 双台盆卫浴，在这个⾯积段极罕⻅，满⾜男⼥主⼈同时洗漱的需求！
| 示意图
除主卧外，⼉童房、⽼⼈房等次卧也朝南，⼤尺度⾯宽、满飘窗，贴⼼照顾到每⼀位家庭成员 !
综合来看，这款户型让业内都心动，如果是首次改善，非常值得入手。除了爆款预定的洋房约 143 ㎡四房， 九⾥璟园还有2款高层户型，在相同的设计理念下，约 111 ㎡三房、约 101 ㎡三房户型，更是三口之家的优选户型！
约 111 ㎡三房两厅两卫-高层
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同样享受 LDKG（厨房+客厅+餐厅+阳台）配置，整体约37 ㎡超⼤设计，南向4 开间超级⼤⾯宽。
| 示意图
重点是， 这款户型的 可改造性⾮常强，中厨、⻄厨、餐厅、客厅，随君搭配！
| 示意图
再配上 近9㎡大面宽阳台，整体约11㎡的可赠送空间，如此豪横配置在相似面积段里极为稀缺！
约 101 ㎡三房两厅两卫-高层
九里璟园的户型，精准把握了南向面宽所带来的舒适度标准，项目入门级改善户型， 约 101 ㎡三房， 三开间朝南，南向⾯宽近10⽶！
将传统3.3-3.4米的尺度拉到了约3.8米左右，这样的户型，完全可以增加更多收纳，且实现功能区、活动区和空间尺度和谐搭配。
房观比较喜欢研究户型，大家一定要多关注户型设计里， 多出一点点，超越平均值这种细节，这非常考验房企实力，提升了业主的居住品质。
“大园区”超强城市红利
崛起中央居住区
项目所在的"大园区“板块，值得期待。
28 年时间，园区⼀路从⾦鸡湖⻄到⾦鸡湖东，从独墅湖东再到独墅湖⻄(湖⻄中央⽣活 区)， 双湖的四⻆皆已成型，成为苏州繁华的都市圈。
| 区域白皮书
由市相关部门牵头，园区共同体发展战略，让湖⻄中央⽣活区迎来了全新的发展。
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从2018年独墅湖南隧道规划落地，到2021 年 3 ⽉， 独墅湖开放创新协同发展示范区的横空出世， 政策⽀持 + 财政⽀持 + 园区赋能共同发展，更让园区共同体向前迈了⼀⼤步。
⽂件中明确指出，示范区苏州市区牵头，吴中每年拨 3 亿更新城市界⾯、市级每年拨 2 亿、 园区⼗年投资20亿⽀持教育、卫⽣、创新平台等项⽬。
同时， 示范区内⾼端⼈才互认，政策资源互享， 更加激发了⼤园区范围内⼈才居住需求相互贯通。
这⼀步实现了跨越⾏政界线，驱动整个⼤园区板块构成⼀个难以割裂的发展共同体。
再加上此前⼤园区早早开启的交通⼤联动，板块之间的界限感逐步弱化！
独墅湖第二通道、金鸡湖隧道即将通车，到时候一条由 “现代大道（金鸡湖大桥）—星湖街—独墅湖第二 隧道—通达路—星港街”构建的大园区环形发展轴成型。
| 区域白皮书 大园区交通互联
轨交⽅⾯， 地铁 1 、2 、7 、8 号线也恰好形成了环线闭合。
| 大园区轨交环
⾃此， 独墅湖⻄的中央⽣活区，与园区组成了连续性空间，形成了 ⾼效的时空格局，极具针对 性地满⾜了产业和⼈⼝流动需求。
⾛园区的路⼦，承接园区的资源，这⾥的界⾯，很快会⼤变样。
可以这么说， ⽚区⼀体化成型后，湖⻄中央⽣活区会成为⼤园区极具性价⽐的宜居胜地。
看看房价，湖⻄、湖东、⽉亮湾动辄 5 万+ 、 10 万+ ，⽽湖⻄中央⽣活区还停留在 3 万+ 。
| 示意图 数据来源：链家网
作为⼤园区的⻄南⻔户，很明显，这⾥严重被低估了。
特殊时期带来全新居住需求
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产品设计应时⽽变
房观认为，如此天赋地段，幸会龙湖。大多数⼈，⼀⽣买房次数不过 1 - 2 次，绝⼤多数是没有想清楚⾃⼰的诉求。这时候，⼀个品质输出稳定的 “ 领路⼈ ” 就⾮常重要。
⻰湖在苏州 10 年，打造 14 个项⽬，⽆⼀不是⾼⼝碑、⾼品质、⾼价值，客观的二手房挂牌价格，可以参考。
九⾥璟园，全新的设计理念，不仅关注室内的尺度，更考虑到了特殊时期的特殊需求。
据说，项目增加了百万成本，打造⽆接触式归家。
全区智能设计，单元大堂门无接触人脸识别开启，电梯采用无触按钮，归家路线更安全。
龙湖的精装人性化标准体系，在业内是受到极大关注和羡慕的。从善品质、善便捷、善收纳、善安康、善交融五大维度出发，深研施工过程中，与品质相关的细节，只为业主的舒适更多一点。
⻰湖这种匠⼈追求尽善尽美的⼼态，懂的⼈⾃然会懂。
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