上周苏州楼市价涨量跌 Top5新区占两席

据搜狐焦点网统计，苏州7.31-8.06商品房成交套1709套（其中住宅1251套，非住宅458套)，环比减少13.49%，成交均价17200元/㎡，上涨2.38%。近期楼市进入淡季模式，成交量有所下降，不过房价貌似没有收到太大的影响，从7月份以来一直稳定在17000元/㎡左右，甚至在7月初的时候均价达到了18200元/㎡。苏州未来房地产市场依然看好，加上苏州9月的土拍，估计价格将会有所上升。不如我们先来看看上周的楼市成交量top5排行榜，趁着楼市稳定期，赶紧入手一套，不要等到房价再上一层楼的时候，后悔莫及。上周top5的排行分别为高新区的中航樾园与恒基旭辉城，吴江区的新城招商香溪源，相城区的湖畔樾山，吴中区的万科湖西玲珑。下面我们一起关注一下近期这些楼盘的动态吧。

项目动态：中航樾园在售联排别墅，房源剩余不多，建筑面积190-200㎡，均价为25500/㎡。叠加别墅预计将于九、十月份加推，详情请咨询案场。

中航樾园位于天平山下，寿桃湖畔，项目分为两期开发，规划产品为叠加别墅、联排和双拼。紧靠寿桃湖、近览天平、灵岩山脉；2公里生活圈内涵盖木渎、新区两大商圈。

项目动态:恒基旭辉城在售高层32#、36#，建筑面积79（2室2厅）、89㎡（3室2厅），价格17000元/平起。另29#、31#、25#洋房在售，建筑面积115平（3室2厅），均价18000-19000元/平。

恒基旭辉城毗邻中环快速路高新区段；建设中的轻轨3号线文昌路站、有轨电车2号线大同路站，交通10分钟通达新区核心绿宝广场、永旺商圈、举步可达大润发商圈。周边的学校有：上河郡幼儿园、文星小学幼儿园、浒关中心小学幼儿园、阳山实验幼儿园 中小学：高新区实验中学附属实验小学，高新区实验初级中学分校，文星小学，阳山实验学校，吴县中学，浒关中心小学，浒关中学。

项目动态：新城招商香溪源2017年7月19日已加推高层4#，建筑面积90、95、111㎡。均价14000元/㎡起。7#8#10#洋房在售，建筑面积107、128㎡，均价16000多-18000多元/㎡。

新城招商香溪源是新城和招商强强联合，两家联手打造的项目。地处苏州城南版块，吴中区与吴江交汇处，坐拥吴中吴江双配套。项目紧邻地铁4号线，南北走向可覆盖整个苏州，北至观前、火车站，南至吴江城区、同里景区；中环南线、南湖快速路、有轨电车及迎春南路、东吴南路等交通主干道四通八达，可快速往来园区、姑苏、新区、吴江等地，辐射整个苏州，交通十分便利。

项目动态：湖畔樾山在售高层39、57#，面积89㎡（3室2厅）、90㎡（3室2厅）、101㎡（3室2厅），均价12000-13000元/㎡，项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。

湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，周边的商业：湘洲商业街、阳澄湖城中路老街，周边学校：湘城小学、阳澄湖中学。

项目动态：万科湖西玲珑在售12、13、14，10号楼，建筑面积90平小三房，108平三室两厅、115平三室两厅，127平四室两厅， 价格23000元/平米。

万科湖西玲珑位于吴中独墅湖西版块，周边有麦德龙、家乐福、李公堤风情水岸街，凯宾斯基，金鸡湖大酒店等配套。周边有67路、935路、552路、26路等多条公交线路经过，交通便捷。