上实·海上都荟|2026年5月|双地铁现房|144-173㎡大平层|上实·海上都荟|44.7%绿化率|2000㎡会所

苏州购房新政来了！对多孩家庭购买新房，鼓励给予差异化贷款贴息。政策窗口期已至，正是改善置业的黄金时机。

在这样的风口下，苏州狮山旁的【上实·海上都荟】值得重点关注！

-苏州“上实·海上都荟”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上实·海上都荟”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上实·海上都荟”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上实·海上都荟”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

项目地址： 吴中金长路北侧、金枫路东侧 开发品牌： 上海实业 住宅指标： 打造4栋13小高层/3栋25F高层 户型配置： 约144、159、169、173平，共588套 精装标准： 不低于1500元/㎡，大金中央空调、兰舍新风系统和林内地暖 车位配比： 1.55：1（909个） 物业服务： 上实物业，物业费3.5。2024.8月集中交付

区域配套：双轨交汇，商圈环伺

交通是真方便！ 出门就是中环西线和苏福快速路。 更关键的是，双地铁在侧： ◎ 轨交1号线金枫路站 ◎ 轨交5号线大治桥站 立体路网，全城畅达。

逛街购物不用愁。 金枫、木渎、狮山三大商圈环绕。 ● 大运城、悠方、木渎天虹 ● 泉屋、美罗、绿宝广场 ● 龙湖时代天街等 繁华生活，举步即享。

品牌价值：海派精工，实景呈现

上海实业，实力国企背书。 上实·海上都荟是全实景现房。 眼见为实，品质一目了然。 今年8月就能交付，安心入住。

社区规划：低密舒居，私享会所

社区绿化率高达约44.7%，环境宜人。 精心打造十字景观轴和五大宅间景观。 更有建面约2000㎡奢享会所！ ◎ 恒温泳池、健身房 ◎ 瑜伽室、VIP休息室 专为高净值家庭打造的圈层社交平台。

产品细节：两梯两户，科技精装

全部采用两梯两户设计。 私密性极佳，尊崇感十足。 精装入户大堂，用料考究。

全屋标配三大件： ● 大金中央空调 ● 林内地暖 ● 兰舍新风系统 细节处处体现人性化考量。

户型鉴赏：纯粹改善，尺度阔绰

户型纯粹，全是约144㎡以上的大平层。 适合多孩家庭一步到位的改善需求。 空间尺度阔绰，功能分区明确。 （此处可插入户型图进行详细讲解）

优势总结：政策机遇下的品质之选

当下，正是多孩家庭借助新政利好，升级居住品质的最佳时机。

而上实·海上都荟，集齐了所有王牌： 双地铁覆盖，出行无忧。 全实景现房，即买即安心。 低密社区搭配2000㎡大会所，生活品质拉满。 两梯两户、科技精装，细节彰显实力。

政策窗口不等人，优质房源更稀缺。 错过这波，这样的核心地段实景现房，恐难再遇！

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