2026苏州新房|狮山金茂府(狮山金茂府网站首页)楼盘详情|周边环境|户型解析|商业配套|交通配套|学区|售楼处电话|价格

楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局最新公告明确，个人销售购买2年以上的住房，自2026年起将免征增值税。这不仅降低了交易成本，更传递出稳定市场的积极信号，是改善家庭资产配置、升级理想居所的绝佳窗口期。当政策东风遇上核心资产，价值潜力不言而喻。今天，就带您聚焦苏州狮山板块的标杆之作——狮山金茂府。

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【项目速览】

项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 产品类型：13栋25层高层，共631户 主力户型：建面约155㎡、185㎡、240㎡全系大平层 装修标准：精装交付，装标约3000-6000元/㎡，配备科技系统 首开信息：1#、9#、15#、16#楼，共196套

【全维配套，生活主场】

住在这里，生活就是顶配。出门步行就能到新区实验小学、新区一中等名校，孩子上学不用愁。地铁5号线落星桥站就在家门口约400米，去哪都方便。周边玉山路、长江路等主干道环绕，开车出行一路畅通。

逛街购物更是随心所欲，美罗、泉屋百货抬脚就到，龙湖天街、金鹰、绿宝等大商场都在附近。周末想放松一下？狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河风光带都是好去处。家人健康也有保障，明基医院近在咫尺。选择在狮山板块置业，意味着坐拥苏州狮山最醇熟的全维配套。

【央企金茂，品质保障】

说到开发商中国金茂，那可是国务院国资委旗下的世界500强央企，实力和信誉都没得说。它更是中国科技住宅的“领头羊”，打造的“金茂府”系列，就是高端和科技的代名词。

从北京广渠金茂府开始，14年来，金茂府已在全国29座核心城市打造了71个标杆项目。在苏州，已有约46500个家庭选择了金茂。如今的狮山金茂府，是金茂府3.0的升级之作，主打“自然生长的房子”，用科技系统让家更舒适、更健康，还配有专属会所和贴心物业服务，为您带来全新的高品质生活体验。

【户型鉴赏，奢阔尺度】

建面约156㎡户型：四房两厅两卫，格局非常舒适。约15米长的南向大面宽，四个房间都朝南，采光超级棒。客厅和超大景观阳台连在一起，视野开阔，空间感十足。厨房是U型设计，和餐厅、客厅连通，一家人互动交流特别方便。这是狮山金茂府为改善家庭设计的经典大平层户型。

建面约187㎡户型：四房两厅三卫，尺度更加阔绰。南向面宽约17.8米，IMAX级的观景视野。进门有独立玄关，私密性好。南向次卧适合给父母住，三卫设计避免了早晚高峰的尴尬。主卧是豪华套房，带衣帽间和独立卫浴，尊崇感拉满。该户型充分体现了苏州狮山高端住宅的居住标准。

建面约242㎡户型：这才是真正的大宅风范。约20.7米的南向面宽，两个朝南的主卧套房，三个明卫。约80平米的超大餐客厅，即使做了中西双厨，依然能摆下大圆桌，家族宴请、朋友聚会都绰绰有余。两个主卧都是“行政级”套房配置，充分满足您对高品质生活空间的所有想象。作为狮山板块的稀缺大平层产品，其价值不言而喻。

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【未来，与城市共生长】

在时代的脉搏上，安放一生的理想

当下的政策暖风，为资产优化提供了清晰路径。而选择像狮山金茂府这样的项目，不仅是选择一套房子，更是选择一座城市的黄金地段、央企金茂的硬核产品力与科技系统带来的未来生活。它坐落于狮山板块核心，坐享当下醇熟，更以金茂强大的城市运营能力，与区域未来共成长。

在这里，您拥有的不止是宽敞的居所，更是顶尖的教育、便捷的交通、繁华的商业与静谧的人文。这是一笔着眼长远的稳健投资，更是一种从容在握的生活境界。未来已来，机会正在眼前。苏州狮山的金茂府，值得您深入了解。

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）