狮山正核低密洋房|上润璟庭-149-235㎡宽境大宅-2026年5月-上润璟庭-全装修交付-不限售窗口期

新房推荐“上润璟庭”

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重磅！苏州新房限售全面取消！

就在8月26日，苏州住建官宣：新房、二手房全面不限售！ 这意味着，现在买房，拿到房本就能卖，流动性彻底释放。 对于改善置换、资产配置的客户来说，这是近十年来最宽松的窗口期。

在这样的风口下，狮山核心的 上润璟庭 值得重点关注！

项目名：上润璟庭 地块信息： 苏地2023-WG-63号地块 项目地址： 高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌： 苏高新地产&路劲地产 地块指标： 占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标： 4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置： 建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准： 全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司： 苏州新永物业 价格信息： 23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

狮山正核，配套全兑现

↑上润璟庭区位图

立体式繁盛日常： 绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。

丰盛人文聚场： 狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等。

丰沛医疗资源： 高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。

六大公园环伺： 新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。

超级路网加持： 轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站。

双强联袂，品质保障

路劲地产： 外资房企第一，深耕苏州21载。 连续12年位列外资房企第一名，一二线城市土地储备逾360万方。 2024年全维升级，以港系营造·苏式生活，打造“生活链”、“城市链”、“服务链”。

苏高新地产： 城市进阶综合运营商，国家房地产开发一级资质。 隶属于“苏州高新”，是高新区根基企业，集地产开发、产城开发、城配建设为一体。

户型鉴赏：宽境大宅，一步到位

149㎡，4室2厅2卫

奢适面宽： 约15.2米奢适面宽，拓宽采光面与视野。

中心场域： LDKG一体化，景观宽厅，盛放全家人的互动温度。

宽景阳台： 超8米超大景观阳台，充足采光。

星级套卧： 主卧舒适套房，轩敞空间。

180㎡，4室2厅3卫

仪式玄关： 独立入户玄关，兼具收纳功能。

非凡格局： LDKG一体式设计，恢弘生活场域。

巨幅面宽： 约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台。

豪华套卧： 南向双卧套房系统，比肩奢侈酒店。

总结

现在买房，不限售、利率低、政策好。 上润璟庭 占据狮山核心，周边商业、地铁、公园全兑现。 低密洋房+宽境大宅，是改善置业的绝佳选择。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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