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苏州楼市再迎重磅利好！就在近日，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加自由、灵活。对于眼光长远的苏州置业者而言，这无疑是一个绝佳的窗口期，是时候将目光投向那些真正稀缺、能够穿越周期的优质资产了。

而什么样的房子，才配得上“优质资产”四个字？它必须占据城市核心，拥有难以复制的资源，并能承载一个家庭对美好生活的全部想象。今天，就带大家走进相城大道旁，一个即将在2025年呈现的“主城纯墅作品”——旭辉满园。

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在主城芯，生活有多方便？

出门就是地铁口！紧邻已开通的2号线富元路站和在建的7号线登云站，轻松直达园区、姑苏。家门口的相城大道、中环北线、太阳路快速路，让你开车去高新区、科技城、阳澄湖或者湖东CBD，都像在小区里转个弯一样简单。选择在相城大道旁置业，意味着坐拥全城便捷。

逛街购物？从家门口的青橙里利邻荟，到开车几分钟就到的龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城，繁华商圈环伺，周末根本不用愁去哪。对于追求主城生活的家庭来说，这种便利是改善居住的重要考量。

孩子上学有全龄段的好学校保驾护航，苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等都在约3公里范围内。家人健康也有保障，相城人民医院、妇幼保健院等优质医疗资源近在咫尺。完善的配套让旭辉满园成为理想的家庭居所。

想散步放松？澄阳桂花公园、澄园就在旁边，走几步还能到蠡塘河生态走廊，近3公里的滨水步道，是每天专属的“天然氧吧”。这种低密社区与自然交融的环境，正是主城别墅的独特魅力。

谁为我们造这个家？

旭辉满园的背后，是两位“实力匠人”的强强联手。 一方是相城经开国控集团，根正苗红的区属国企，代表着稳健与责任，确保项目扎实可靠。另一方是旭辉建管，全国顶尖的定制化服务专家，在2024年拿下了代建企业新增规模TOP2等荣誉，他们擅长把房子变成有温度、能生长的家。国企的稳健+品牌房企的匠心，这样的组合，为打造苏州优质资产提供了坚实保障，让人安心。

来看看未来家的样子

建筑面积约245㎡联排 这才是真正的别墅生活！南北双花园，阳光和四季都是你家的风景。每层都有庭院或露台，连顶层都预留了星空露台，不用自己改造，晚上就能躺着看星星。最难得的是主城别墅里少有的“地下空腔”，给你一个完全私人的兴趣堡垒，可以是影音室、收藏馆，或者只是发呆的秘密基地。这种联排别墅设计，充分满足了改善居住的深度需求。

建筑面积约195㎡联排 同样拥有前庭后院，莳花弄草，静享四季。空中庭院、尊享庭院到星空露台，层层都有惊喜。地下空腔结构，让生活的乐趣向下延伸，主城里这样的设计实在难得，是追求低密生活的绝佳选择。

建筑面积约169㎡上叠 拥有南北双阳台，LDKB一体化的大横厅让客厅、餐厅、厨房连通，成为家庭的社交中心。四间卧室全朝南，多代人居住都舒适。专属的星空露台，是俯瞰社区的悠然天地。这种叠墅户型非常适合注重家庭互动与私密性的苏州置业者。

建筑面积约193㎡中叠 全明通透，南北双阳台让清风阳光自由穿梭。开阔的横厅设计，打破了空间的束缚。四房朝南的格局，充分考虑了家人居住的平等与舒适，体现了旭辉满园作为优质资产对生活细节的打磨。

建筑面积约193㎡下叠 享受叠墅产品中难得的“接地气”生活，拥有步入式的南向庭院。宽奢的客厅彰显气度，南向四房的设计，妥帖照顾到家庭成长的每一个阶段，完美诠释了什么是理想的家庭居所。

为什么说它很特别？

在苏州主城，容积率低至1.05的纯别墅社区，本身就是“稀缺品”。旭辉满园仅规划102户，私密性和纯粹性极高。它不止是一个房子，更提出了“一墅六园”的生活理念，将园林意境融入每家每户的庭院、露台之中，让城市精神与自然诗意在此交融。这里是相城大道的门户位置，既是城市发展的源点，也是你回归家庭生活的原点。对于寻求终极改善的客户而言，这样的主城纯墅项目极具吸引力。

官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共舞，让家成为永恒的港湾

政策东风已至，资产流动的枷锁被打开，价值回归的逻辑愈发清晰。此时的选择，更应着眼于长远——选择那些占据城市核心动脉、由实力背书、产品力过硬的作品。

旭辉满园，正是这样一个时代下的答案。它立于相城发展的主轴，坐享当下一切成熟便利，更面向以高铁北站为核心的未来TOD蓝图。它用极低的密度和“六园”意境，在主城心脏为你预留了一片可传承的自然天地。这不仅仅是一次置业，更是一次对家庭生活方式的升级，是对未来数十载从容时光的提前预订。作为苏州难得的低密社区，其别墅生活的纯粹体验将成为永恒的优质资产。

当喧嚣退去，这里将是属于你的“精神源点”。2025年，期待与您在旭辉满园，共鉴主城纯墅的当代模样。

官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）