2027苏州买房必看|中海姑苏第-中海姑苏第楼盘详情-户型解析-周边环境-交通配套-商业配套-学区-价格

最近苏州楼市又有利好消息！根据最新政策，从明年开始到2027年底，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级家庭居所的成本更低了，正是入手高品质新房的绝佳窗口期。说到高品质改善之选，位于姑苏城芯的中海姑苏第，无疑是当下值得重点关注的明星项目。

一座隐于繁华的奢适居所 项目地处姑苏区核心的胥江高阶生活带，是城市更新的标杆之作。这里不仅凝聚了姑苏深厚的文化底蕴，更坐拥现代都市的繁华与便利，堪称“通商园游住”一体化的稀缺住区。对于寻求苏州核心区楼盘的购房者而言，这里提供了难得的机遇。

总占地面积：约1.6万方 总户数：186套 容积率：约1.8 产品类型：14-17F小高层 配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡ 装修标准：精装修交付

出门即是繁华，归家即是宁静 中海姑苏第的地理位置堪称“王炸”。交通上，紧邻地铁2号线和5号线，形成“两轨六轴”的立体路网，半小时轻松通达全城。商业上，与大型商业综合体“胥江天街”为邻，众多苏州首店品牌汇聚，潮流生活举步即达。这种姑苏区核心地段的优势，完美诠释了出则繁华入则宁静的生活理念。

生活氛围更是醇熟。下楼即可漫步劳动公园，沿胥江步道可至桐泾公园，诗意盎然。周边胥江小学、胥江实验中学等优质教育资源环伺，苏州市立医院等医疗资源保驾护航。闲暇时，信步可达胥门、盘门、平江路等著名景点，沉浸式体验苏式慢生活。无论是考虑胥江板块新房，还是寻找苏州改善型住宅，这里的配套都极具吸引力。

央企巨匠，护航幸福生活 选择房子，也是选择背后的品牌与保障。中海姑苏第的开发商中海地产，是隶属于世界500强第9位——中国建筑集团的央企。44年来，其足迹遍布90余城，打造了众多地标，实力与信誉毋庸置疑。这为追求中海地产苏州项目的客户提供了坚实的信心。

更重要的是，项目由上市公司中海物业提供管家式服务。作为香港13个政府机构的御用管家，其服务品质历经严苛考验，将为您的日常生活提供细致入微的守护，让幸福安居拥有坚实后盾，确保了精装大平层的居住体验。

奢阔大平层，演绎现代姑苏雅韵 项目精心规划了6栋小高层，仅打造186席建筑面积约130-183㎡的隐奢精装大平层。社区设计巧妙融合外部景观资源，将劳动公园、胥江天街、河景等“借景入室”，营造出大隐于市的社区形态，是名副其实的姑苏城芯低密社区。

归家体验尊崇，设有地上地下双精装入户大堂。园林景观从古画《姑苏十景册》中汲取灵感，打造“姑苏方五园，烟雨幻八景”的意境，让每一次归家都成为穿越古今的诗意之旅，充分展现了中海姑苏第户型设计的巧思。

户型鉴赏

（户型详情欢迎咨询了解）

核心优势，难以复刻 总结来看，中海姑苏第的核心价值在于：一是绝版的姑苏城芯地段，集万千繁华与资源于一身；二是央企中海打造的稀缺低密精装大平层，品质可靠；三是“出则繁华、入则静谧”的隐奢生活体验，难以复制。在政策东风下，这样的核心资产，无疑是资产优化与生活升级的上乘之选，堪称理想的苏州高端住宅。

中海姑苏第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时光深处，珍藏一座城的未来 当利好政策遇见不可再生的古城核心资产，其价值潜力不言而喻。选择中海姑苏第，不仅仅是购买一套房子，更是珍藏一段姑苏文脉，占据一处城市发展的恒久高点。在这里，古典与现代交融，繁华与宁静共生，它将成为您家庭美好生活的容器，也是值得代代相传的珍贵资产。对于关注苏州楼市改善盘的您来说，这是一个不容错过的选择。

把握政策窗口，对话姑苏未来。欢迎莅临品鉴，开启您的城芯隐奢生活。

中海姑苏第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）