奕澄湾-奕澄湾楼盘详情|苏州园区湖湾资产|独栋联排户型解析|比斯特购物村旁|国际巨头联袂打造

最近，个人住房增值税政策迎来重大利好！根据最新公告，从2026年起，个人出售购买满2年及以上的住房，将免征增值税。这不仅降低了房产交易成本，更清晰地传递了稳定市场的积极信号，是资产配置的绝佳窗口期。在这样的背景下，能够穿越周期、真正保值的稀缺资产显得尤为珍贵。而今天要介绍的奕澄湾，正是这样一处位于苏州园区、融合国际视野与湖湾资源的稀世藏品。

奕澄湾热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于它，你需要知道这些

项目地址：苏州园区中环比斯特旁 产品类型：限量17席独栋、76席联排 项目定位：苏州的世界作品，长三角地标资产

地段与配套，无可复制

项目坐落在阳澄南岸创新城的核心，这是一个总规划超73平方公里、总投资高达300亿的宏大蓝图，未来将是企业总部基地和国家级度假区，潜力巨大。

交通极其便利，紧靠园区中环东线，快速连接金鸡湖CBD。周边京沪铁路、G2高速环绕，半小时就能抵达上海虹桥，轻松对接整个长三角。

背后的国际巨头

奕澄湾由两大世界级巨头联袂打造。SMGM全球管理资产超1000亿美金，实力雄厚；唯泰集团则是全球顶尖的奢侈品购物村运营商，苏州和上海的比斯特购物村就是它的作品。他们的联手，确保了项目从开发到运营，都拥有顶级的国际标准，共同打造这份苏州高端住宅的典范。

看看你未来的家

这里提供独栋和联排两种顶级产品。

POSITANO 独栋藏品 (A1户型，约622㎡) 一层约3.6米层高，气派客厅适合举办盛会。 地下室挑高近6米，完全可以改造成私人艺术馆。 还拥有私家观景露台，是绝佳的社交与休闲空间。

联排资产 (B1户型，约305㎡) 一层同样拥有约3.5米的舒适层高，宴请宾客尽显尊荣。 地下室挑高也近6米，是专属于您的私人会所。 配备休闲露台，是与知己畅谈人生的理想之地。

为什么选择奕澄湾？

与奢侈品为邻：项目直接与比斯特苏州购物村无缝连接，ARMANI、GUCCI等200多家国际大牌就在家门口，顶级购物体验如同日常，定义了全新的高端生活方式。

高奢生活方式：引入国际奢华酒店品牌的服务标准，为业主打造专属的健身馆、恒温泳池、SPA会所等高端生活场域。

稀缺资产属性：全球巨头操盘、绝版湖湾地段、限量席位发售，这一切都决定了奕澄湾不仅是居所，更是能够承载未来价值的传世资产，是值得珍藏的苏州别墅。

奕澄湾热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共舞，珍藏一湾未来

政策的东风，为优质资产的长远持有增添了底气。而奕澄湾所占据的，正是苏州面向未来的核心舞台——阳澄南岸创新城。这里汇聚的不仅是产业与资本，更是一种引领时代的高端生活方式。选择奕澄湾，即是选择与全球资源为伴，与城市发展同行，在世界的湖湾畔，安放一个历久弥新的家族传承与梦想，成就一处真正的长三角地标资产。

奕澄湾热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）