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政策暖风已至，改善正当时！苏州“退个税”新政，为你的理想生活加码！

重磅好消息！国家三部门联合发文，支持居民换购住房。从2026年1月1日起，只要你卖掉老房子后一年内再买新房，之前卖房交的个人所得税就能退回来！这无疑是给所有想“以旧换新”、追求更高品质生活的家庭，送上了一份实实在在的大礼包。对于正在考虑苏州改善置业的家庭而言，这项换购住房退税政策无疑是重大利好。

政策东风已来，是时候把目光投向那些真正值得珍藏、能承载未来数十年美好生活的资产了。今天，就带大家走进一个与新政精神完美契合的终极改善型住宅作品——【星合晋墅】。它不仅是一处居所，更是对国际高端生活方式的重新定义。

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关于星合晋墅，你想知道的都在这里

这个楼盘叫星合晋墅，由一直倡导“城市生活美学”的星合控股打造。他们家在苏州园区深耕了20多年，做的都是像晋园别墅、洲际酒店这样的高端项目，经验非常老道。作为苏州园区的高端楼盘，星合晋墅致力于为业主提供顶级的居住体验。

小区环境特别好，绿化差不多占了一半的面积，楼栋之间一点也不拥挤，住起来非常舒服。这里主要有两种产品：一种是7层的低密洋房，面积从230㎡到350㎡；另一种是更稀缺的3层院墅，面积在400㎡到700㎡之间，私密性和空间感都达到了顶峰，是名副其实的苏州高端住宅。

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品牌故事：20余载的沉淀，只为更好的生活

选择房子，也是在选择背后的开发者。星合控股2003年就来到了苏州，这20多年来，他们只专注于一件事：为高端生活做设计。从顶级住宅晋合水巷邻里，到奢华地标洲际酒店、凯悦酒店，他们的每一个作品，都在重新定义苏州的国际生活标准。把家交给他们，意味着你得到的不仅仅是一套房子，更是一份经过时间验证的品质承诺，这也是星合晋墅作为苏州别墅项目备受信赖的原因。

家门口的“高定”会所：约11亩湖叙SPACE

买房就是买一种生活方式。在星合晋墅，这份生活从家门口的约11亩湖叙SPACE艺术会所开始。它坐落在双湖之畔，里面有恒温泳池、羽毛球场、高端健身房，还有专门为家庭聚会准备的私宴厅和亲子阅读室。这里不像是对外开放的商业场所，更像是为你和你的家人、朋友专属定制的私人俱乐部，是圈层社交与家庭欢聚的理想空间，完美契合了苏州改善置业人群对高品质社区配套的需求。

住在黄金地段，生活就是方便

对于高端改善家庭来说，繁华与静谧必须兼得。星合晋墅的位置，堪称“出则繁华，入则宁静”的典范，是苏州园区不可多得的黄金地段。

孩子上学不用愁：周边从幼儿园到中学都有好学校，比如华林幼儿园、翰林小学、尹山湖中学，全龄段的教育资源都配齐了。

家人健康有保障：星海医院、九龙医院、独墅湖医院等大医院都在附近，看病就医非常方便。

出门去哪都快：靠近地铁5号线和8号线，金鸡湖大道、独墅湖大道再加上金鸡湖隧道，开车出行四通八达。

逛街购物有去处：日常采买可以去山姆会员店，休闲娱乐则有星湖天地、星月坊商业街，国际化的烟火气十足。

周末休闲好惬意：散步就能到金鸡湖高尔夫俱乐部，开车几分钟就是独墅湖公园，随时可以投入大自然的怀抱。

看看房子里面：这才是梦想中的家

星合晋墅认为，真正的豪宅，应该能安放身体，更能滋养精神。所以他们从“精神场域”出发，精心设计每一个生活场景，无论是低密洋房还是院墅，都体现了对改善型住宅需求的深刻理解。

建面约230㎡-350㎡低密洋房：即使是洋房，也做到了极致的宽敞与舒适。大面宽、短进深的设计，让阳光洒满每一个角落，家庭公共活动空间和私人休息区域划分得明明白白，非常适合追求空间感的改善置业家庭。

稀缺联排院墅：这是为城市塔尖人物准备的终极居所。拥有独立的庭院、私密的露台、以及多层次的立体生活空间。在这里，你可以打造专属的茶室、收藏室、家庭影院，实现关于“家”的所有想象，是终极的苏州别墅生活形态。

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当政策遇见作品：一场关于未来的双向奔赴

在时代的潮头，安放一生的从容

“退个税”新政，是国家在鼓励我们迈向更美好的居住阶段。而星合晋墅的出现，恰恰为这份“美好”提供了最理想的载体。它用低密的生态环境、国际化的品牌基因、全维度的顶级配套以及可传承的产品力，回应了高端改善家庭最深层次的需求。

这不仅仅是一次房产交易，更是一次家庭资产的优化升级，是一次生活方式的全面跃迁。在换购住房退税的政策利好窗口期，选择像星合晋墅这样占据核心资源、拥有不可复制价值的苏州高端住宅资产，无疑是为家庭的未来，铺就了一条更稳健、更舒阔的道路。

未来已来，你准备好迎接这场关于生活、关于资产、关于传承的华丽升级了吗？

最终机会，敬邀品鉴。 “狮山金茂府”售楼热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054