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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科以上学历，额度还能再提50万。更贴心的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清，大大减轻了换房、改善的压力。政策东风已至，正是安家好时机。而说到改善置业，科技城核芯正有一个备受瞩目的新选择——花语天辰。

花语天辰官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：花语天辰

开发品牌：中国铁建

项目地址：苏州高新区太湖大道与美田里路交汇处

住宅信息：12栋楼，10-17层的洋房和小高层，住起来很舒服。

户型配置：面积从约122㎡到173㎡，一共449户，全是精装修，标准不低。

价格参考：备案均价约29338元/㎡

住在科技城，生活有多方便？

出门就是“快车道” 项目就在城市主干道太湖大道边上，去哪都方便。未来规划的地铁13号线和有轨电车1号线就在附近，无论是开车还是坐车，都能快速连接全城，对于在苏州科技城工作或生活的人来说，通勤非常便捷。

孩子上学，一步到位 家门口就是未来的南京大学苏州校区，规划中的南大附属幼儿园、小学、初中都在旁边，可以说是站在了高起点。此外，科技城实验小学、实验中学等名校环伺，科技城教育资源非常硬核，是改善家庭非常看重的优势。

逛街购物，近享繁华 日常购物有时尚水岸、梦之城、高新区文体中心。未来，雪世界、星悦里等大型商业建成，加上项目自带的商业，吃喝玩乐一站式搞定，满足全家的生活需求。

推开窗，就是山水画卷 这里被三湖（太湖、诺贝尔湖、彩石湖）、四园、五山环绕，紧邻大阳山到太湖的生态走廊。下楼就是公园，周末去爬山、湖边散步，这才是理想中的健康生活，花语天辰的生态环境是其一大亮点。

健康守护，近在咫尺 三甲级的科技城医院就在旁边，有完善的医疗设备和专业的团队，为全家人的健康保驾护航。

央企中国铁建，给您稳稳的安心

说到开发商，花语天辰的背后是鼎鼎大名的中国铁建。它是全球顶尖的建筑集团，世界500强，有着70多年的深厚底蕴。

在华东地区，中国铁建已经深耕了十多年，打造了50多个精品项目。他们盖房子，就像当年修铁路一样，讲究的是扎实、可靠、精益求精。选择这样的央企品牌，就是选择了一份长久的质量承诺和物业服务保障，让您的苏州买房之旅更安心。

看看户型，这才是改善该有的样子

花语天辰的户型，主打一个“阔”字。全系都配备了约6米以上的大横厅，连通大阳台，阳光能洒满整个客厅。南北通透，全屋带飘窗，空间感、采光感都直接拉满，充分体现了改善型住宅的设计理念。

约122㎡三房：格局方正，约6.3米横厅，主卧是带衣帽间的套房，功能齐全。

约129㎡四房：有独立的电梯厅，私密性好。约6.4米横厅，U型明厨，下厨很舒心。

约134㎡四房：横厅达到了约7.2米，视野非常开阔，四房设计满足多代同堂。

约143㎡四房：有约15米以上的南向面宽，多个卧室朝南，还有灵活的“+1”空间，实用性超强。

约173㎡大平层：做到了一梯一户，双套房设计，还有约6.5米的环幕阳台，堪称终极改善置业之选。

小区里面，就像住进公园里

回家，本身就是一种享受。花语天辰打造的是“公园式住区”。

从精装的星级入户大堂开始，归家的仪式感就有了。社区里设计了“一环两轴十境”的景观，层次丰富，四季都有不同的风景。还有专门的运动街区，老人锻炼、孩子玩耍都有好去处。它不仅仅是一个房子，更是一个充满自然与活力的生活场，完美诠释了科技城楼盘的高品质居住体验。

花语天辰官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

当政策遇见潜力，未来已来

眼下，友好的政策正在降低安家门槛，而城市发展的浪潮正涌向苏州科技城这样的价值高地。选择花语天辰，不仅仅是选择了一套精工好房，更是握紧了一张通往未来的门票。

这里有顶尖学府的文脉滋养，有自然山水的朝夕相伴，有繁华商业的便捷生活，更有央企铁建的品质护航。它承载的，是下一代的教育起点，是家庭的生活品质，更是一份资产与美好同步生长的笃定预期。

政策窗口期与板块上升期在此交汇，一切刚刚好。在这里安家，即是与苏州更具活力的未来，并肩同行。

花语天辰官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）