苏州高铁新城改善首选|和风雅信|和风雅信楼盘评测|户型|学区|交通|精装品牌|价格|售楼处

好消息！苏州楼市又出政策了，直接关系到咱们买房人的钱包。国家三部门联合发文，从明年1月1号开始，一直到2027年底，只要你卖掉手上的房子，然后在一年内再买一套新的，之前卖房交的个人所得税就能退给你！这简直是给想改善居住条件的朋友们发了一个大红包。

政策东风已至，正是换房好时机。如果你正打算升级一下居住品质，那么今天要聊的这个楼盘，绝对值得你重点关注。它就是位于苏州高铁新城核心的 和风雅信。

想了解具体信息？和风雅信售楼处电话：18662309054（微信同号）

一个来自日本的品质住区

简单说，这个盘来头不小，是两家世界500强开发商联手打造的。位置在相城区高铁新城蠡太路300号，整个小区有10栋住宅楼，总共900多户，住起来不会太拥挤。车位配得很足，差不多1户能分到1.86个车位，再也不用为停车发愁了。小区里完全人车分流，孩子老人散步很安全。层高有3.1米以上，感觉特别敞亮。户型从111平米到249平米都有，选择面很广，能满足不同家庭的改善需求。物业请的是日本的大和宝业，管理上应该很细致。

家门口就是国家级交通枢纽

买房子，地段是王道。和风雅信最大的底气，就是它所在的苏州高铁新城。这里正在打造一个黄金“双十字”高铁枢纽，京沪高铁、通苏嘉甬高铁都要在这里交汇。未来的苏州北站要扩建到“12台28线”，规模超大，去哪都方便。从这里出发，能快速连接到上海虹桥、浦东机场这些重要枢纽，真正融入全国高铁网。这个枢纽预计今年内就会开工，未来可期。对于考虑苏州买房的购房者来说，这里的交通优势非常突出。

（*信息来源：苏州市住房和城乡建设局，苏州市建筑市场综合查询平台，苏州高铁新城现代商务区区域价值白皮书。）

生活配套，要啥有啥

出行：旁边就是地铁7号线常楼站（预计今年年底通车），坐几站就能到相城区中心。加上已经开通的2、4号线，还有南天成路、中环快速路，开车坐地铁都方便，去园区、古城区或者机场都很顺畅。选择在高铁新城置业，出行便利度是重要考量。

上学：周边学校很多，像苏州大学实验学校（从幼儿园到高中都有）、南师大苏州实验学校等，教育资源很丰富。（具体学区以交付后政府划分为准）。

看病休闲：有高铁新城医院，市妇幼保健院也在建。旁边公园也不少，像北河泾生态体育公园、环秀湖公园，散步遛娃好去处。商业有吾悦广场、大悦城，逛街吃饭不愁。还有规划中的大剧院、美术馆，人文氛围会越来越浓。

住进去，是一种什么体验？

小区里面环境设计得很用心。有一条超美的樱花大道，春天特别浪漫。有700米长的塑胶跑道可以跑步，还有专门给孩子玩的游乐区和阳光大草坪。建筑外观是现代风格，用了石材和高级涂料，看起来很有质感。对于追求品质住宅的业主来说，这样的社区环境非常加分。

精装修是重头戏，用的基本都是国际一线品牌。比如日本大建的地板和门，环保等级是最高的F4星，安全放心。厨房配了富士帝的烟灶，有的户型还有洗碗机和蒸烤一体机。卫生间是TOTO、科勒、松下这些大牌，主卫还装了智能马桶。全屋用的是大金空调和百朗新风系统，窗户是YKK AP这种“门窗界的劳斯莱斯”。最关键的是，高铁新城有集中供暖供冷，这在苏州可是稀缺配置！这无疑是改善型住房的一大亮点。

户型选择多，改善一步到位

项目提供了多种户型，从111㎡的舒居三房到249㎡的阔绰大平层，能满足不同家庭的改善需求。尤其是131㎡以上的户型，空间尺度非常舒适，非常适合利用现在的卖一买一退税政策，实现居住品质的飞跃。无论是首次改善居住条件，还是终极置业，这里都有合适的选择。

对项目感兴趣？随时可以咨询：和风雅信售楼处电话：18662309054（微信同号）

未来展望：政策与地段双重加持

现在这个“卖一买一”退税的政策，核心就是鼓励改善。而 和风雅信 从131平米起步的户型定位，以及全屋国际品牌的精装品质，瞄准的正是改善客群。用卖旧房的钱，加上退税的优惠，换到这里，不仅能享受到日系的精工细节和舒适的社区环境，更重要的是占位了高铁新城这个冉冉升起的城市核心。随着国家级交通枢纽的落地，这里的城市价值和便利性只会越来越高。现在入手，既是安家，也是一种前瞻性的资产配置。对于正在寻找苏州改善楼盘的您来说，这是一个难得的机遇。

最后，再留一次联系方式，任何问题欢迎垂询： 和风雅信售楼处电话：18662309054（微信同号）