最新动态:苏州新房【上润璟庭】(售楼处) 官网-【上润璟庭】-高新区狮山-低密洋房149-235㎡-周边配套-价格-地址-楼盘详情-2026年4月28日最新

今日推荐“上润璟庭”

房贷利率又降了！央行行长刚在两会记者会上放话，今年将灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。这意味着，购房成本将进一步降低，市场窗口期已经打开。在这样的风口下，苏州高新区的【上润璟庭】值得重点关注！

上润璟庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

项目名：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

区域配套

↑上润璟庭区位图

多元场景 兑现丰盈日常

● 立体式繁盛日常：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。 ● 丰盛人文聚场：狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等。 ● 丰沛医疗资源：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。 ● 六大公园环伺：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。 ● 超级路网加持：轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站。

品牌价值

·巨擘携手 合映狮山

路劲地产 外资房企第一 深耕苏州21载 路劲地产连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。一二线城市土地储备逾360万方，深耕苏州21载，作品遍布4大区域。2024年区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的“生活链”、城市更新·共同生长的“城市链”、省优物业·全天守护的“服务链”，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产 城市进阶综合运营商国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫 ● 奢适面宽：约15.2米奢适面宽，拓宽采光面与视野，纵享惬意舒居 ● 中心场域：LDKG一体化，景观宽厅，盛放全家人的互动温度 ● 宽景阳台：超8米超大景观阳台，充足采光，将诗意画卷镶入窗间 ● 星级套卧：主卧舒适套房，轩敞空间，倾呈主人乐享生活的自在秘境

180㎡，4室2厅3卫 ● 仪式玄关：独立入户玄关，兼具收纳功能，营造归家的礼仪之序 ● 非凡格局：LDKG一体式设计，恢弘生活场域，回归情感交互的主场 ● 巨幅面宽：约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台，丈量人生峰境 ● 豪华套卧：南向双卧套房系统，带来比肩奢侈酒店的居住风尚

优势分析

上润璟庭的核心竞争力，在于低密洋房与地铁上盖的双重加持。容积率仅1.9，搭配4幢8-10F真洋房，在寸土寸金的狮山板块极为稀缺。同时，紧邻轨交3号线何山站，未来与8号线交汇，通勤效率拉满。全装修交付，装标2000-4000元/平，品质有保障。

上润璟庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

总结

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！随着狮山商业、文化、交通配套的全面兑现，上润璟庭的未来生活图景已经清晰可见——出门就是地铁，步行即达商圈，推窗即是公园。目前购房享受降准降息利好政策，错过再无。赶紧预约看房，锁定狮山核心资产！