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奥体大家月上海棠轩
大家月上海棠轩售楼处电话：18662309054
案场限流 看房提前来电预约，避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
备案均价46000元/平
刚刚，奥体又上新！大家月上海棠轩正式取证！本批次共有165套房源，全装修交付。
取证楼栋：1/2/5/6#
备案单价区间：40500-48600元/㎡
备案总价区间：约557万-约920万
房源建筑面积：主力约138、156、168、188㎡
整体备案均价：46000元/平
一房一价表如下，建议收藏
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作为最近园区核心的板块项目，大家月上海棠轩关注度较高。
项目是2023年6月份大家房产以总价约14.08亿竞得的斜塘26号项目，成交楼面地价约28175元/㎡。
项目楼栋排布均匀，拟建7栋17F小高层产品，所有楼幢首层局部有架空层设计。
项目效果图
项目外立面采用大面积的铝板干挂和玻璃幕墙，线条较少，整体化，更具镜面感。
| 项目建筑效果图
甚至北卧室，也是到顶的玻璃，采光和视野感更上一层楼。
所以此次作品买房人很是期待。
|大家东望 售楼处实景
户型建面约138-188㎡，改善佳选
本次项目打造户型面积段足足有4种，分别有138、156、168、188㎡，均是园区改善的主流面积段。
建面约138㎡，打造3+1房两厅两卫
| 建面约138㎡户型剖析
该面积段，没有做四房，而是做成了3+1，尺度舒适的三间卧室加一个家政间。
懂设计的都知道，改善不止是房间多，很多三口之家，两代人，根本用不着四个房间，要的是尺度和空间感。
138㎡的客厅面宽约5.5米，比许多大面积户型都要多出1.5米以上的宽度，采光面更好。而且，把阳台部分，纳入客厅面积，这就免去了交付后的业主二次改造。
建面约156㎡，打造四房两厅两卫
奥体大家月上海棠轩
售楼处电话：400-889-3221
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该户型阳台纳入客厅面积，免去二次改造，四房+1个小家政间的设计。
最小房间约3m+约5.55m大客厅，尺度和功能性都保障了。
建面约168㎡，打造四房两厅三卫
整体布局为四开间朝南，四房三卫，双套房，此外还配备了家政间，阳台内包，省去二次改造。
建面约188㎡，为五房两厅三卫设计。
| 建面约188㎡户型剖析
该户型1南向面宽约16.75米，四开间朝南，双套房设计，三卫双厅，客厅面宽约6.4米，保证了相当的尺度感。同样的，配备了家政间。
再看客厅和阳台部分，依然是把阳台全部连通，省得业主后期改造，直接买软装就可以入住；生活阳台的配置，也让美观和实用兼具。
大家月上海棠轩位于斜塘金堰路西、东宏路南，容积率2.0，紧靠轨交6号线金家堰站。
项目北侧：华润置地润雲
西侧：空地（未来规划住宅项目）
项目东侧：规划的邻里中心、斜塘河南九年一贯制学校学校（在建），包含中小学120班、另预留45班，最快2024年秋季投用。
目前斜塘学校+邻里中心均在规划建设中，待到项目正式交付，可能配套已经建好开始运营。
目前板块内有4盘在售：
华发仁恒·河滨雅苑(成交楼面价27592元/m)，备案均价44750元/㎡；
保利天和珺庭（成交楼面价24823元/㎡），备案均价43650元/㎡；
象屿恒泰·天悦东方（成交楼面价26456元/㎡），备案均价45784元/㎡。
华润置地润雲（成交楼面价28175元/㎡），备案均价46202元/㎡。
大家月上海棠轩此番入市的备案均价46000元/㎡，首开在即
奥体大家月上海棠轩
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