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最近苏州楼市传来大消息，新房全面取消限售了！这意味着，您购买的房产将拥有更灵活的流通性，资产配置和未来置换都更加从容。政策暖风频吹，正是把握核心资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提园区月亮湾东这片热土上的纯粹改善作品——招商臻和璟园。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个

价格信息：备案价约37871元/㎡

住在月亮湾东，生活有多方便？ 这里堪称理想生活港湾。板块内规划了7大功能配套，衣食住行医教娱，一应俱全。对于想在苏州园区买房的朋友来说，这里的配套成熟度极具吸引力。 交通是最大亮点：正在建设的苏州东站，预计26年底建成，未来自驾约5公里就能到，半小时到上海不是梦。家门口还有“两轨五轴”立体路网，轨交8号线、2号线环绕，中环、星湖街等主干道四通八达，为月亮湾东楼盘的业主提供了极其便利的出行选择。 商业配套从家门口开始：步行范围内就有即将建成的文荟邻里中心、规划中的地铁上盖商业，稍远一点，独墅湖邻里中心、奥体商圈等都能轻松抵达。 孩子上学不用愁：星湾教育集团朝前路实验学校就在家门口，是园区直属的九年一贯制公办学校，星湾本部的老师已经过来轮岗教学了，师资力量有保障，这无疑是招商臻和璟园作为改善型住宅的一大核心优势。 健康有守护：约2公里就是三甲医院独墅湖医院，二期扩建后将是苏州最大的三甲医院。步行400米还有个社区卫生服务中心，小病小痛随时看。 休闲娱乐也很丰富：独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都在不远处，未来还有南部市民文体中心，图书馆、书店一应俱全。 环境更没得说：项目被白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方绿肺环绕，南侧还有政府重点打造的吴淞江生态廊道，推窗见绿，下楼即景，完美诠释了低密洋房社区应有的居住品质。

百年央企，值得托付 招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，它是百年央企招商局集团旗下的城市开发旗舰。世界500强，资产和净利润在央企中都名列前茅，实力和信誉都是顶级的。 招商蛇口擅长“造城”，以前港-中区-后城的模式，打造了一个又一个成功片区。这次，它落子园区发展前沿的月亮湾东，就是要续写从金鸡湖到独墅湖的繁华故事，在这里打造一个真正的理想生活港湾，其央企开发的背景为项目的品质和未来交付提供了坚实保障。

两种纯粹户型，满足改善所有想象 项目全是洋房，只做了约128㎡和约143㎡两种户型，都是四房两厅两卫，非常纯粹，精准定位苏州改善置业需求。 【约128㎡四房】户型方正，动静分区，该有的功能间一个不少，性价比很高，是进入园区月亮湾东核心区的优选。 【约143㎡四房】空间更加阔绰，客厅开间大，主卧套房设计带独立卫浴，居住舒适度和私密性都更上一层楼，充分满足了家庭对高品质洋房的所有想象。

为什么选择招商臻和璟园？ 总结一下，它的优势很明显：地段是园区的未来之星，月亮湾东的规划能级高；产品纯粹，全是低密洋房，住着舒服；配套全能，尤其是交通和教育，优势突出；品牌硬核，央企开发，品质和交付都有保障。在当下不限售的政策环境下，这样的核心资产，无疑是进可攻、退可守的优质选择，非常适合寻求资产保值增值的改善型置业人群。

未来展望 随着苏州东站TOD的建成、各项配套的落地，月亮湾东的价值必将进一步凸显。现在入手招商臻和璟园，不仅是安家于一处静谧舒适的洋房社区，更是提前占位苏州城市发展的下一个价值高地。政策利好已至，苏州买房的时机不容错过。

心动不如行动，欢迎预约品鉴，亲身体验月亮湾东楼盘的醇熟与未来。 招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）