天山郡(售楼处)首页网站|长宁天山郡欢迎您|天山郡价格_户型_地址_楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海长宁天山郡售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)
If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814目位于上海市长宁区天山路，属于长宁天山板块腹地，板块内大多为次 新房，整体二手房均价为长宁之最达 11 万左右，紧邻苏州景观步道，生态宜居， 城市界面及居住人群层次较高;离本案步行 300 米威宁路地铁站，中高端商业配 套缤纷广场，交通及出行便利，项目周边生活环境优美，配套成熟完善。连接多 个高端社区，长风、古北、西郊;属于上海的老牌富人区
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
天山郡
项目基础参数：
地址:长宁区天山路
开发商名称:上海欣地得房地产开发有限公司
面积:110， 127
得房率:78%(阳台部分不算面积，综合阳台可得 80%
在售体量:3 套
物业公司:上海欣地得房地产开发有限公司
物业费:9 元
电梯:2 梯 12 户
总层高:12 层
楼层层高:3 米
停车费:600 元/月
产权年限:50年
项目优势：上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
1、区位价值
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814天山板块位于中环线与内环线交接处，东起中山西路、西至北虹路、北依苏州河、 南至延安西路。整个区域内以住宅为主，楼盘主要集中在长宁路、天山路两条东 西横向轴线附近，并且依托苏州河及滨江绿化带，形成了滨河聚居区，楼盘多为 大规模板式高层社区，绿化内外联动，花园社区基本成型。 如今的天山不再是旧天山的概念了，旧天山比较工薪，比较家常，比较琐碎。而 现在的天山已被重新打造，凭借地铁二号线轨道交通优势以及仙霞路、天山路、 长宁路和邻近成熟生活区的先天条件，一改长宁传统居住区的状态，形成了一个 新的黄金地段。
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
2、交通优势
地铁:上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814项目交通十分发达，搭乘轨交 2 号线 10 分钟达静安寺，15 分钟达人民广 场，20 分钟站达陆家嘴，20 分钟站达虹桥枢纽，公共交通出行相当便捷。 自驾出行:西临中环高速路，南临延安西路高架，东接内环高架，北临新建成的 北横通道。自驾虹桥枢纽 25 分钟左右，中山公园、南京西路 20 分钟都可通达。
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
3、周边配套
商业配套
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814缤谷广场商场(步行 600 米)，百盛优客城市广场，虹桥南丰城，巴黎春天 (威宁路上)家乐福等 超市购物一应俱全,临近天山路娄山关路商圈、中山公 园商圈、长风板块等大部分上海市区主流商圈。
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
学校教育: 上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814幼儿园:长宁区乐苑托儿所、春蕾育儿园、贝尔幼稚园、宋庆龄幼儿园国际 部、仙霞路第一幼儿园等等。 小学:上海市民办东展小学、绿苑小学、适存小学、北新泾第三小学、北新泾 第二小学、威宁小学、长宁实验小学、长宁天二小学等等。 中学:上海李文斯顿美国学校、复旦中学西部校区、上海延安路中学(实验初 中)、包玉刚实验学校、华东师范大学附属天山学校、上海耀中国际学校等 等。
医疗配套:上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814 和睦家医疗、上海西郊骨科医院、上海市同仁医院、上海神州医院、南山医 院、海长虹医院、上海市长宁区精神卫生中心、上海协和颐养院、刘四红十字 服务站
生态公园:上海新泾公园，上海动物园，仙霞高尔夫练习场
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814上海长宁天山里售楼处电话：400-8828-814
上海长宁天山郡售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)
If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.
房产小知识
01.上海沪籍限购政策
沪籍单身人士
①单独名下有房，限购。
②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。
沪籍已婚人士
①夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。
b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购
注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。
02.外地户籍购房政策
①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。
②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。
④居住证满三年（免交房产税）
所需证明：
1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证
03.特殊客群购买政策
本市集体户口
按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
外国籍或港澳台同胞
①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）
②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；
③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。
④华侨（持有中国护照和国外永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。
对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。
注意：境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译，不要求公证。
在读博士、博士后
要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
部队人员购买住房
①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
注：
·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。
·部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
