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建面约87-133㎡精装高层
总价仅约378万起，数量有限，先到先得
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泗泾绿中海预约热线：400882—8814√√☎【贵宾热线】一直以来，松江泗泾就是新房置业的热门IP！
像之前的泗水和鸣、同济晶萃，几乎是出一盘火一盘！
观察近年来的新房供应，也基本都是供不应求！
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为什么泗泾能够如此受到追捧？
其实离不开以下三大利好！
一是与市区近距离，但价格还在“4字头”，同纬度实打实的价格“洼地”！
二是拥有黄金动脉9号线，3站七宝，6站漕河泾，9站徐家汇，通勤市区方便！
三是经过多年的沉淀，泗泾早已经形成了成熟的配套，拥有宜居的生活氛围！
优越的性价比+9号线轨交+成熟配套，泗泾热销理所应当！
可能很多购房者恐怕都不知道！政府官宣地铁站旁宅地规划变动，泗泾最后一块未开发住宅地块用途被改为商业服务用地+公共绿地！
这也就意味着，上海外环楼市“传奇”的9号线泗泾地铁站旁，将正式不再有轨交宅地出让了。
约400万级的预算或许不仅仅是买不进泗泾，整个9号线沿线，或许都不会再有机会！
而眼下在售的「泗泾绿中海预约热线：400882-8814√√☎【贵宾热线】」或将成为9号线泗泾站的轨交房“绝响”！
而且，项目还是实景准现房！
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项目推售建面约87-133㎡精装高层
约81%得房率，约3.1米层高
均价4.4万/m² 总价约378万起
泗泾绿中海预约热线：400+882+8814√√☎【贵宾热线】本期推售楼栋(27、32、33幢），预计2024年交付
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户型图赏鉴
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约81%得房率，非比寻常的空间尺度！
市面上的新房能做到75%左右的得房率就已经很不错了，而项目得房率高达约81%，不仅买得更划算，而且住得也更舒适。
约3.1米层高，入户通透敞亮！撑起奢阔气场！
对于泗泾绿中海而言，未来会是双轨交环绕的局面。
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商业方面：泗泾板块配套相对成熟，板块内有汇泾商业广场，泗泾站附近有三湘商业广场，绿地云天坊，保利悦活荟等商业配套。周边七宝、莘庄、虹桥三大醇熟商圈环伺，生活非常便捷。
高端商业方面，泗泾站北侧板块规划打造约10万方集中商业，直通地铁9号线泗泾站，未来将打造区域级核心汇集商业。
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项目与山高科创谷一街之隔。
山高科创谷就是原来的泗泾“松江钢材城”，这座钢材城即将拆迁，迎来国有企业山东高速产业投资有限公司的“长三角G60山高科创谷项目”。
项目处于泗泾绿中海项目旁，目标打造成为长三角G60科创走廊大交通产业领域的区域互动共生、互融扩展的产城融合高质量发展示范区。同时，这将提升泗泾的板块形象，是泗泾崭新的城市天际线。
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医疗方面：泗泾站旁就有松江区泗泾医院，可以保障家人健康。
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教育方面：项目周边有祥泽幼儿园（在建），上师大附属松江实验学校，泗泾幼儿园，泗泾小学、松江四中等，让小业主在学习上有更多的选择。
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生态方面：项目旁边步行可达泗泾古镇、泗泾公园，遛娃遛狗、健身散步都很方便。此外，周边还有马相伯故居、福田净寺、史量才故居、安方塔等旅游景点，均在700米距离内。
泗泾古镇此次对外开放的其实只有一条长约300米的步行街，面积不大，但两侧的几栋文保建筑却是内有乾坤，自带人文特色，用心寻找，你会发现有些角度真的很出片。
泗泾绿中海预约热线：400+882+8814√√☎【贵宾热线】位于泗泾核心9号线泗泾站直线距离约1.8公里丨建面约87-133㎡精装高层总价约378万起！
地铁9号线 9站徐家汇
推出建面约87-133㎡精装高层
约81%得房率，约3.1米层高
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买房小知识
产权年限：房屋为永久产权，但土地出让年限有限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产为40年，工业用地为50年等。
五证：开发商需要取得《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》才能建设和销售房屋。
户型选择：购买期房时，除了看户型图，还要看项目规划图和单元平面图。
各种“金”：买房时涉及多种费用，如意向金、订金、定金等，其中定金具有法律效力。
赠送面积：如飘窗、露台等可能作为赠送面积，阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台一半计入产权面积。
层高和开间进深：层高是指建筑结构的高度，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离；开间越大，进深越小，采光越好。
收入证明：向银行申请贷款时需要提供个人收入证明，可以通过工作单位出具或银行流水来证明。
贷款额度：银行贷款一般是整数，即使首付30%，贷款70%，也需要多缴纳一部分首付。
买房资格：部分城市执行限购政策，需要确认自己是否有在本城市买房的资格。
具体的买房建议和注意事项
选择合适的楼层：避免一楼、二楼、四楼、十四楼、十八楼和顶楼。
优先考虑现房或准现房：避免购买期房可能带来的风险。
选择边户：在相同的面积段下，优先选择边户。
注意物业：好的物业公司能够确保房屋的增值和保值。
考虑开发商信誉：选择央企或国企开发的房产，谨慎选择小私企开发的房产。
经济适用量力而行：根据自己的经济情况作好预算，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%。
注意交房时间：购买期房时，要考虑到可能延期交房的情况，做好准备。
慎买纯小户型社区的房子：选择大小户型都有的社区，避免资源不合理分配。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
