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苏州楼市再迎重磅利好！就在近日，市区范围内新建商品住房的2年限售政策正式取消。这意味着，无论是新房还是二手房，交易流通都变得更加自由灵活。对于眼光独到的苏州置业者而言，这无疑是入手优质资产的绝佳窗口期。而什么样的房子，才配得上这份时代的机遇？答案或许就藏在高铁新城这片热土之上，一座名为绿城宸庐的现代东方作品，正静候它的主人。

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座献给苏州的现代东方藏品

绿城宸庐，是绿城高端“庐系”在高铁新城的2025年首发之作。项目深研苏州当代居者的生活向往，精心打造了建筑面积约156-190㎡的四代宅洋房、约220-260㎡的瞰景叠墅以及约286-316㎡的隐逸联排。它不仅仅是一个家，更是一部集锦苏州风韵、定义高阶人居的封面作品。

关于家的基本蓝图 开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交付标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付 咨询热线：18662309054

占位未来：拥抱世界的苏州新门户

项目落子的苏州高铁新城，是国家级综合交通枢纽，更是相城区“十四五”规划中明确的市域新中心，定位为“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”。这里正以“园区之后，下一个世界门户”的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

绿城宸庐恰好位于高铁新城核芯，坐享十年难遇的低密土地，让繁华与静谧在此和谐共生：

繁华举步即达：约23万方的圆融广场、吾悦广场等地标商业环绕，烟火气十足。

通途畅联世界：直线约200米近邻地铁2号线大湾站，直线约600米即达苏州北站，出行高效便捷。

水岸诗意栖居：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园，推窗见绿，心境悠然。

文体活力充盈：南侧直线约50米就是苏州高铁新城文体中心，未来科幻馆近在咫尺，精神生活丰富多彩。

健康安心保障：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁可直达，为家人健康护航。

书香浸润成长：项目南侧毗邻规划幼儿园，南京师范大学苏州实验学校等优质教育资源环伺。（温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准。）

为何是绿城“庐系”？

绿城“庐系”起源于2017年的杭州西溪云庐，以“现代形，东方意”为内核，每一座“庐”都是产品革新的里程碑，是隐贵生活的当代诠释。此次，绿城宸庐以三大价值，敬献苏州：

土地稀贵：容积率仅约1.4，是高铁新城近十年来难得的低密留白之地。

品系顶豪：以绿城TOP级豪宅产品系“庐系”落笔，奠定高阶人居基调。

业态首创：罕见地集四代宅洋房、叠墅、联排于一体，打造三业态低密墅区，开辟全新居住范式，堪称“一年等一席”的藏品。

户型鉴赏：每一种生活都值得被珍藏

项目规划12栋楼，仅158户，纯粹而私密。产品涵盖：

7栋3层联排，面积285、315㎡，共31套。

3栋5+1层叠加别墅，下叠220㎡，中叠260㎡，上叠260㎡，共45套。

2栋11层四代洋房，中间户157㎡、边户190㎡，共82套。

无论您是向往有天有地的庭院情怀，还是钟情于视野开阔、功能先进的空中平层，这里都有匹配您人生阶段的理想空间。

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

优势点睛：读懂它的与众不同

政策风口：苏州全面取消限售，优质资产持有更灵活，正是入手高铁新城核心资产的好时机。

地段核芯：坐拥高铁新城发展红利，各项顶级配套已从蓝图变为现实。

产品稀缺：“庐系”血统、1.4超低容积率、三业态复合低密墅区，在苏州楼市具有极高辨识度和稀缺性。

生活全能：完美平衡了城市繁华、自然生态、交通便利与人文教育，满足全家庭生命周期需求。

在此，预见未来十年的生活模样

当政策东风遇上不可复制的核心资产，其价值前景不言而喻。选择绿城宸庐，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种站在城市发展前沿的生活方式，一份能够从容应对未来、兼具居住品质与资产价值的安心保障。在这片被时代选中的土地上，让家与城市的未来共同生长。

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）