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最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住环境、升级家庭居所的成本更低了，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。

当政策东风遇上城市核心资产，价值潜力不言而喻。今天，就带大家走进一个占据天时地利的低密纯墅区——龙湖·东吴原著。

龙湖·东吴原著，位于姑苏核芯地段，是龙湖集团以约16000元/㎡的楼面价精心打造的低容积率作品。整个社区仅规划了21栋住宅，包括联排、叠加和洋房，容积率低至约1.3，保证了纯粹的居住舒适度。产品面积段从约145㎡到约550㎡，满足不同家庭的改善需求。咨询热线：18662309054

住在什么样的地段？

项目坐拥狮山与姑苏双核资源，周边商业、教育、医疗、生态配套成熟且优质。无论是繁华的商业体验，还是静谧的园林风光，都能轻松享有，真正实现了出则繁华、入则宁静的理想生活状态。

龙湖带来了什么？

作为“别墅专家”，龙湖此次将深厚的造园功力与姑苏千年文脉相融合。社区内规划了约1500㎡的“原著会馆”，打造了八大隐逸主题空间，将江南气韵藏于园中，为业主提供了一处可游、可赏、可会的雅致场所。

看看这里的房子

龙湖·东吴原著的产品线非常清晰，全是改善型住宅。

首先是建面约480-550㎡的联排别墅，独门独院，私密性极佳。它拥有市面上罕见的约6.9米地下挑高空间，加上大量的挑空、露台和私家院落赠送，实际使用面积最高可达约738㎡，居住尺度非常阔绰。

其次是建面约220-325㎡的叠加别墅。同样享有实墙围合的院落和定制门头，上下叠设计都保证了家庭的独立性与空间感，实际使用面积可达约353㎡，是城市中难得的类别墅体验。

对于喜欢平层大宅的客户，这里有建面约189㎡的空中院墅和约145㎡的墅区洋房。在低密社区里住洋房，享受的是更高的得房率、更优美的景观视野和更静谧的居住环境。

为什么值得选择？

总结起来，龙湖·东吴原著的核心优势在于：地段不可复制，位于城市价值高地；产品纯粹低密，1.3的容积率在核心区已是绝版；品牌实力护航，龙湖的园林、物业和服务有口皆碑；户型赠送率高，实用空间远超产权面积，性价比突出。这是一处能够承载家族传承与品质生活的物理空间。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与姑苏，共赴一场未来之约

当下的退税政策，降低了改善的门槛，是行动的号角。而像龙湖·东吴原著这样占据稀缺土地、拥有过硬产品力的项目，其价值不仅在于当下享有的舒适，更在于随时间沉淀而愈发珍贵的资产属性。

在姑苏这片流淌了二千五百年的土地上，选择一处能与城市共同成长的家园，既是对家庭当下的犒赏，也是对未来的一份明智投资。千年文脉在此，时代机遇在此，静待懂得它的您，前来品鉴。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）