2026苏州新房|星澜启明(星澜启明网站首页)楼盘详情|高铁新城|四代洋房|空中院落|户型解析|价格

最近苏州的购房政策彻底放开了！无论是本地还是外地朋友，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不限面积，想买几套就买几套。这无疑是安家苏州的最佳窗口期。政策东风已至，一个值得你重点关注的好房子也悄然登场——它就是位于高铁新城核心的「星澜启明」。

一座建在高铁新城核心的四代洋房社区

项目地址：相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北 开发品牌：象屿地产&高铁国控 住宅形态：10栋11-12层纯粹四代洋房 主力户型：建筑面积约135-169㎡空中院落 社区规划：占地约2.94万方，容积率仅2.4

「星澜启明」由实力国企象屿地产与高铁国控联袂打造，是板块内难得的低密洋房住区。整个社区仅规划10栋住宅，全部是11-12层的小高层，居住舒适度非常高。

▲项目效果图

出门即享繁华，生活与事业同步

住在「星澜启明」，生活便利度直接拉满。项目坐拥高铁新城核心配套，苏州北站近在咫尺，出行全国说走就走。 周边商业荟萃，圆融、朗诗蔚蓝广场等满足日常购物休闲；教育资源丰富，南京师范大学相城实验小学、苏州大学实验学校等名校环伺。 更有长三角国际研发社区、京东智谷等产业高地围绕，工作机会多，发展前景广阔。对于寻求苏州置业的购房者而言，这里实现了生活与事业的完美平衡。

双强联袂，品质更有保障

买房看品牌，品牌即保障。「星澜启明」由象屿地产与高铁新城国控集团共同开发。 象屿地产是实力雄厚的世界500强企业，深耕苏州多年，口碑载道；高铁国控则是区域城市运营的“国家队”，深刻理解并引领板块发展。双强携手，为项目的品质兑现和未来价值上了“双保险”，是值得信赖的苏州新房选择。

四代住宅革新，把院子搬进空中

「星澜启明」最大的亮点，是带来了革新性的“第四代住宅”——空中院落户型。 建筑面积约135-169㎡的户型，创新性地设计了6米挑高的空中庭院，让每家每户都能拥有一个私属的空中花园。 在这里，你可以种花种草，享受阳光与清风，实现都市里的田园梦想。这不仅是空间的升级，更是一种全新洋房生活方式的开启。

核心优势一目了然

地段稀缺：高铁新城核心，土地资源日益稀缺，未来难再有同类项目。

产品稀缺：板块内罕见的纯四代洋房社区，低密度、高舒适度。

政策利好：苏州全面放开限购，正是抢占核心资产的好时机。

价格潜力：项目于24年10月以约11369元/㎡的楼面价拿地，当前价值窗口显著。

「星澜启明」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此安家，与城市的未来共生长

当宽松的政策遇上稀缺的产品，机遇便不言而喻。「星澜启明」不止是一处居所，更是安家苏州于城市发展主动脉上的明智选择。在这里，你能享受到当下醇熟的配套，更能牢牢握住高铁新城澎湃向上的未来。拥有一套带空中院落的洋房，意味着同时拥有了诗意的洋房生活和可期的资产前景。

政策窗口已经打开，美好的生活蓝图正在展开。现在，就是走进「星澜启明」，为自己和家人锁定这份未来价值的最佳时机。

「星澜启明」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）