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最近苏州楼市又出暖心政策了！为了支持大家改善居住条件，国家明确，从明年开始，如果你卖掉旧房子，并在一年内重新购买新房，之前卖房缴纳的个人所得税可以申请退税。这无疑是给改善家庭的一份实在大礼，让您升级理想居所的成本更低，决心更足。对于正在寻找苏州高端改善住宅的家庭而言，这无疑是一个绝佳的置业窗口期。

政策东风已至，正是审视高端改善市场的好时机。在苏州冉冉升起的价值高地——高铁新城，一座承载着绿城顶级产品系精髓的低密藏品，正静候懂得它的主人。它，就是 绿城宸庐。

绿城宸庐项目产品

一共12栋楼，158户。 7栋3F联排，285、315平，一共31套。 3栋5+1F叠加别墅，下叠220平，中平260平，上叠260平，一共45套。 2栋11F四代洋房，中间户157平、边户190平，一共82套。

一座献给苏州的现代东方作品

绿城宸庐深研苏州当代居住者的向往，精心打造了建筑面积约156-190㎡的四代宅洋房、约220-260㎡的瞰景叠墅、以及约286-316㎡的隐逸联排。它不仅仅是一个楼盘，更是绿城集锦苏州风韵的现代东方作品，旨在成为苏州高铁新城豪宅的新封面，满足您对低密墅区生活的所有想象。

落子世界门户，坐拥万象繁华

项目位于苏州高铁新城核心。这里是国家级交通枢纽，被定位为“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”，正以“园区之后，下一个世界门户”的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

绿城宸庐恰好落在这片热土十年难遇的低密留白处，让您既能享受城市的繁华烟火，又能拥有自然的静谧安宁，是名副其实的高铁新城改善盘优选。

繁华商业：约23万方的圆融广场、吾悦广场等地标综合体环伺，购物休闲举步即达。

立体交通：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线约600米即达苏州北站，高效连通全城乃至全国。

优美生态：北侧紧邻官来泾滨水景观带，心汇湖公园等自然资源近在咫尺，推窗见绿，下楼即景。

文体医教：南侧约50米就是苏州高铁新城文体中心，近邻未来科幻馆；苏州大学附属第一医院（三甲）地铁可直达；周边规划有幼儿园，并近享南京师范大学苏州实验学校等优质教育资源。（温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准。）

绿城顶豪“庐系”，一席难求的藏品

绿城“庐系”起源于杭州西溪云庐，以“现代形，东方意”为内核，每一座“庐”都是绿城产品革新的里程碑，代表着当代隐贵生活的至高诠释。选择绿城宸庐，就是选择了一种顶级的绿城庐系产品生活方式。

低密贵地：项目容积率仅约1.4，是高铁新城近十年来罕见的低密土地，天生尊贵。

顶豪品系：此次以TOP级豪宅产品系——“庐系”落笔苏州，旨在为这座城市宸献高阶人居新封面。

稀贵业态：更创新性地在一个社区内，融合了四代宅洋房、叠墅、联排三种高端业态，开辟了全新的低密墅区居住范式，堪称“一年等一席”的封面藏品。

户型鉴赏：匹配人生进阶的多样选择

绿城宸庐为您提供了丰富的户型选择，无论是四代宅洋房的阔绰空间，还是瞰景叠墅的多层享受，亦或是隐逸联排的私密尊崇，都能满足不同家庭结构的改善梦想。

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为何选择绿城宸庐？

选择 绿城宸庐，意味着您同时握住了三张珍贵的“门票”：一张是通往苏州未来城市核心——高铁新城的发展快车票；一张是踏入绿城顶级“庐系”产品所带来的极致生活体验券；还有一张，便是抢占这片土地上近乎绝版的低密墅区居住资格证。在政策鼓励改善的当下，这样兼具稀缺性、成长性与卓越产品力的高端改善住宅资产，无疑是您家庭财富与生活品质同步升级的明智之选。

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代风口，安放一生的诗意与从容

当城市发展的澎湃势能，遇上国家政策的暖心扶持，您对美好生活的所有想象，都值得被更好地实现。绿城宸庐，以世界门户的地段、顶豪品系的标准、稀贵低密的形态，为您呈现的不仅是一处居所，更是一个可以传承的时代藏品，一个能让全家人在繁华与静谧中自由切换的诗意家园。这处苏州高端改善住宅典范，静候您的品鉴。

未来已来，席位有限。恭迎亲临品鉴，启幕您的人生新篇。

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）