苏州园区买房必看!招商序|招商序楼盘评测|金鸡湖西纯新洋房|户型|地段|学区|周边配套|价格|开发商

苏州买房，政策又松绑了！就在最近，苏州正式官宣，全面取消了新房2年限售的政策。这意味着，无论是买新房还是二手房，未来在交易流转上都将更加灵活自由。政策暖风频吹，正是精挑细选、布局核心资产的好时机。那么，当下苏州园区，哪里值得一看？答案或许就在金鸡湖西这个十年一遇的纯新盘——招商序。

招商序售楼处电话：18662309054（微信同号）

先来聊聊这个盘的基本情况

这个项目是招商蛇口在苏州打造的第一个“启序系”高端作品，定位就是纯粹的洋房社区。整个小区只有310户人家，住起来很清净。 它位于园区通园路和群力路交汇的地方，容积率大概1.5，绿化率超过35%，都是精装修交付。 目前在售的户型面积从115平米到180平米都有，可以满足不同家庭的改善需求。最新消息是，项目样板间已经盛大开放，感兴趣的朋友可以预约实地品鉴了。

地段有多牛？三区交汇的核心

招商序的位置非常特别，正好处在园区、姑苏、吴中三区交汇的黄金枢纽带上。 往西是姑苏古城的繁华底蕴，往南是独墅湖的静谧湖景，往东就是园区现代感十足的金鸡湖CBD。简单说，就是既能享受都市的便利，又能亲近自然的宁静。

交通是实打实的方便。 门口就是“五横两纵”的立体路网，东环、南环高架抬脚就上，去哪都快。 更关键的是，地铁7号线的东兴路站，就在项目北边大约150米的地方，真正是“出门即地铁”。通过这里可以换乘其他多条线路，快速到达苏州全城。

生活配套更是顶配。 逛街有金鸡湖西的湖西CBD和姑苏商圈两大核心，苏州中心、东方之门、仓街这些地标都在不远处。 孩子上学也不用愁，从幼儿园到高中，文萃小学、园区一中这些优质公立学校都在周边。 平时想散散步，中央公园、独墅湖生态公园、星海公园等好几座大型城市公园环绕，生态环境没得说。

开发商是谁？央企招商蛇口的实力

买房，尤其是买高端改善盘，开发商的实力至关重要。招商序的打造者，是央企招商蛇口。 它背靠招商局集团，资产规模和净利润在央企里都是数一数二的，已经连续20年获得国资委考核A级，这实力和稳健性，绝对让人放心。

招商蛇口在苏州已经深耕了21年，是公认的“豪宅专家”。之前打造的招商沁苏禧、招商文禧花园等项目，个个都是口碑之作。 这次把旗下最高端的“启序系”首次带来苏州，落户园区核心，其诚意和野心可见一斑，无疑是想要再造一个标杆。

户型怎么样？纯粹改善的尺度

既然是高端改善盘，户型空间是重中之重。招商序的户型设计，完全围绕着现代家庭的舒适生活展开。 主力户型115平米做到三房两卫，功能齐全；139平米有A、B两种格局可选，空间利用率很高；而180平米的大平层，则提供了更阔绰的居住尺度，适合追求一步到位的家庭。

总结一下，它的核心优势

第一是 “稀” ，园区金鸡湖西核心地段，十年才出这么一个纯新洋房社区，机会难得。 第二是 “芯” ，三区交汇的枢纽位置，地铁、商业、学校、公园全配齐，生活极其便利。 第三是 “系” ，招商蛇口最高产品系“启序系”首作，央企品质保障，值得信赖。 第四是 “细” ，从低密社区规划到精装细节，都体现了高端改善盘的精细度。

招商序售楼处电话：18662309054（微信同号）

未来怎么看？

结合最新的不限售政策来看，房产的流动性增强了。这意味着，像招商序这样占据绝对核心地段、拥有稀缺产品力（纯洋房）、且由实力央企开发的资产，其保值性和未来的流通性会更具优势。 政策鼓励居住改善，而它正是为苏州高端改善家庭量身定制的作品。在园区土地日益稀缺的背景下，这种“核心地段+低密纯洋房”的组合，其长期价值值得看好。

如果你正在苏州园区寻找一套能够兼顾繁华与静谧、彰显品位与实力的理想居所，那么招商序无疑应该列入你的必看清单。

招商序售楼处电话：18662309054（微信同号）