公积金新政加持,抢占狮山芯!澜庭壹号院低密墅区仅205席。

政策暖风拂过，家的轮廓愈发清晰

最近，苏州楼市吹来了一阵暖风，尤其是公积金“商转公”的新政，让不少正在还房贷的朋友看到了希望。简单来说，就是贷款额度更高了，个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你还是全日制本科以上学历，额度还能再涨50%！更贴心的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”，不用再辛辛苦苦凑一大笔钱先还清商业贷款，直接就能转，月供压力实实在在变小了。

这波政策红利，无疑是为那些渴望在苏州买房、改善居住环境的朋友们，送上了一份“及时雨”。当上车的门槛变得更友好，一个值得你倾心托付的家，就显得尤为重要。那么，在苏州，哪里才能找到这样一个既能承载生活理想，又能预见未来价值的所在呢？

或许，答案就藏在狮山的繁华深处。

澜庭壹号院，这个名字听起来就很有诗意。它不是一个拥挤的小区，总共才205户，容积率只有1.2，这意味着你会有更多的空间和阳光。整个社区规划得像个小公园，绿地率有30%。这里有17栋漂亮的3F联排合院，还有2栋6F叠加和2栋10F洋房，选择很丰富。面积方面，从约115㎡的舒适洋房，到约370㎡的阔绰合院，能满足不同家庭的需求。洋房是精装修的，省心；墅类是毛坯，可以随心所欲打造自己的梦想之家。项目就在苏州外国语学校南边，位置很棒。对了，预计8月公开售楼处，9月开盘，可以提前关注起来。

【项目地址】 中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南 售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套**

住在这里，你身边都是“高精尖”的邻居。狮山这个地方有多厉害？看看这些数字就知道了：1300多家外资企业，近30家总部企业，8.5万多家市场主体……这不仅是苏州的经济引擎，更是未来价值的保证。

更让人心动的是，项目一路之隔，就是总投资约13.9亿的上市企业总部园。华为、阿里巴巴、微软、西门子这些大名鼎鼎的企业都已经在那儿安家落户了。这意味着什么？意味着你的邻居，可能就是这些顶尖企业的精英人才，圈层氛围不言而喻。

（图源网络）

（图源网络）

◆ 5大名校云集 书香涵养 家门口就是苏州外国语学校、高新区第一中学、狮山实验小学等优质学府，书香氛围浓厚，孩子上学方便，家长也省心。(非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）

◆ 六大商业 繁盛万象 想逛街？新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店……随便挑。朋友小聚、家庭采购，出门就是一站式繁华，生活便利度拉满。

### 品牌价值

买房，买的不仅是房子，更是安心。澜庭壹号院背后，是两位“实力派”的强强联手。

一位是“东道主”苏高新集团。它就像是苏州自己家的孩子，深耕苏州30多年，从狮山文化广场到苏州乐园，很多我们熟悉的地标都是他们建的。他们造房子，讲究的是稳健和品质，让人放心。特别是他们的“澜院”系，像山水樾澜院、狮子山澜院，都是苏州低密豪宅的标杆。

另一位是“大管家”绿城管理。绿城在业内的口碑，那可是响当当的，连续8年都是代建行业的头把交椅，可以说是“房产界的优等生”。有他们来把关，房子的品质、园林的细节，都值得期待。毕竟，一个拿奖拿到手软的团队，是不会让你失望的。

### 户型鉴赏

百闻不如一见，我们直接来看澜庭壹号院户型。无论是空间感十足的中叠，还是带星空露台的上叠，每一款都设计得相当用心。还有那些洋房和合院的户型，更是把生活的尺度感拉满了。大家可以慢慢看，总有一款能戳中你的心巴。

户型： 中叠236平

上叠258平

### 优势分析

总结一下，澜庭壹号院的优势在哪？ 第一，地段稀缺。狮山核心，寸土寸金，以后这样1.2容积率的低密墅区几乎绝版，卖一套少一套。 第二，品牌双保险。苏高新集团+绿城管理，一个是懂苏州的国企，一个是懂品质的专家，房子质量有保障。 第三，产品纯粹。从洋房到合院，都是改善型甚至终极置业的选择，邻里圈层非常纯粹。 第四，未来可期。旁边就是高精尖人才聚集的总部园，无论是居住氛围还是资产潜力，都让人充满想象。对于考虑苏州狮山买房的朋友来说，这里的价值不言而喻。

把握此刻，让理想生活照进现实

当政策的暖流，遇上狮山核心的稀世藏品，会碰撞出怎样的火花？答案或许就在澜庭壹号院。它不仅仅是一个居所，更是一个与城市精英为邻、与未来价值共生的机会。在这里，你可以享受到政策带来的轻松，也能拥抱低密生活带来的惬意。

对于追求生活品质的苏州人来说，这样的机会，或许真的不多见了。

联系方式

心动不如行动，想了解更多详情，可以拨打下方电话，提前预约，抢占先机。

售楼处电话：18662309054