年末楼市迎小回暖 这些热销盘助你回家扬眉吐气

据搜狐焦点网统计，苏州01.15-01.21商品房成交套1720套，其中住宅成交1444套，环比增长17.02%，成交均价18220元/㎡，环比上涨5.32%。形成量价双涨的楼市回暖局面。

纵观上周苏州楼市住宅TOP5成交排行榜可以发现，上周楼市迎来一小波回暖，得益于MOC芯城汇 、苏州湾天铂、华润悦府东、枫丹壹号、 中旅水泊堂前等项目的发力。其中苏州湾天铂，华润悦府东在上周也位列成交排行榜前五。不难看出，这些一直处于成交排行榜顶端的项目，均为刚需项目。华润悦府东，中旅水泊堂前均价在14000元/㎡左右，苏州湾天铂均价在18000元/㎡，在苏城刚需项目已经奔赴2.0的时代，以其低价优势赢得置业者的青睐。MOC芯城汇均价虽稍高为24000元/㎡，但其为精装修房源，加上地理位置的优越和自身拥有的商业优势，这个价格也在合理范围之内。

项目动态：MOC芯城汇目前在售装修高层1#，#2，#3，#4，#6房源，建筑面积约94-165㎡。具体信息详案场。

MOC芯城汇，新城集团斥资百亿打造的产城综合体，为未来高铁新城行政、商务、商业中心所在。项目紧邻京沪高铁苏州北站，沪宁高速、中环高架、轨交2、7号线（规划中）环伺，约半小时圈内立达虹桥、硕放等二大机场，同时周边圆融广场、南京师范大学苏州实验学校、苏州大学实验学校。

项目动态：苏州湾天铂在售高层和洋房产品，在售洋房建筑面积主要为138、140、152、154、175㎡，房源位于5、9、13#等，均价23000元/㎡左右。12月28日已开盘，21#和22#，均价18000元/㎡。详情请咨询售楼处。

苏州湾天铂位于开平路与夏蓉街交汇口，周边的学校有：苏州湾实验小学、吴江中学、苏州湾外国语学校 ；周边的商场有：新城吾悦广场、万象汇、苏州太湖艾美酒店、东太湖大酒店；周边的公园：阅湖台、苏州大剧院。

项目动态：华润悦府东高层和洋房在售，高层主要6#在售，目前均价13000元/㎡；洋房主要4#和7#在售，均价13500元/㎡。详询案场。

华润悦府东项目位于吴江区中心东南侧，长安路和云龙西路交会处，临近东环南延/云龙快速路/中山南路等多条主要干道，距离吴江区政府直线距离3.3km，距离地铁4号线直线距离2.2公里；临近万宝广场/大润发等成熟商业配套、吴江政务区/吴江体育场等生活配套、以及芦荡湖湿地公园等生态景观资源。

项目动态：枫丹壹號内洋房12月26号加推洋房，建筑面积为125-280㎡，均价为21500元/㎡。另外少量房源在售，价格24000元/㎡左右。详情请咨询案场。

枫丹壹號，地处太湖新城苏州湾开平路与冬梅街交界处，占据太湖新城核心位置。周边的配套：地铁4号线、东太湖大道、 通苏嘉铁路 、西环南延、太湖隧道；周边的商业配套：绿地中心、华润万象汇、新城吾悦广场等；周边的教育配套：吴江中学、太湖新城实验小学、韩国外国语学校、北外附小。

项目动态：中旅水泊堂前洋房和别墅在售中，洋房11#、27#、32#、35#，建筑面积约50㎡-115㎡，均价约14100元/㎡；别墅4#、6#、9#、13#、23#、25#，建筑面积约110㎡、145㎡、180㎡、195㎡、235㎡，均价约20000元/㎡，详情勤咨询售楼处。

中旅水泊堂前位于苏州太湖度假区香山南路与承祖路交汇处。小区总占地面积约为8.1万方,总建筑面积约14万平米。由40栋别墅及洋房组成,分二期开发。