苏州新房|高新区|狮山上璟府售楼处详情|低密孤品合院叠墅|狮山上璟府详细介绍|在售房源

Q：苏州“狮山上璟府”售楼处电话多少？ A：苏州“狮山上璟府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； Q：苏州“狮山上璟府”置业顾问电话多少？ A：“狮山上璟府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山上璟府”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

现在买房，省下一个首付！

刚刚，苏州楼市放大招：卖房再买房，个人所得税全额退！

只要你2026年1月1日到2027年12月31日之间换房，新买的房比卖掉的房贵，交过的税全退！

这是什么概念？改善置换的成本骤降，窗口期真的来了。

在这样的风口下，苏州狮山核心的 狮山上璟府 值得重点关注！

【项目位置与硬核数据】— 狮山心脏，仅139席

问：这盘在哪？

答：中国·苏州·高新区·玉山路65号，狮山真正的源心。

淮海街与玉山路十字坐标，向前是狮山CBD的璀璨，向后是浓荫静里的归心。

问：规模多大？

答：总建筑面积约 6.17万方，但容积率只有 1.3，绿地率30%。

什么概念？真正的低密大盘。

问：有什么产品？

答：只有139套可售——合院（417-468㎡大合院、340-383㎡小合院）、叠墅（304-366㎡隐逸叠墅）、洋房（191㎡都心洋房）。

车位配比奢侈，约383个车位。

【区域配套】— 出门全是王炸

问：商业方便吗？

答：龙湖天街、绿宝广场、美罗百货新区店、泉屋百货、金鹰、禧悦喜年广场……

一线高配潮流商业，走路就到，全是日常。

问：自然景观如何？

答：1山1河6公园——狮山、运河、狮山公园、新区公园、何山公园、玉山公园、索山公园、天狮公园。

像翡翠项链环绕，苏州唯一。

问：人文地标呢？

答：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、苏州科技馆、狮山大剧院。

住在文化封面里。

问：交通怎么样？

答：快速路网全覆盖，地铁3、5号线双轨出行，无缝全城。

【品牌价值】— 国企背书，高端璟系

问：开发商是谁？

答：苏高新地产，国家一级开发资质，隶属于上市公司“苏州高新”（600736）。

深耕新区30多年，城市运营级选手。

问：产品系什么水平？

答：高端璟系，是苏高新地产最高端产品线。

从狮山起步，只做标杆。

狮山上璟府 是璟系全新迭代作品，超越过往所有。

【户型鉴赏】— 孤藏，狮山的门牌

问：合院多大？

答：450户型堪称孤品——天地合院，低密孤品。

合院417-468㎡大合院、340-383㎡小合院（含地下室），叠墅304-366㎡（含地下室）。

问：洋房呢？

答：191㎡都心洋房，功能到尺度都一步到位。

问：有什么黑科技？

答：两智一全——智慧科技全面武装，先于时代。

【优势分析】— 大师联袂，度假级生活

问：设计团队有多强？

答：goa大象（地标缔造者）+ 罗朗 + 矩阵纵横，三家国际大师联袂。

独创“三重脊”建筑语言，源自拙政园坡顶，现代东方的极简至美。

问：园林怎么样？

答：五重意境递进式归家院落，度假庭院风格，回家就是归隐。

还有会所空间——健身、瑜伽、架空层泛会所，把度假酒店搬进家里。

问：核心卖点总结？

答：低密洋房、地铁上盖（3/5号线）、大师联袂、三重脊屋脊美学、1.3容积率、139席稀缺。

狮山核心，传世资产。

总结：政策红利 + 产品绝版，错过再无

现在换房，个税全额退。

未来狮山核心的新盘只会越来越少，狮山上璟府 139席孤品，就是城市核心资产的最后入场券。

项目自带大师设计、双地铁、顶级商业和公园，而且容积率仅1.3，苏州罕见。

别等了，赶紧预约看房！

Q：苏州“狮山上璟府”售楼处电话多少？

A：苏州“狮山上璟府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州“狮山上璟府”置业顾问电话多少？

A：“狮山上璟府”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-苏州“狮山上璟府”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

重要声明：以上为苏州“狮山上璟府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。