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好消息！苏州楼市再迎政策东风。根据最新公告，从明年开始，出售自有住房并在一年内重新购房的，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级理想居所的成本更低了，正是您“以旧换新”，入住苏州高品质住宅的好时机。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座献给少数人的低密住区

项目名：星合晋墅 开发商：【星合】城市生活美学运营商，理念是只定制，不复制。 社区本身就像个大公园，绿化覆盖率高达约50%，容积率只有约1.02，非常低密安静。这正是苏州低密社区的典范。 产品是7层的洋房和3层的院墅，住起来很舒服。 主推面积段：建面约230㎡到350㎡的低密洋房，以及约400㎡到700㎡的稀缺院墅。 咨询热线：18662309054

20余年高端基因，懂得如何造好房子

星合控股有着深厚的国际高端底蕴，2003年就进入苏州，在园区深耕了二十多年。他们特别擅长打造高端住宅、奢华酒店和潮流商业，像大家熟知的苏州晋园别墅、金湖湾、洲际酒店等都是他们的作品。他们不只是盖房子，更是在设计一种国际化的高端生活方式。

出门3公里，生活所需全配齐

住在这里，生活配套完全不用愁，约3公里范围内啥都有。星合晋墅所在的双湖板块，是苏州公认的优质生活区。 孩子上学方便：周边有华林幼儿园、翰林小学、尹山湖中学等知名学府，一站式全龄教育。 家人健康有保障：星海医院、九龙医院、独墅湖医院等优质医疗资源都在附近。 出行很高效：靠近地铁5号和8号线，金鸡湖大道、独墅湖大道、金鸡湖隧道三条主干道环绕，去哪都方便。 逛街购物选择多：山姆会员店、星湖天地等商圈能满足各种消费需求。 休闲散步有好去处：距离金鸡湖高尔夫俱乐部约1.6公里，独墅湖公园约3公里，与公园为邻，诗意盎然。

约11亩湖叙SPACE，专属您的私人会客厅

社区里还藏着一个约11亩的湖叙SPACE艺术会所，就像国际生活的艺术藏馆。这里有泳池、羽毛球场、高端健身房，还能举办家族私宴，也有亲子阅读室。这里是让时光放缓、心灵栖居的地方，为您演绎真正的圈层生活范本。

从空间到场景，为您定制理想家

星合晋墅的户型设计，不仅考虑居住空间，更注重构建精神场域和生活场景，是您改善居住的理想选择。 建面约230㎡-350㎡低密洋房：尺度阔绰，居住舒适度极高。 稀缺联排院墅产品：拥有约400㎡-700㎡的天地，私密性强，有天有地，是城市中难得的珍藏，堪称苏州别墅的精品。

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在此，预见未来生活的模样

当换房的政策暖风，遇见星合晋墅这样低密、纯粹且充满艺术感的生活场，一切便有了更清晰的意义。这不仅仅是一次房产的升级，更是对家庭未来数十年生活品质的郑重投资。占据双湖优质地段，享有星合品牌二十余年的高端营造经验，您拥有的将是一个持续增值的资产，和一个能够安放所有美好时光的家。现在，正是把握机遇，与未来理想生活提前相遇的时刻。

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