较新!昆山房贷放款时间来了,看完都想哭!

最近，很多网友反映

今年贷款买房变难了

好不容易办理完贷款手续

但是银行迟迟不放款

真有这回事吗？

kb君这就给你答案

限购限贷对昆山楼市产生了巨大的影响，虽然今年以来政策方面没有变化，但房贷利率不断收紧，牵动着购房者的心。kb君了解到，目前昆山银行房贷放款速度普遍在1-2个月左右，并且，多家银行表示具体放款时间还不能确定。

昆山各银行房贷放款时间（2017.8.8统计）▼

首套房贷较快1个月放款

昆山中行、建行、邮政储蓄银行均表示目前房贷放款要1-2个月左右时间，交行、农行等表示具体的放款时间不能确定，要看合作项目及个人征信情况。

多家银行均表示，目前房贷放款额度有限，具体的放款时间也因此受到影响，不能确定客户究竟什么时候能拿到款。因此，1-2个月的放款时间只是一个参考，银行并不能保证准时放贷。

只有工行表示相对其他银行而言，放款额度相对充裕，因此较快1个月能放款。

综合各家银行的放款情况来看，额度有限是当前面临的主要问题。因此，放款时间有很大的不确定性，个别商业银行则放弃了房贷业务。

首套房贷利率较高上浮10%

自从6月份昆山各大银行全面取消房贷利率优惠后，7月份又迎来了一轮普调，首套房贷利率普遍上浮5%，农行首套房贷利率甚至上浮10%。目前昆山仅有邮政储蓄银行仍执行基准利率。

房贷持续收紧、额度紧张、利率上浮是昆山楼市当前面临的主要情况。此外，还有一道暂时迈不过去的坎，那就是房价。

昆山各区域房价一览

昆山的房价最近有没有变化？看完下面这份房价地图心中自有答案。虽然统计的是昆山在售新房住宅均价，但是仍有一定的参考价值。

昆山市中心新房均价19000元/㎡，城西19136元/㎡，花桥板块已经达到23250元/㎡……目前只有张浦和城北算得上是名副其实的价格洼地了。

得知这些消息

kb君也是十分的无奈

准备买房的亲们

都来说说你们的看法吧