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苏州吴江「苏州湾铂珺庭」

铂珺庭电话：18662309054【热线】

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苏州湾铂珺庭·具体信息

开发商：吴江城投&融创中国

项目名称：铂珺庭

均价：2.5万/㎡

建筑面积：约14.25 万方（含地下）

产品类型：约99 ㎡、113㎡（18F阔景小高层）；约133㎡、135㎡（11F宽境洋房）

住宅产权：70年

装修情况：精装标准交付（中央空调+新风系统+智能家具系统+全屋墙纸）

车位情况：机动车停车位约1184个

容积率：约1.8

总户数：888户

绿化率：约34.54%（普遍住区在30%以内）

项目地址：苏州市吴江区太湖新城秋枫街166号

当前状态：300余套现房加推在售中（剩余房源状态时刻都在更新~）

开发商——苏州吴江秋枫置业有限公司，股东为吴江城投与融创。

查看该公司股权信息可发现大股东为吴江城投，占股70.0001%。

而融创是作为楼盘开发者的身份参与。

| 国企控股，融创品质！

且铂珺庭为现房（直接拿钥匙），是零风险的项目！！

项目效果图：

在售户型共三种：

· 建面约99平3房2厅1卫

· 建面约113平3房2厅2卫

· 建面约133平4房2厅2卫。

再来看铂珺庭的首付情况：

| 苏州最新限贷措施：首套房最低首付30%；

| 二套房：有房无贷或无房有贷记录，最低首付30%，或有房有贷首付40%。

以99平房型为例，总价约250万，按照首付3成计算，最低首付75万起！！

且吴江不限购！政策详情上滑查看哦~~

铂珺庭电话：18662309054户型图欣赏~

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板块

项目位于吴江太湖新城板块，确切一点可以说是苏州政府近几年重点打造的苏州湾板块。

2012年时，正式成为苏州“一核四城”城市格局的南部板块。

板块当时叫做吴江滨湖新城，直至2013年时，才更名。

那时整个吴江都没有大型商业、地铁等配套，可以说是一个小县城的模样。

是“城里人”体验生活的郊游地。

2013年开始，“苏州湾”方案规划。铂珺庭电话：18662309054

2015年，“苏州城市建设最大亮点”规划出台。

随着这些规划的实施，吴江太湖新城已趋于完善，现在早已不是原先的一方滩涂，已完美蜕变为了繁华的区域。

板块内先后打造了苏州湾软件园、苏州湾科创园、苏州湾金融产业园、苏州湾文化创意产业园、太湖新城科创园，聚集了很多的新兴产业。

随着苏州地铁4号线的开通，又将吴中、园区、姑苏、相城串联在了一起，可以换成1、2、3号线，交通开始完善起来。

03

周边配套

项目位于秋风路与芦荡路交汇处。

▲ 交通出行

项目距离苏州地铁4号线松陵大道站约2.1km，距离较远。

除此还有着紧挨着项目的18号线（规划中）。

自驾方面，旁边有着南北快速干线、松陵大道、吴江大道等路线。

还有着规划中的苏州湾隧道、东太湖隧道，可串联起吴中、吴江板块。

▲ 商业

项目旁有着联杨缤纷荟（1.4km）、万象汇（2.5km）、苏州新城吾悦广场（2.6km）、爱琴海购物购物公园（2.9km）等商业配套。

▲ 教育

项目紧邻着北京外国语大学苏州湾外国语学校，集幼儿园、小学、初中、国内高中以及国际高中为一体。

旁边还有着东太湖实验小学（790m）、江苏省震泽中学（2.1km）等学校。

▲ 医疗

项目紧邻苏州第九人民医院，是苏州一次性投入规模和一次性建设规模最大的医院，现已投入使用。

除此，旁边还有着一些社区医院。

▲ 生态&休闲

项目紧挨着苏州湾体育中心，由体育馆、游泳馆、商服楼三个部分组成，集健身、休闲、购物以及开展大型赛事于一体。

旁边还有着苏州湾体育公园（1.7km）、乐龄公园（1.8km）、芦荡湖湿地公园（2.1km）、东太湖生态旅游度假区（3km）等。

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项目被北外苏州湾外国语学校（人文超级体）、苏州湾体育中心（体育超级体）、苏州九院（医疗超级体）所环绕，网友称其为“三体中心”。

▲ 周边二手房

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二手房方面，郎诗太湖绿郡，二手均价约2.6w+，

项目旁有着兄弟盘—苏州湾·藏璟（融创），2020年10月，开盘均价2.57w，而本次所介绍的项目-苏州湾·铂珺庭，均价2.5w，对比来了看，还低了2000左右的价格。

面临着苏州着重大利好，对于现房+不限购+“三体”包围的苏州湾·铂珺庭而言，是有优势的。

苏州吴江「苏州湾铂珺庭」

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