仁恒滨湖湾售楼处电话：186623090542即，苏地2021-WG-60号地块，位于吴中区太湖新城橘林街东侧、君益路南侧，成交楼面价17013元/平。项目的地块用途为城镇住宅用地，由3宗小地块组成，其中2宗…
仁恒滨湖湾
仁恒新作！吴中太湖新城项目
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户型面积正式发布
仁恒滨湖湾售楼处电话：186623090542即，苏地2021-WG-60号地块，位于吴中区太湖新城橘林街东侧、君益路南侧，成交楼面价17013元/平。
项目的地块用途为城镇住宅用地，由3宗小地块组成，其中2宗为纯住宅用地、1宗为地下空间，总占地面积72890.6平。
根据公示信息，项目总建筑面积209551.94平，计容建筑面积141007.88平，容积率1.93。
根据规划，项目共拟建 17栋14-24F住宅，其中，2栋14F小高层、3栋16F小高层、1栋17F小高层、1栋20F高层、4栋22F高层、6栋24F高层。
A区
A区，拟建8栋16-24F住宅，其中，3栋16F小高层、1栋17F小高层、1栋20F高层、3栋24F高层。
16F小高层：1#、2#、3#；
17F小高层：4#;
20F高层：5#；
24F高层：6#、7#、8#；
B区
B区，拟建9栋14-24F住宅，其中，2栋14F小高层、4栋22F高层、3栋24F高层。
14F小高层：14#、15#；
22F高层：18#、19#、20#、21#；
24F高层：13#、16#、22#；
1，项目的布局为围合式的，将中央景观围在中间；
2，从整体来看，各楼栋的采光、视野都是较为不错的；
3，项目为A区和B区，其中景景观都有水景设计；
4，根据要求，住宅建筑立面材料以玻璃幕墙、金属板材、石材为主；
5，项目为全装修交付，最低装标2000元/平，总的来说，这个装标还是比较高的；
6，项目的建筑面积段在156-222平
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建筑面积约156平
建筑面积约181平
建筑面积约222平
再来看一下项目的周边界面。
仁恒滨湖湾售楼处电话：18662309054仁恒滨湖湾位于吴中区太湖新城橘林街东侧、君益路南侧，为吴中太湖新城板块。
周边界面来看，其实也是不错的，北面是科沃斯机器人有限公司，南面是住宅小区江南沄著，西面是规划商务用地。
周边配套来看，也还是比较齐全的。
交通上面，小区靠近4号线支线苏州湾北和天鹅荡路站，这也是未来的7号线。自驾上面，东面靠近苏州湾大道，往北链接友新大道，直接上南环和西环。
商业上面，小区南面靠近苏州湾地下空间橙天里，该商业体预计今年会开业，而且体量比较大。东面还有已经开业的永旺梦乐城和歌林小镇。
此外还有金融街商业体，天鹅港华庭商业体，未来是不缺商业的。
教育上面，小区南面比较靠近湾东幼儿园，东面有吴郡小学，此外，华中师范大学附中也已经落地，暂时借用吴郡小学校区。
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