苏州保利·姑苏臻悦售楼处电话-售楼处地址-开盘时间-户型价格-最新楼盘解析!

苏州金门「保利·姑苏臻悦」

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PART.

就在上周末，保利发展姑苏金门路项目案名曝光—保利·姑苏臻悦。目前，项目胥江龙湖天街、石路天虹双城市展厅已经公开！

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保利·姑苏臻悦是保利“悦”字系产品，此前同为悦系品牌的“琅悦”已在狮山落地。

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保利·姑苏臻悦 效果图

根据此前规划公示，保利·姑苏臻悦规划打造10幢住宅产品，其中1、4#为7F，3、7、10#为16F，2、6#为9F，5、8#为10F，9#为6F，整个项目仅276户。

保利姑苏瑧悦外立面，以“苏锦”针织的横平竖直美学为灵感，演绎为框体线条造型和简洁舒展的立面肌理，极具辨识度。

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保利·姑苏臻悦打造建面约143㎡、159㎡、176㎡，三大改善户型。

此前公示了四种户型图。

高层3、10#，两梯四户设计，标准层户型为四室两厅两卫。南向面宽约11.8米，约8.2米阔景阳台与南向次卧相连，采光十足。

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高层7# 两梯两户设计，标准层户型为四室两厅三卫。南向面宽约14.3米，南向两间套房设计，无论是尺寸感还是舒适度，拿捏~

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4、8、9#两梯两户设计，标准层户型为四室两厅三卫。南向面宽约14.4米。

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1、2、5、6#为一梯两户设计，标准层户型为四室两厅三卫，南向面宽约16米，厨房、餐厅、客厅、阳台相连，视野与空间无限延伸。进门处还配置了家政间，增加了存储空间。

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土拍回顾——

2023年8月6日，苏地2023-WG-36号地块，开拍后仅1个小时，历经28轮竞价后，被保利发展拿下，楼面价约27561.91元/㎡，溢价率12.15% ！

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该地块属于姑苏区金门板块，位于金门路北、后文家巷西。地块一路之隔便是姑苏金茂府。地块位置也不错，生活颇为便利，但周围都是老旧小区，城市界面需提升。

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2012年，金茂以总价23.2亿元，拿下苏地2012-G-98号地块（即姑苏金茂府），成为苏州当年的总价地wang，此前备案均价在2.5-3.5万/㎡，如今姑苏金茂府二手房挂牌均价在4.4万/㎡。

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