狮山金茂府-狮山新房-科技住宅-科技城金茂府新风系统-改善首选-实景即将公开

【府系3.0——狮山金茂府】

中国金茂超级府系3.0

量山定制狮山[闻兰作品]

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【项目详情】

占地面积：49838.1㎡

建筑面积：167834.33㎡

容积率：2.3

绿化率：30%

产品：13栋小高层、高层产品

总户数：632

楼间距：约43-76米

户型配置：155㎡、185㎡、240㎡

装修标准：精装交付（3000元/平≤装标≤6000元/平）

开发商：金茂

项目地址：高新区狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西

【豪宅IP3.0 府系科技演进】

中国金茂，全球500强上市房企，深度布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游、关中平原六大城市群，进入全国50余座核心城市。

金茂专注打造时代宜居典范，围绕七大核心元素，运用十二大科技系统，照拂身心极致呵护；十余年间，29座城市的71座金茂府，为超25万名业主营造了绿色健康、智慧科技的美好生活！

现在，金茂府再次自我进化，以愈发开放的视野和成熟的姿态探寻生活方式与精神风尚的焕新，带来“一核四美两配套两服务”的体系化升级，打造“自然生长的社区”。

【国际狮山 一城精华荟萃】

狮山板块，是高新区的起点，历经三十多年的发展，它的名字也早已变成“狮山商务创新功能片区”；

集聚超60幢商务楼宇，其中亿元楼宇12个，入驻企业近18000家，成为与园区并肩的“东西两极”之一。

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【优质教育】：步行距离1公里范围内是新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学，坐拥城市尖端教育配套；

【轨道交通】：距5号线落星桥站步行约400m，距5号线石城站步行约1.4km，距1号线玉山路站约950m；

【立体路网】：毗邻玉山路、长江路、塔园路、中环西路等城市主干道，快速畅达全城；

【旗舰商业】：美罗百货、全屋百货一步即达，龙湖天街、金鹰、绿宝等城市旗舰商业综合体环绕；

【人文荟萃】：坐拥狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等人文休闲景点；

【完善医疗】：明基医院就在一旁，为家人健康保驾护航。

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【产品迭代 颠覆焕新】

金茂府系3.0，带来“一核四美两配套两服务”的体系话升级，打造在自然生长社区。

其中，“一核”指的是金茂府的招牌“科技核心”；“四美”则指对户型、立面、园林及精装四个维度全面提升；“两配套”指的是“沉浸式业主会所”与“高定式商业街区”，“两服务”就是“酒店式物业服务”与“圈层化定制服务”。

府系3.0大门——开放式街区、环岛落客区、超级尺度

狮山金茂府将设计南北双大门，都是超级尺寸，据说尺度是狮山第一，入门即豪华！

（同系列天津体北金茂府大门实拍图 ）

府系3.0大门——奢雅、隐贵会所

“无会所不豪宅”，作为升级版府系3.0，每一个产品均建有会所，功能也是相当齐全，泳池、健身房、私宴厅、咖啡吧、会客区等全都有，这也是狮山多年难得一见的社区高端会所！

（同系列天津体北金茂府会所实拍图 ）

府系3.0街区商业——打造圈层生活

项目在拿地之初就带有商业地块，对于建造商业，金茂也是驾轻就熟，让本就繁华的狮山金茂府生活更添丰富！

府系3.0——绿色健康 智慧科技

科技住宅是金茂府不变的内核，通过风井、管井外移、新风设备热回收等方式，金茂府3.0将更安静、更节能！能源机房及新风机房可视化监测，则让健康科技更透明、更安心！

【奢阔大平层 顶豪的设计】

11月底，狮山金茂府规划出炉，户型面积段同步流出：155㎡、185㎡和240㎡；

不用想，项目一开盘，155平起步户型必遭抢，毕竟在动辄160平起步的大平层项目中，狮山的155对于换房改善的中产来说，性价比颇高！

除了155和185平之外，终极改善240平大而奢侈！跑道式阳台+超级LDKB-X空间，贯彻豪宅思路！

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