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Hangzhou Fuyang Jiangyu Cloud City Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Marketing Center] Jiangyu Cloud City not only occupies a prime location in the core of the new city, but also has high-end gray buildings, all-age shared gardens, green city properties, etc., with all-dimensional and demanding requirements We strive to be perfect, spare no effort to study product details, and strive to present an unprecedented living experience to Hangzhou, living up to the beautiful declaration of a future cover.
每一个经典建筑，都烙印着匠心的刻度。
杭州富阳江语云城售楼处电话：400-8828-814【营销中心】从建筑美学的开篇，到未来之心的镜界，再到大城生活的想象，双央企的匠力呈现，将通向未来城市的体验层次感，变幻出若柯布西耶“ineffable space”的无限遐想中去。
Hangzhou Fuyang Jiangyu Cloud City Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] From the beginning of architectural aesthetics, to the mirror world of the future heart, to the imagination of big city life, the ingenuity of the two central enterprises will be presented through The layered experience of the future city is transformed into the infinite reverie of Le Corbusier’s “ineffable space”.
杭州富阳江语云城售楼处电话：400-8828-814【营销中心】整个项目规划21栋建面约89-120㎡未来筑品，项目占地约8万㎡，总建面约30万方，容积率2.4，绿化率35%，规划有21幢17-27F纯高层住宅，总户数1879户，可售1725户，共设计有5种户型，建面约89㎡、建面约98㎡、建面约109㎡、建面约115㎡以及建面约120㎡。
Hangzhou Fuyang Jiangyuyuncheng Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] The entire project plans 21 buildings with a building area of about 89-120㎡. The project covers an area of about 80,000㎡ and the total building area is about 300,000. Square, floor area ratio 2.4, greening rate 35%, there are 21 17-27F pure high-rise residential buildings planned, with a total number of 1879 households and 1725 units available for sale. There are 5 types of units designed in total, with a building area of about 89㎡ and a building area of about 98 ㎡, the built-up area is about 109㎡, the built-up area is about 115㎡, and the built-up area is about 120㎡.
杭州富阳江语云城售楼处电话：400-8828-814【营销中心】前瞻性打造难得一见的大城住区。在内部营造方面，江语云城以现代典雅主义建筑风格，高低错落的视线起伏，呈现简约、时尚的美学印象。同时以二轴三环四礼七景，铺陈全龄互动式园林景观。引入绿城物业，致意富阳未来人居。
The sales office of Hangzhou Fuyang Jiangyuyuncheng is: 400-8828-814 [Marketing Center] Prospectively build a rare big city residential area.In terms of internal construction, Jiangyuyuncheng adopts a modern and elegant architectural style with undulating sightlines, presenting a simple and fashionable aesthetic impression.At the same time, two axes, three rings, four rituals and seven scenes are used to lay out an interactive garden landscape for all ages.Introducing Greentown Property to pay tribute to Fuyang’s future residence.
杭州富阳江语云城售楼处电话：400-8828-814【营销中心】静谧的生活方式，也离不开城市自然之所向。 江语云城毗邻正在规划中的金湖水系 ， 诗意的未来于此随碧波慢慢漾开，让你归家途中即享 旖旎风光 ，呼吸间皆是 自然鲜氧 。闲暇之时，面朝波澜不惊的水面，烦恼尽数忘却，美好应景而生。
The sales office of Jiangyuyuncheng, Fuyang, Hangzhou, Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] A quiet lifestyle cannot be separated from the natural direction of the city.Jiangyuyun City is adjacent to the Jinhu water system under planning, where the poetic future slowly ripples with the blue waves, allowing you to enjoy the "beautiful scenery" on your way home and breathe in "natural fresh oxygen".In your spare time, facing the calm water, all your worries are forgotten, and beauty arises in response to the situation.
杭州富阳江语云城售楼处电话：400-8828-814【营销中心】于内，在园林景观上不惜重金投入，再现 富春山水 的诗意，绿植脉络层层变化布局，通过芳草密林依次递进，曲径通幽，隔 绝掉城市生活的嘈杂和烦躁 。栖居于此，你可以选择散步林间，回归对话自我；于大自然的簇拥下，和家人开启健康活力每一天。
The Sales Office of Jiangyuyuncheng, Fuyang, Hangzhou Tel: 400-8828-814 [Marketing Center], has invested heavily in the garden landscape to reproduce the poetry of Fuchun landscape. The layout of the green plant veins changes layer by layer, and through the dense forest of fragrant grass Progressing in sequence, the winding paths lead to secluded areas, which isolate you from the noise and annoyance of city life.Living here, you can choose to take a walk in the forest and return to the conversation with yourself; surrounded by nature, you can start a healthy and energetic day with your family.
杭州富阳江语云城售楼处电话：400-8828-814【营销中心】双世界500强企业、双央企强强联合打造“未来社区”之作，以更高占位，更宽视野谋划新蓝图，以都市化一体化开启融合发展，转型发展新征程。
Hangzhou Fuyang Jiangyu Cloud City Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Two Fortune 500 companies and two state-owned enterprises have jointly created a "future community" to plan new developments with a higher footprint and a broader vision. The blueprint starts a new journey of integrated development and transformation and development through urbanization integration.
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杭州全面解开限购【2024.5.9】
今天上午，杭州官宣楼市新政，全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应等措施都在其列。
你还记得上一次杭州全面取消限购是在什么时候吗？
上一次杭州全面放开限购，时间轴还要拉到2014年8月，这一政策也只持续了两年左右，到2016年9月就结束了，之后杭州实行限购，一直至今。
时隔近8年，杭州全面取消住房限购，这意味着什么？对购房者和房东来说，接下来该怎么办？
易居研究院研究总监严跃进认为：
5月9日，杭州全面取消限购。此次政策优化调整意义重大，也意味着5月开始，各地将迎来一波空前大的政策放松潮。
首先，全面取消限购。“回顾杭州最近两年限购放松的路径，先是针对近郊区市场进行放松，而后针对核心区的二手房进行放松。此次明确，上城、西湖、拱墅和滨江也不再限购，到此类区域认购新房不需要社保缴纳条件。”严跃进说，此次政策属于中央政治局4月底会议后全国首个全面取消限购的城市案例，对于一些还在限购的城市也具有非常大的启发。
其次，杭州是首个明确“以房定地”政策的城市。
“这也是全国首个对此前自然资源部供地新政的回应。”严跃进分析，此前自然资源部明确，要基于“以人定房”“以房定地”的思路，同时也明确要对标住建部的住房发展规划要求。杭州是全国首个基于该政策做出的地方优化版本。也意味着，一些高库存区域的城区，后续可能会减少供地、暂停供地或盘活存量和闲置土地。这充分落实了中央政治局提及的“统筹研究消化存量房产和优化增量住房”的政策导向。
很多改善一族很关注这一点，就是明确挂牌即享受首套资格。
“这次杭州跟进，是今年的创新点，也是以旧换新政策后一个非常有价值的政策。”
按照过去的逻辑，若是二手房挂牌待售，那么此时认购新房，其认购新房是要按照二套房的标准进行的，影响了以旧换新的过程。新政之下，房东即便不按照以旧换新的模式去做，在普通中介门店只要挂牌，那么此时看新房的成本会很低，即可以享受首套房的首付比例和房贷利率。
新政还明确了购房即可落户的导向。
等于是优化了积分落户的政策。通俗理解就是购房就可以落户。严跃进说：“建议其他城市也推出这个政策，将提振住房市场和提供落户政策等进行有机结合”。
第五点，明确摇号退出和推动高品质住宅供应。
1、取消公证摇号的销售要求，有助于更好促进此类过严政策的退出。
2、明确推动高品质住宅供应。近期各地的政策都开始提及该政策，这是个高频词。至少包括配套完善、低密度、绿色低碳、科技建筑等四个维度。这也意味着后续在高品质住宅方面会持续形成供地、交易等系列支持文件。
对于未来政策与市场趋势的判断，严跃进认为，首先杭州做了标杆，即全面取消放松限购。“各地近期对于一些政策有批评声，即不要‘挤牙膏’。”杭州政策有助于全国其他城市的政策全面放松。
其次，杭州政策后，5月份将迎来一波全国罕见的放松潮。放松会涉及到购房政策、首套房认定标准政策、二手房出售政策、摇号政策、落户政策、高品质住宅政策、供地和出台交易政策等。“相比过去简单的‘政策放松’思维，当前政策特点是存量和增量市场打通、土地和住房市场打通、房地产和户籍政策打通、短期刺激和中长期规划政策打通、‘人房地钱’四个领域打通。”
第三，此次政策后预计全国房地产市场将迎来一波较好的去库存行情。这对于各地楼市的交易也带来积极影响。
对于此次新政发布，杭州贝壳研究院院长上官剑认为：
新政，对稳定杭州市场成交量及价格具有非常积极作用。限购的全面取消，一方面，有利于有意愿和有能力的全国人民来杭州买房，直接助力主城区新盘销售；另一方面，促进本地改善型需求更加积极地释放，进一步保持主城区新房市场的活跃度。而购房落户，意味着放宽落户门槛，这是2016年以来的再重启，利于吸引人口的流入，增加购房的吸引力，直接利好学区房。
而首套房贷挂钩原有房子挂牌出售，杭州大部分购房者可享受首套房待遇，极大降低了计划“卖旧换新”家庭的购房成本。
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