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春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554“借得春山作画廊，更添花木两三行。”徐士俊笔下的《邱山草阁小集》，将临平山描绘成飘落人间的“画廊”。而在临平山南脚下，绿城·春境东来院的高定生活画卷，也将在临平山的绝美“画廊”中徐徐展开。

01 杭州东来临平山

对于临平山的宠爱，文人墨客毫不吝啬自己的笔墨。苏东坡、陆游、道潜等名人雅士，都曾为临平山作诗吟颂，留下经典隽永的名篇佳作。

绿城“云庐系”院墅迭代之作！绿城匠心品质｜主城低密院墅临平山南｜建筑面积约122-170㎡低密院墅

占地面积：16821㎡

建筑面积：42353.8㎡

容积率：1.3

绿化率：35%

楼层：5层

物业类型：叠墅、平层

主力户型：122-170㎡

精装限价：33600元/㎡

车位：240个

物业：新湖绿城物业

△1661年《浙江全图》中的临平山

临平春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554作为古时水路官道的必经之路，承载着古杭州商贾往来、行旅通行的功能。

苏轼一句“谁似临平山上塔，亭亭，迎客西来送客行”更是展现了临平山与山上塔迎客送行的地标属性，临平山成为古今临平人深深依恋的文化符号。

△绝美临平山东来阁风景

△生活感十足的临平山绿道

如今的临平山春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554，不仅是临平人的临平山，更是风靡小红书的热门打卡胜地，白昼的东来阁银光熠熠，夜晚的东来阁灯火辉煌，照亮着临平的未来。

02

百年源脉豪宅区

临平春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554，向来以临平山南为贵。临平山作为临平的起源地，承载着一代又一代临平人的记忆，从古至今，临平山南的市井味与烟火气，伴随着穿梭而过的上塘河，渲染出一派繁华景象。

一边是国家4A级景区的临平山，一边是杭州最古老的运河上塘河，临平人依山而居，因上塘河而兴，于山水之间，感受生活的韵味。

△上塘河与临平山（图片源自王珏）

被偏爱的临平春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554山南，又以山脚宝地为尊。低密、风水好、宜居、富人区……近百年来，临平山南的山脚宝地，早已是临平富人圈层心中的白月光。

伴随着临平区的成立，临平山地位进一步提升，一跃成为临平中心城区的“自然博物馆”。

△绿城·春境东来院实景图

直面上塘河，背靠临平山，前有明堂开阔，后有稳当靠山，能够驾驭如此“风水宝地”的开发商，还得是绿城基因的作品。

独立成区的临平春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554需要一张人居名片来匹配，而临平的老朋友绿城，也需要在临平中心城区撰写新的篇章。容积率仅1.3的绿城·春境东来院，或许，恰好是临平与绿城的默契所在。

03

绿城的墅境修为

说起绿城绿城春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554的别墅类产品，不得不说绿城云栖玫瑰园。曾入选过“中国十大超级豪宅”的云栖玫瑰园，据说住在这里的业主，平均资产达 30 亿。他们买房只要求“品质最高、圈层对口、住的舒服”，最常说的一句话是“不用考虑预算”，简直“壕”无人性。

△绿城云栖玫瑰园实景

绿城春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554，占据着杭州乃至浙江豪宅的半壁江山，发展了28年，在很多城市都打造许多经典的作品，在居住物业方面有强大的实力，可谓是有口皆碑。

对于杭州绿城的业主来说，住在绿城的房子里，也成为一种茶余饭后的谈资，那是专属于“绿粉”的傲娇。

△绿城春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554云栖玫瑰园实景

如今的楼市，低密土地已经逐渐销声匿迹，临平山南脚下的低密宝地更是难觅踪迹，绿城·春境东来院，可以说是临平版“云栖玫瑰园”。

△绿城·春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554实景图

在临平春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554人公认的“富人区”，如何接棒华清山庄，打造又一座匹配临平高端生活方式的低密人居标杆，充满着无限的想象空间。

国家出手，楼市政策利好频出，杭州楼市行情“一键升温”。首当其冲的，就是改善类住宅产品。当然，购买改善类住宅产品绝不能“抽盲盒”，像绿城·春境东来院这样低密、稀缺的品牌资产，或许是大部分改善人群的第一选择。

04

山前春境东来院

春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554位于安平路与宝幢路之间（华清山庄南华苑西侧），容积率仅1.3，处于临平老城区核心位置，也是临平传统的豪宅区板块，项目毗邻已经开放的12公里临平山绿道、临平山运动休闲公园。

未来，在已有的临平山绿道基础上，新规划临平山西侧绿道项目，从项目西侧可以直达临平山春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554绿道，坐拥绝佳自然景观资源与负氧离子。

△临平山西侧绿道效果图（出入口）

△临平山西侧绿道实景图（架空绿道）

入则宁静，出则繁华。临平三路一环快速路网，拉近了临平春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554与杭州各板块的距离，通过项目1公里的望梅高架，转留石高架-秋石高架-东湖高架，约30分钟可以抵达杭州东站、武林广场、钱江新城、奥体及未来科技城等板块，囊括杭州各大地标商圈，打造半小时黄金生活圈，开启同频城市热点的美好生活。

△春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554实景图

再加上已经开通的地铁9号线邱山大街站，以及地铁四期规划的3号线、18号线换乘站世纪大道站，都在板块辐射范围内，项目周边更聚集了临平区政府、银泰城、余之城、浙二临平院区等公共配套，生活与出行都十分便利。

△地铁3/9/18号线环绕

△春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554效果图

项目由9幢5层山居叠墅组成春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554，规划总户数仅142户，面积段为122-170平米，采用一梯两户与一梯一户设计，无公租无自持，人群圈层更纯粹。

项目规划上叠、下叠与中间大平层三种产品：下叠中间套面积段为152-159㎡，户型设计为四房两厅三卫，宽阔庭院有天有地；下叠边套170㎡，户型为五房两厅三卫，五房设计匹配临平大家门户；

上叠面积段为140-152㎡，户型均为四房两厅三卫；大平层面积段为122-147㎡，户型设计为四房两厅两卫，满足当代新贵审美意趣。不同的户型和面积段，可以满足不同生活向往。

△建面约170㎡下叠户型过程稿

△建面约140㎡大平层户型过程稿

在真石漆泛滥的当下，春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554采用了大玻璃面+铝板幕墙、金属氟碳漆相结合的中式现代都市风格立面，独具匠心地运用了三层中空玻璃，真材实料，铸就品质经典。更是将四坡屋顶、斜面挑檐融入其中，色彩、造型等方面，都与临平山、上塘河相得益彰。

南立面更以大窗墙比结合铝板设计，满满的线条感与高级感。景观理念也是借景北侧临平山，挖掘“水韵山居”的景观设计理念，打造都市自然和鸣的沉浸感。

△春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554效果图

绿城春境东来院：叠墅清盘中、上叠已售罄

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绿城 春境东来院

精装限价：33600元

产品：稀缺低密叠墅

上叠：140-152㎡，四房两厅三卫；

下叠：152-175㎡，四房两厅三卫与五房两厅

平层：122-147㎡，四房两厅两卫

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1.临平唯一在售的1.3密度的叠墅项目

2.临平山南唯一绿城造叠墅产品

3.户型设计上南向面宽非常大，采光度很好

4.政府竞品质项目：外立面是铝板幕墙和大面宽

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剩余30套左右，上叠8套，中叠2套（只有122方），剩余是下叠，房源集中在2/5号楼

下叠边套：约820万（主房+1个地下室+2个车位）

下叠中间套：约730万（主房+1个地下室+2个车位）

上叠边套：约670万（主房+1个地下室+2个车位）

上叠中间套：约630万（主房+1个地下室+2个车位）

平层边套：约455万（主房+1个车位）

平层中间套：375万左右（主房+1个车位）

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绿城·春境东来院售楼处实景图

△春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554效果图

在限价市场上，品牌与品质成为改善人群购房的关键因素。春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554，在临平绝对中心宝地之上，打造了专属于临平大人物的高定限量款山居叠墅，或许唯有把握时机，才能拥有关于品质生活的话语权。

目前，绿城春境东来院➤➤售楼处电话☎：400-8787-554示范区已开放，1/3/4号楼仅47套臻稀叠墅首开在即，目前项目已取证，登记时间为4月20日——4月22日，机会摆在眼前，敬邀品鉴入席！

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