招商臻和璟园(招商臻和璟园)楼盘笔记-配套-户型-交通-学区-价格-怎么样?值不值得买

近日，国家三部门联合发布重磅利好：2026年至2027年底，出售自有住房后一年内重新购房，可享受个人所得税退税优惠！这无疑是为改善家庭、追求更高品质生活的您，送上了一份实实在在的“政策红包”。当改善需求遇上政策东风，选择一处能承载未来美好生活的居所，显得尤为重要。今天，就带您走进园区月亮湾东，看看这座与时代共潮前的纯粹洋房社区——招商臻和璟园。

招商臻和璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座纯粹的洋房社区

项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 总占地面积：约2.3万㎡ 总建筑面积：约5.7万㎡ 总规划户数：仅270户 容积率：约1.6 绿地率：约35% 项目产品：纯粹洋房 住宅产权：70年 户型面积：约128㎡、约143㎡ 车位配比：约1:1.59 总车位：461个 价格信息：备案价约37871元/㎡

区域配套：理想生活，触手可及

这里不仅是发展的前沿，更是城市资源的汇聚地。招商臻和璟园坐享板块内七大功能配套，满足您对生活的所有想象。

交通枢纽，畅达四方：建设中的苏州东站（预计26年底建成）距项目仅约5公里，未来将实现半小时抵达上海。家门口还有轨交8号线、2号线（3公里内8个站点），以及中环东线、星湖街等“五轴”主干道，出行无比便捷。

繁华商业，举步即达：500米内即有文荟邻里中心（预计年底投用）、规划中的地铁上盖商业综合体；2公里内覆盖多个成熟广场与邻里中心；9公里即可抵达奥体永旺、时代广场等核心商圈，生活便利与都市繁华兼得。

优质教育，家门口的星湾系：项目毗邻星湾教育集团朝前路实验学校（九年一贯制公办），星湾本部老师已开始轮岗教学，为孩子成长提供强大师资保障。

健康守护，医疗无忧：约2公里（地铁两站）即达三甲医院——苏州市独墅湖医院（二期扩建中）；步行约400米还有社区卫生服务中心，为全家健康保驾护航。

文体休闲，丰富多彩：独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园等环伺左右。约2公里处的南部市民文体中心（计划24年底投用）将融合图书馆、政务等功能，极大丰富业余生活。

生态宜居，公园环抱：项目周边环绕白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方生态绿肺。南侧政府正重点打造约253万方的吴淞江生态廊道，未来将是散步休闲的绝佳去处。

品牌价值：百年央企，实力筑家

选择招商臻和璟园，即是选择一份厚重的信赖。其开发者招商蛇口，是百年央企招商局集团旗下的城市综合开发旗舰，位列世界500强，资产与净利润在央企中均排名第一，已连续20年获国资委经营业绩考核A级。它以“前港-中区-后城”的成熟模式，深度参与城市运营，实力毋庸置疑。

户型鉴赏：纯粹尺度，舒居典范

项目精心打造了约128㎡和约143㎡两种纯粹洋房户型，均为四房两厅两卫设计，满足改善家庭的终极居住梦想。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

优势分析：为何是招商臻和璟园？

稀缺纯粹：月亮湾东板块内难得的低密纯洋房社区，居住舒适度极高。

全能配套：集交通、商业、教育、医疗、生态于一体，生活所需一应俱全。

央企保障：招商蛇口百年品牌实力护航，品质、交付、服务更有保障。

潜力板块：坐享苏州东站TOD、独墅湖科教创新区双重发展红利，未来价值可期。

优质产品：全四房设计，兼顾功能性与舒适度，是改善家庭的理想之选。

招商臻和璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共潮前，安家于未来之心

换房退税新政，为您降低了改善置业的门槛；而选择招商臻和璟园，则是为家庭锚定了一个更具成长性的未来。这里不仅是当下生活便利、环境优美的宜居港湾，更是紧握园区发展脉搏、坐享长三角一体化红利的价值高地。在月亮湾东这片热土上，让央企匠造的家，成为您迎接更美好生活的新起点。

招商臻和璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）