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上海建工黄浦新项目「海玥黄浦源」1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅，大致的户型套数分布如下👇
新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线距离只有约500米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。
另外，南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在周边。
7号地块作为历史风貌保护街坊，限高为12米，所以基本上就是别墅产品了。
7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。
建面约277㎡样板间大爆料
极致视野，览陆家嘴、苏州河盛景
建面约220-330m²户型鉴赏：
我们先来样板间：
样板间展示如下
首先，世界大师为海玥黄浦源量身定制，定调上海国际化豪宅地标。
项目邀请HWCD国际项目首席设计官林宏俊执笔277㎡明星户型，他也是汤臣一品和伦敦塔桥壹号的室内设计师，具备丰富的豪宅设计经验和国际化视野。
说直白点，不是复制粘贴，而是从内容和格调上都量身定制，剑指全球藏品！
其次，样板间含“奢石、奢材”量超高。
现在很多豪宅都开始运用大量奢石，而海玥黄浦源这次更是把“奢材”卷出天际。
比如，电视机背景墙采用意大利紫山水大理石，仿佛水墨泼画，晕染效果美妙；地面用法国浅米黄岩板铺就，视觉温暖，这种材质多用于法国装饰等级较高的建筑物，如展览馆、歌剧院等。
样板间实拍图
卫生间台面采用的鱼肚金，是奢石中的顶级材料，色泽柔润、纹理多样；地面用的则是被誉为“米黄石之王”的莎安娜米黄大理石，质感似玉。
样板间实拍图
值得一提，西厨吧台芬迪白岩板背景墙，独特的纹理和质感将整个空间的品质与艺术性拔升了一个Level。
这只是冰山一角，还有冰川白玉岩板、意大利超白洞岩板等，各空间都点缀着奢石、奢材，甚至连窗台板这种不太起眼的位置都用上了雅柏白大理石。
样板间实拍图
第三，每一个空间都不是简单的功能间，而是化身艺术空间。
该样板间不是传统“金碧辉煌”的，而是用真正用艺术品味去打造，称得上艺术高定私邸。
比如弧线，是建筑语言中极具表现力的元素，它在室内贯穿始终。
客厅吊顶真的一眼匠心，多层次处理，辅以弧形工艺，非常优雅。
室内转角处运用大量弧线造型，工艺难度高，比方正的棱角看起来更柔和，给予业主更大化保护，也为空间注入优雅与流动的气息。
样板间实拍图
卧室背景墙的色彩搭配也呈现出一种温和、不张扬的高级感。
样板间实拍图
又比如，没有一个部位是裸露的，是用涂料的，皆是用石材、壁布、金属饰面、木饰面等精心包裹。
现在茫茫多项目都打「艺术」牌，但海玥黄浦源不太一样，它不是在某个空间刻意营造艺术感，而是各空间都融入高阶审美、艺术力，一气呵成、很协调。
对比普通豪宅，有艺术加成的豪宅更具生命力、更历久弥新。
第四、8大恒静技术，让感官开启“静音模式”。
项目首创Hill 静怡住宅，通过“静怡建筑”、“静怡社区”、“ 全屋静怡”三大体系，涵盖恒静立面、恒静墙体、恒静门窗等8大恒静技术，主动式降噪，为业主创造更静谧的居住环境。
从下图可知，这不是单单换个好窗户那么简单，而是全方位做到极致、严苛，把“静”刻进了骨子里。
示意图
第五，空间更MAX、分类更科学的人性化收纳！
该样板间不仅设计传统的玄关柜、主卧衣帽间等收纳体系，还配置一体化餐厅酒柜，更好满足高净值人士的品味和格调。
同时融入极致的人性化考量，收纳分区合理，使用方便。
比如，超级震撼的厨房收纳。
✔高柜联动拉篮设计，顶部的物品也能触手可及， 高效利用柜体空间；
✔转角拉篮， 让橱柜转角物品可以轻松取放，有效提升空间利用率和取物效率；
✔不同高度抽屉分割可以更好的放置各种尺寸厨房用品；
✔台面采用小斜坡式挡水，美观实用。
示意图，仅供参考
另外，像主卧衣帽间，柜内配置抽屉细分收纳，长衣/短衣/裤挂/鞋挂也应有尽有。
第六，国际一线奢装大牌精装。
项目在精装配置上也十分“豪横”，甄选“全球家电界奢侈品”Miele美诺及Duravit杜拉维特、GROHE高仪等国际品牌，确保业主后期的使用体验。
极致繁华之余，更有难得的静谧、文艺氛围
更有东斯文里世纪规划加持，前景可期
说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。
身处黄浦核心，生活必须是璀璨、精致、繁华的。
新天地、淮海路、静安寺、外滩、陆家嘴等地标和商圈皆在海玥黄浦源直线距离3公里内。
但相较其它顶豪，海玥黄浦源生活方式有两大独特性，也是它独家竞争力。
其一，咫尺南京西路商圈，“恒梅泰”依旧是整个上海商业的鼎流。
从项目出发，其实都不用开车，可骑车悠闲到达。海玥黄浦源是黄浦新盘中离南京西路更近的一个项目。
其二，上海市中心难得的“出则显、入则藏”居住氛围。
纵观今年推出的顶豪，几乎都在闹市区，繁华有余、静谧不足。
而项目是少有的出则繁华、入则静谧的顶豪，北依苏州河，业主可以很从容下楼骑车享受苏州河滨水慢生活。
且现在的苏州河，走的是时尚、潮流路线，没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等艺术空间的加持，海玥黄浦源业主能近距离享受文化艺术气息的熏陶。
于黄浦，繁华易就，而这种国际滨水生活、艺术氛围则需要很长时间沉淀，更为难得。
项目还紧邻九子公园，内部规划约3000㎡集中景观，形成内外双绿地的格局，升华了居住氛围。
项目效果图，以实际呈现为准
除高浓度的城市资源，项目的未来前景也是全市少有，因为项目就在东斯文里世纪规划之内。
上海发布对东斯文里的规划概况下来12个字：现存规模最完整，超过新天地！
商业方面，东斯文里吸取新天地、张园经验，将打造媲美新天地的时尚街区。未来海玥黄浦源业主未来下楼即享淮海路般的海派时尚生活。
东斯文里规划设计示意图
生态方面，东斯文里被苏州河贯穿，融入大量生态休闲元素，宜居属性指数级提升。未来海玥黄浦源业主下楼即享苏河湾般的水岸休闲生活。
东斯文里规划设计示意图
产业方面，东斯文里将打造滨水高端金融枢纽地，接棒陆家嘴、外滩金融城，成为下一个金融高地。未来海玥黄浦源业主将享受媲美陆家嘴的金融产业利好。
平心而论，在东斯文里规划出炉后，海玥黄浦源的置业安全垫是不是整个黄浦更高的？
不多说了，海玥黄浦源不仅是黄浦165米地标级大宅，览陆家嘴、苏州河盛景，也是当下3000、4000万预算一步到位城心一线豪宅板块的天赐良机，更是坐拥东斯文里世纪规划红利的原始股，不想错过这种历史级别的置业机遇，下手一定要快！
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