苏州高新区芳菲澜院楼盘-2024年芳菲澜院详情全解析:涵盖房价、户型、容积率及小区环境

苏州购房政策迎来重大利好！目前，苏州已全面放开限购，无论是本地朋友还是外地精英，购买新房或二手房，都不再需要社保，也不限制购买套数和面积。这意味着，您向往的苏州理想生活，现在正是轻松入手的好时机。政策东风已至，一个占据城市发展核心、融合自然与繁华的珍藏级墅区——芳菲澜院，正静候您的品鉴。

芳菲澜院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座藏于科学城芯的东方合院

芳菲澜院坐落于高新区太湖科学城芯，龙康路与青城山路交汇处。由实力国企苏高新集团匠心打造，整个社区容积率仅约1.0，规划为纯粹的联排别墅区，提供建筑面积约270㎡和300㎡两种奢阔户型，是城市中难得的低密珍藏。

一步之遥，尽享全维繁华配套

生活在这里，繁华与静谧从容切换。 交通十分便捷，龙康路在侧，紧邻太湖大道主干道，立体路网畅达全城。 商业氛围浓厚，雪世界、水岸商业街、梦之城等大型商业体环伺，购物休闲举步即达。 教育资源堪称顶配，项目紧邻南大附属教育集团，孩子从幼儿园到初中的成长之路，在家门口就能一站式完成。 医疗保障安心，苏州科技城医院（苏大附属儿童医院科技城院区）近在咫尺。 此外，高新区管委会、文体中心等政务文化配套，以及太湖、大阳山、湿地公园等生态资源，共同构成了无可比拟的高品质生活圈。

国企匠造，定义智慧墅居新标杆

作为苏高新集团首进科技城的“澜院”系别墅作品，芳菲澜院承载着非凡的品牌价值。它不止于建造房子，更旨在为苏州高净值家庭打造一座可以传承的东方合院。 项目率先践行“两智一全”（智能建造+智慧品质+全生命周期）新一代住宅标准，将前沿科技人性化地融入建筑与生活，筑就苏州新区智慧化墅区的封面之作，让传世家宅同时拥有面向未来的生命力。

品鉴传世尺度，悦见人生豁达

别墅的价值，根植于其不可复制的空间尺度。芳菲澜院精心规划约270㎡与300㎡两种联排户型，每一寸空间都为世家生活而设计。无论是家庭欢聚、私人收藏还是静思独处，都能在这里找到最舒适的尺度与场景。

270㎡户型示意图

为何选择芳菲澜院？

它的优势显而易见：地处太湖科学城核心发展板块，占尽天时地利；约1.0的超低容积率，带来纯粹宁静的墅区环境；背靠国企苏高新的强大实力与精工品质；坐拥全龄教育、繁华商业、自然生态等顶级配套；更以“两智一全”的智慧标准，引领未来居住方式。这是一处既能安放当下惬意生活，亦能承载家族长远未来的珍贵资产。

芳菲澜院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此安家，共鉴一座新城的崛起

当下，随着购房门槛的降低和太湖科学城板块的飞速建设，价值高地正在形成。选择芳菲澜院，不仅是选择了一处低密舒适的居所，更是以远见，锚定了一座融合科技创新、优质教育与生态宜居的未来之城。在这里，您将与城市发展同频共振，见证并享受板块腾飞带来的无限红利，为家族奠定一份历久弥新的基业。

芳菲澜院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）